Vue mer, Quartier résidentiel recherché, bien rare, jardin paysager, calme, proche plages, commodités et commerces.
Charmante villa vue mer dans le très recherché quartier résidentiel de Fabron à Nice
Située à Nice Fabron, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de l'Institut Universitaire de Technologie, des plages de la Promenade des Anglais et de divers commerces. Cette ville, réputée pour sa douceur de vivre, offre un cadre méditerranéen exceptionnel, propice aux promenades et à la détente.
Le bien de 130 m2 est édifié sur un terrain de 537 m² et comprend deux places de stationnement. Le jardin privatif, joliment paysager et arboré, est agrémenté d'une grande terrasse en bois exotique avec barbecue, d'un petit chalet de jardin, et d'une véranda offrant une vue mer panoramique.
À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 110 m², agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un large salon ouvert sur une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre avec accès au jardin, et une salle d'eau avec WC. Une chambre, aménagée en grand dressing, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC avec vue mer, offrent un cadre de vie fonctionnel. Ce bien rare inclut également un garage fermé, avec accès à une piscine résidentielle voisine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michèle RINALDO, Tél. : 0617326748, E-mail : michele.rinaldo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 500835541
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1173€ et 1587€ par an sur l'année 2021.
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