287 biens à vendre, Alpes-Maritimes (06)

Spacieux T4 au calme avec garage et cave. Piscine
Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et à moins de 10 minutes du bord de mer, venez découvrir ce bel appartement dans une résidence de standing avec piscine et espaces verts.
L'appartement s'étend sur un spacieux salon avec cuisine indépendante équipée, pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, tout deux donnant sur une large terrasse exposée plein sud, au calme absolu
Côté nuit, une chambre parentale avec terrasse exposée ouest, dressing et salle d'eau, puis, à l'est, deux autres chambres avec une seconde salle d'eau.
Des wc indépendants et des rangements complètent cet appartement spacieux et bien pensé.
Pour votre confort, un garage fermé en sous sol et une cave viennent compléter ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3418 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838439164

Magnifique 3 pièces 62m2, terrasse, vue dégagée
Secteur recherché du Val Fleuri/Vallon des Vaux, collège et école à pied, ainsi que les commerces
La plage, Cap 3000 sont rapidement accessibles en voiture, ou en bus.
Magnifique appartement 3 pièces 62m2, aux 4ème étage avec ascenseur, traversant, aux Normes PMR, avec grande terrasse d'angle à la vue dégagée
Construit en 2018, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle sans perte d'espace, d'une luminosité parfaite grâce à sa double orientation
Il propose une entrée avec placard, une belle pièce vie avec cuisine ouverte sur séjour prolongée d'une terrasse véritable espace de vie supplémentaire dans notre région
2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant
Cet appartement agréable à vivre offre de beaux volumes pour une vie familiale au quotidien
Il est complété d'une place de parking en sous-sol ( possibilité d'en acquérir une deuxième)
À noter que l'eau froide et l'eau chaude solaire sont comprises dans les charges

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1913 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400

Joyau confidentiel sur la Riviera | Cap de Nice
Une propriété suspendue entre ciel et Mer.

Un lieu unique où l’élégance, la lumière naturelle et des vues panoramiques sur la mer se conjuguent en parfaite harmonie.

À quelques minutes du centre de Nice, à 15 minutes de l’aéroport international et à 30 minutes de Monaco, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Côte d’Azur.

Situé au sein d’une résidence privée et sécurisée, cet appartement d’environ 200 m² se distingue par ses volumes équilibrés, ses prestations haut de gamme et une distribution fluide baignée d’une luminosité exceptionnelle.

L’espace de réception, prolongé par une terrasse, s’ouvre sur des vues imprenables sur la mer, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et l’environnement extérieur.

L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité :
• une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative
• deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains en suite
• un espace bureau ouvert

La résidence dispose également d’un accès exclusif au sentier côtier, permettant de rejoindre la mer en toute discrétion.

Une opportunité unique d’acquérir une résidence de prestige sur la Côte d’Azur.

Visites privées disponibles sur demande.
Dossier complet disponible après un premier échange.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 5 000 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797976693

Droit au bail restaurant 50 places, Théoule
Vous accédez à un local de restauration de 50 m² à Théoule-sur-Mer, en zone touristique de la Côte d'Azur.

Le local accueille 50 couverts : 28 places en salle et 22 places sur une terrasse privative. La cuisine dispose d'une extraction en toiture qui autorise tous les types de cuisson. Aucun gros œuvre n'est à prévoir.

Un bail commercial 3/6/9 neuf est signé à la reprise, avec toutes les activités de bouche autorisées. Le loyer s'élève à 1 500 € HT par mois, soit 18 000 € HT par an, plus 300 € par an de charges et la taxe foncière.

Le local convient à un restaurateur qui veut ouvrir rapidement sur la Côte d'Azur, comme à un professionnel des métiers de bouche cherchant un point de vente en zone touristique.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 162 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE – TERRAIN À BÂTIR – ENV. 735 m²
LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE – TERRAIN À BÂTIR – ENV. 735 m²
LIBRE CONSTRUCTEUR

Dans un environnement résidentiel et pavillonnaire à La Roquette-sur-Siagne, découvrez ce terrain à bâtir d’environ 735 m², réparti en deux planches.

Bénéficiant d’un bel ensoleillement et d’un emplacement privilégié, il se situe à quelques minutes des écoles et des commodités, avec un accès facile vers l’A8 et Sophia Antipolis.

Le terrain permet d’envisager la réalisation d’une maison jusqu’à environ 130 m², avec la possibilité de créer également une piscine.
Assainissement individuel à prévoir.

Une belle opportunité pour concrétiser un projet familial dans un secteur calme et recherché.

Contactez-nous dès à présent pour découvrir le terrain et étudier votre projet de construction avec notre constructeur partenaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451787865

Nice Pasteur – Dernier étage – Terrasse de 20 m² – Traversant
Nice Pasteur – Traversant avec terrasse de 20 m²

Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces traversant de 58 m² offrant un beau potentiel de rénovation.

Lumineux grâce à sa double exposition, il bénéficie d’un agréable séjour ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m² exposée sud-ouest, également accessible depuis la cuisine.

Les deux chambres donnent accès à un balcon exposé nord-ouest, idéal pour profiter d’un extérieur plus frais en été. La vue dégagée côté terrasse apporte une agréable sensation d’espace.

Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
Une cave et un stationnement complètent l’ensemble.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des établissements de santé, des restaurants et du tramway, cet appartement réunit les atouts d’une résidence principale comme d’un investissement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2622 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 133 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 0695494603, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830747549

BIEN IDEAL POUR INVESTISSEUR L'APPARTEMENT BENEFICIANT DÉJÀ DE LOCATAIRE TRES SRIEUX APPARTEMENT MEUBLÉ
Situé dans la charmante ville balnéaire de Cannes (06400), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité des transports en commun tels que bus et train, des écoles, et de commodités telles que l'ascenseur, la climatisation, l'interphone, et la fibre optique, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Le quartier offre un cadre de vie agréable, dynamique et sécurisé.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un luxe appréciable est la présence d'une place de parking extérieure, assurant facilité et sécurité pour garer un véhicule.

À l'intérieur, cet appartement de 43m² comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés. Idéal pour un couple ou personne seule, cet espace bien agencé et climatisé propose un cadre de vie harmonieux, agrémenté par la praticité d'une place de parking et la proximité des services essentiels.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves DUQUESNOY, Tél. : 0662968624, E-mail : yves.duquesnoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 884690207

APPARTEMENT 2 PIECES PORT DE NICE
Situé au cœur de Nice (06300), cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au port, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pittoresque. Ce quartier animé jouit d'une grande accessibilité, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, en plus d'être à quelques pas des plages pour profiter du soleil et de la Méditerranée.

D'une surface habitable de 38 m², ce charmant appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée, créant un espace convivial et chaleureux pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise.

Les charges de copropriété sont ajustées au prix de 1400 euros / an et le stationnement est gratuit dans la rue.

Sa situation géographique est également un grand atout pour les personnes travaillant sur Monaco.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri ROCCA, Tél. : 0698604720, E-mail : dimitri.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 811684356

Proximité Shopping Promenade, A8 ,T2 fonctionnel
Stratégiquement bien placé: Shopping promenade (ex Polygone) à pied, l'accès A8 rapide et pratique, tous commerces et cabinets médicaux à proximité
Au sein d'une petite copropriété de 2009, de 31 appartements, spacieux 2 pièces fonctionnel et lumineux grâce à sa double orientation Nord et Est, situé au 1er étage avec ascenseur
Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte d'environ 22m2 prolongée d'une terrasse
Une chambre avec placard de 9,52m2
Une salle de bains
Un wc indépendant
Double vitrage, convecteurs électriques, volets roulants
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien
Idéal résidence principale ou investissement locatif

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 203 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400

CANNES – DERNIER ÉTAGE | VUE MER PANORAMIQUE | TERRASSE 18 m² | 2 CHAMBRES
Idéalement situé Place Stanislas, aux portes du centre-ville de Cannes, à quelques pas de la rue d’Antibes, de la Croisette et des plages, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 52 m², niché au 4? et dernier étage d’une résidence.

Baigné de lumière, cet appartement séduit immédiatement par sa vue mer et son agréable ouverture sur l’extérieur.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux prolongé par une terrasse, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Véritable atout de ce bien, sa spacieuse terrasse de 18 m² offre un espace de vie supplémentaire particulièrement privilégié. Un lieu idéal pour savourer un déjeuner face à la Méditerranée, profiter des belles journées ensoleillées ou simplement contempler la vue.

L’appartement bénéficie également de prestations appréciables, notamment la climatisation réversible et le double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l’année.

Sa situation en dernier étage, sa vue mer et sa proximité avec les lieux emblématiques de Cannes en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Un bien qui conjugue emplacement privilégié, luminosité et art de vivre méditerranéen, avec la mer pour horizon.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 0613015786, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

PROPRIETE 5P AU COEUR DE MOUGINS
RETOUR A LA VENTE !
Dans un environnement recherché sur la commune de Mougins, cette magnifique propriété vous séduira dès les premiers instants.
Sur un terrain de 1015 m², cette maison bénéficie de beaux espaces extérieurs. Une superbe piscine s’inscrit au cœur d’un jardin soigné, bordée d’une immense terrasse idéale pour se détendre ou recevoir vos invités. Trois autres terrasses attenantes à la maison prolongent les pièces de vie offrant des ambiances variées à chaque heure de la journée.
À l’intérieur, la maison de 135 m² allie confort et élégance. Au premier niveau, elle se compose d’un vaste salon avec salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée avec de l’électroménager haut de gamme ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables accompagnées d’une salle de bain, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant.
Cette propriété dispose d’une vue dégagée sur le canal de la Siagne sans aucun vis-à-vis. Entièrement climatisée, équipée du double vitrage, elle ne nécessite aucun travaux.
Des panneaux solaires installés sur le toit permettent la revente d’électricité, un véritable atout économique !
Deux grands garages fermés complètent la propriété et offrent d’importants volumes de rangements.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 0617971168, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518058318

Coup de cœur ! 3 pièces rénové avec terrasse, piscine, parking et cave
COUP DE CŒUR À MANDELIEU-LA-NAPOULE

Et si votre prochain appartement réunissait enfin tout ce que vous recherchez ?

Au cœur du secteur recherché du Capitou, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 66 m², entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un magnifique parc arboré, une piscine et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui traverse l'appartement tout au long de la journée. Un hall avec placard dessert une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.

Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 11 m², équipée d'un store, idéale pour partager vos repas ou profiter de moments de détente en toute saison.

L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend :

* Deux chambres confortables,
* Un dressing aménagé,
* Une élégante salle d'eau avec grande douche,
* Un WC indépendant.

Entièrement rénové avec des prestations actuelles, climatisé et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Les atouts qui feront la différence :

* Appartement traversant, lumineux et climatisé
* Résidence sécurisée avec gardien
* Ascenseur
* Magnifique parc arboré
* Piscine au sein de la résidence
* Terrasse couverte de 11 m² avec store
* Cuisine moderne entièrement équipée
* Dressing aménagé
* Parking privatif en sous-sol
* Cave
* Aucun travaux à prévoir

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement offre un parfait équilibre entre calme, confort et praticité.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement de qualité, ce bien saura vous séduire dès la première visite.

Un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort… Une visite suffira pour vous convaincre !

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BOIZOT ROSSI, Tél. : 0609919111, E-mail : sandrine.boizotrossi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 539526269

Lot Terrain 812M2+cave 8M2+1studio 20m2+T2 37m2 terrasse
Nice, Péssicart . Dans un petit immeuble de 3 niveaux sans aucune charges .
Ensemble occupant tout le premier étage : Un studio de 20m² avec petite terrasse filante et un T2 de 37m² avec accés terrasse de 25m² + cave de 8M2
T2 actuellement loué 489€ (locataire protégé) et Studio 450€ .
L'ensemble est vendu en lot indissociable au prix de 199000€ avec un terrain de 812m2 (classé zone verte) à proximité de la copropriété (40000€ le terrain et cave , 159000€ les 2 logements )
Le terrain de 812 m² (ref cadastrale LW648 , zone verte), présente une opportunité rare avec avec ses constructions voisines existantes , sa belle vue mer et un potentiel changement de classification à moyen ou long terme.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 0685923695, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893

Nice Pessicart Terrain 812m2 +1er étage d'une copro
Nice, Péssicart . Dans un petit immeuble de 3 niveaux sans aucune charges .
Ensemble occupant tout le premier étage : Un studio de 20m² avec petite terrasse filante et un T2 de 37m² avec accés terrasse de 25m² + cave de 8M2
T2 actuellement loué 489€ (locataire protégé) et Studio 450€ .
L'ensemble est vendu en lot indissociable au prix de 199000€ avec un terrain de 812m2 (classé zone verte) à proximité de la copropriété (40000€ le terrain et cave , 159000€ les 2 logements )
Le terrain de 812 m² (ref cadastrale LW648 , zone verte), présente une opportunité rare avec avec ses constructions voisines existantes , sa belle vue mer et un potentiel changement de classification à moyen ou long terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 40 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 0685923695, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893

Studio de 24m2 à Cannes proche Croisette
Situé boulevard Alexandre III à Cannes, à 500m de la Croisette, ce studio de 24 m2 se trouve au 1er étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Il offre un cadre de vie confortable dans une résidence soignée disposant d’un espace vert collectif paisible, idéale pour un pied-à-terre cannois, un premier achat ou un investissement locatif.

La configuration en une grande pièce de vie avec un coin cuisine légèrement séparé permet de profiter d’un espace optimisé, agréable au quotidien.
L’entrée dessert une salle d’eau fonctionnelle, tandis que la cave en sous-sol (env. 4m2) vient compléter l’ensemble et propose un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Ce studio se distingue aussi par ses prestations techniques de bon niveau. Le chauffage collectif par thalassothermie (installation en cours) assure une température homogène, tandis que la production d’eau chaude individuelle au gaz permet de maîtriser sa consommation.
Les fenêtres, qui seront changées avant la vente, contribueront au confort thermique et acoustique de l’appartement.

A noter :
- Taxe foncière : 565 euros
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif par thalassothermie
- Mode de distribution de l'eau : eau chaude individuelle au gaz
- Charges de copropriété : env. 900€ / an
- Taxe foncière :

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908923394

IDEAL PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Imaginez pouvoir flâner dans les rues du centre-ville de Cannes, faire votre marché, rejoindre le Vieux-Port, les plages, les restaurants et les commerces… le tout à pied, en seulement quelques minutes.
C’est possible en venant découvrir ce superbe 2 pièces de 49 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville.
Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite absolument aucun travaux. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte au design contemporain, entièrement équipée, une grande chambre avec accès direct à la terrasse, tout comme le salon, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol.
La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)

Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale, alliant confort, modernité et emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 0617971168, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518058318

2P CANNES CENTRE VILLE
Imaginez pouvoir flâner dans les rues du centre-ville de Cannes, faire votre marché, rejoindre le Vieux-Port, les plages, les restaurants et les commerces… le tout à pied, en seulement quelques minutes.
C’est possible en venant découvrir ce superbe 2 pièces de 49 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite absolument aucun travaux.
Vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte au design contemporain, entièrement équipée, une grande chambre avec accès direct à la terrasse, tout comme le salon, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant.
La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative dans l'immeuble.

Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale, alliant confort, modernité et emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 0617971168, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518058318

A vendre splendide villa
Située à Saint-Pierre (06260), cette élégante maison de 180 m² est nichée au cœur de la montagne, dans un quartier paisible et ensoleillé. À seulement 30 minutes de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature cherchant calme et sérénité, tout en restant proche des services essentiels.

La villa, construite en 2004, séduit par son terrain de 740 m² et ses 6 pièces lumineuses dont 4 chambres spacieuses, avec possibilité d'une cinquième. Dotée de 3 toilettes et 3 salles de bain, elle offre un grand séjour, une cuisine séparée et un garage attenant. Equipée de climatisation, d'un poêle à granulés et à bois, de double vitrage, de volets électriques et battants, cette demeure allie confort et praticité de vie. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia TOURAIS, Tél. : 0660320539, E-mail : patricia.tourais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 913109922