Réf 1728563
Secteur recherché, calme, lumineux, garage, cave
Très bel appartement avec terrasse d'angle, garage et cave
Situé dans un secteur privilégié et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, et à seulement quelques minutes à pieds des plages de Juan les pins ou de la Salis / Ponteil, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces dans une résidence de sécurisée et de standing avec espaces verts.
L'entrée dessert un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, ouvrants sur une spacieuse terrasse en angle d'environ 16m2, au calme, pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, une chambre avec salle de bains attenante.
Un wc indépendant avec lave mains et un cellier complètent ce bien.
Pour votre confort, un garage fermé et une grande cave.
Climatisation dans toutes les pièces, pas de travaux à prévoir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838439164
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 970€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 816 € / an
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