464 biens à vendre, Ain (01)

Tjalk Hollandais d’exception – 18 m – 55 m² habitables – Bateau d’habitation de caractère
Dutch Tjalk Houseboat – 18 m – 55 m² habitable barge
Houseboat / Liveaboard / Dutch barge / Tjalk / House barge

Vivre sur l’eau dans un bateau chargé d’histoire.

Nous vous proposons à la vente SAMJAC, un authentique Tjalk hollandais de 18 mètres, type de navire emblématique ayant autrefois assuré le transport de marchandises entre la Baltique, le nord de la France et l’Angleterre.

Aujourd’hui aménagé en habitation confortable, ce bateau offre un cadre de vie atypique, alliant charme maritime, volumes généreux et autonomie énergétique.

Avec près de 55 m² habitables et environ 80 m² de surface totale, le SAMJAC constitue une véritable maison flottante, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre original ou un projet de navigation fluviale.

Caractéristiques générales :

? Type : Tjalk hollandais traditionnel
? Nom du bateau : SAMJAC
? Longueur : 18 m
? Largeur : 4,20 m
? Tirant d’eau : 0,90 m
? Tirant d’air : 2,90 m
? Surface habitable : 54,70 m² (mesurée par agence immobilière)
? Surface totale du bateau : environ 80 m²

Motorisation et équipements de navigation :

? Moteur Ford Thorton – 170 CV
? Propulseur d’étrave
? AIS
? 2 VHF
? Gouvernail remplacé en 2021

Autonomie énergétique :

? Groupe électrogène Kubota triphasé – 6,5 kW
? Convertisseur Victron 2500 W avec chargeur de batteries
? Installation solaire en cours d’extension
? actuellement 2 panneaux de 230 W
? extension prévue 2000 W (4 panneaux de 500 W)
? Réservoirs
? Cuve eau : 2000 litres avec hydrophore 24 L
? Cuve carburant moteur : 850 litres
? Cuve chauffage : 950 litres
? Confort et équipements
? Chaudière Deville avec 5 radiateurs
? Chauffe-eau gaz a réviser
? Cumulus 30 litres

Aménagement intérieur :

? Le bateau offre un véritable espace de vie confortable :
? Salon
? Salle à manger
? Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle
? 2 chambres
? une grande chambre
? une chambre avec lits superposés
? Salle de bain avec baignoire sabot
? Machine à laver
? Structure et travaux récents
? Double fond en acier 6 mm réalisé en 2021
? Gouvernail remplacé en 2021
? Tôles galvanisées
? Timonerie offrant une exellente visibilité

Extérieurs :

Possibilité d’aménager une terrasse à l’avant de la timonerie, permettant de créer un espace extérieur agréable pour la vie à bord.

Biens atypiques et recherchés, les Tjalks hollandais authentiques de cette dimension sont devenus rares sur le marché.

Vivre à bord du SAMJAC, c’est choisir un autre rythme de vie :
se réveiller au bord de l’eau, naviguer au fil des canaux et redécouvrir la liberté qu’offre la navigation fluviale.

Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent transformer un projet de vie en véritable aventure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julian CANO, Tél. : 0672232433, E-mail : julian.cano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786

Maison de village avec beaucoup de charme
Située dans le charmant hameau de Vaux Févroux à Vaux-en-Bugey, cette jolie maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement naturel au pied des montagnes. Son emplacement idéal et pratique entre Ambérieu-en-Bugey et Lagnieu offre un accès immédiat aux transports et commodités : accès A42 et gare TER prévoir 10 minutes.
La maison de 71 m2 habitables est édifiée sur 2 niveaux :
- Au RDC on trouve une grande cuisine équipée de 17 m2, un WC et un salon.
- Au 1er étage s'organisent deux très belles chambres spacieuses et lumineuses dont une de plus de 16 m2. Une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A noter que le bel escalier en bois est équipé d'un monte-escalier.
La propriété possède un terrain non attenant de 152 m2 avec une petite grange en pierres situé de l'autre côté de la rue. Ce terrain bucolique peut permettre d'aménager un espace de verdure et de détente très agréable à deux pas de la maison.
Coup de coeur assuré pour ce joli bien qui vous séduira par son charme et son environnement ressourçant proche de la nature.
Contactez-moi pour programmer votre visite au 0670846659.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 0670846659, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208

Possibilité de transformer en habitation, 90 m² de surface utile
L'acquisition d'un terrain attenant de 400 m² est possible.
Garage idéalement situé à Oyonnax de 54 m² implanté sur un terrain de 200 m², proche du centre ville, avec l'opportunité de transformer le bien en habitation. Surface utile de 90 m². Possibilité de surélévation ou d’extension afin d'augmenter la surface. Situé dans un quartier desservi par les transports en commun et proche des écoles, lycées et collèges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 62 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584

Terrain constructible de 907 m² (1838 m² possibles)
EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible à fort potentiel sur la commune de Blyes

Esther PINSARD vous propose en exclusivité ce beau terrain constructible, plat et entièrement clôturé, situé dans un environnement calme et résidentiel très recherché de Blyes.

Libre de tout constructeur, ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, familiale ou pour un investissement immobilier.

En zone UBa,

Grâce à sa configuration, il permet la réalisation d’une ou deux habitations. Une étude a d’ores et déjà été réalisée pour la construction de deux maisons jumelées, offrant ainsi une projection concrète de son potentiel.

Les viabilisations sont à prévoir. Le terrain sera entièrement dégagé et prêt à accueillir votre projet lors de la vente.

Opportunité investisseurs : il est également possible d’acquérir une parcelle attenante, portant la superficie totale à 1 838 m² pour un prix total de 271 000 €. Cette configuration permet d'envisager un projet de quatre maisons individuelles, avec une mutualisation des réseaux et une optimisation des coûts de viabilisation (réseaux à proximité), améliorant ainsi la rentabilité globale de l'opération.

? Terrain plat et clôturé
? Libre constructeur
? Secteur calme et résidentiel
? Fort potentiel de développement
? Projet particulier ou investissement locatif / promotion

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 191 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 0626333861, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861

Chalets sur terrain 530m² avec Vue en Val de Saône
En Exclusivité Dominique Notin - SAFTI vous propose:

À proximité immédiate de Montmerle-sur-Saône, à 10 min de Belleville-sur-Saône et 20 min de Villefranche-sur-Saône (gare et accès autoroute), découvrez ce terrain clos de 530 m² situé dans un environnement naturel privilégié en Val de Saône.

Le terrain comprend deux constructions :

• Un cabanon d’environ 23 m², partiellement viabilisée (eau et électricité), composée d’une pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d’eau avec WC et terrasse sans vis-à-vis.

• Un chalet bois neuf de 20 m².


Atout majeur : superbe vue dégagée sur les monts du Beaujolais dans un écrin de verdure, au calme et bien exposé.

Fort potentiel d’aménagement : surface totale constructible au sol jusqu’à 70 m² (hors terrasse et piscine).

Idéal auto-constructeur, artisan, primo-accédant ou résidence secondaire au vert.




(*Visuels d’illustration non contractuels)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : dominique.notin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853892768

Appartement 5P proche gare avec terrasse
RARE SUR LE SECTEUR – UN APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE, DOUBLE GARAGE ET VUE SUR PARC !

Découvrez cet agréable appartement 5 pièces de 93 m², idéalement situé dans le quartier du Plateau à Bourg-en-Bresse, à proximité de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités.

Très clair et lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest, il bénéficie d’un environnement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur un parc et des jardins.

UN APPARTEMENT BAIGNÉ DE LUMIÈRE

L’appartement propose un beau double séjour, spacieux et lumineux, ouvrant directement sur une grande terrasse de 16 m².

Un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, de déjeuner en plein air ou simplement de se détendre face à la verdure.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour aménager facilement un bureau et une chambre d’amis.

Vous disposerez également :

d’une cuisine aménagée ;
d’un cellier annexe très pratique ;
d’une salle de douche ;
d’une grande cave.

CONFORT ÉTÉ COMME HIVER

L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’une climatisation réversible, pour un confort appréciable toute l’année.

UN DOUBLE GARAGE DE 30 m² : UN VÉRITABLE ATOUT !

Le bien dispose d’un double garage de 30 m², permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un bel espace de rangement.

Une place de parking privative complète également le bien.

Avec le garage et la grande cave, vous bénéficiez ainsi d’une capacité de stockage particulièrement intéressante et rare pour un appartement situé à proximité du centre-ville.

UNE COPROPRIÉTÉ AVEC DES TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS

Situé au deuxiéme étage au dessus de l'entresol d’une copropriété bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un environnement rassurant.

Des travaux importants ont déjà été réalisés sur la copropriété : la façade ré-isolée et la toiture rénovée.
Autre avantage appréciable : de faibles charges de copropriété.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 962 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088

Le premier chapitre de votre histoire
Votre histoire commence souvent par une clé.

Celle qui ouvre la porte de son premier chez-soi. Celle qui marque le début d'une nouvelle liberté, des premiers repas entre amis, des dimanches matin où l'on prend enfin son café chez soi, simplement parce que l'on est chez soi.

Au cœur de Neuville-les-Dames, cet appartement de plain-pied d'environ 68 m² a tout pour accompagner ce nouveau chapitre. La cuisine devient le point de rendez-vous du quotidien, le séjour accueille les soirées en famille ou entre amis, tandis que les deux chambres permettent d'imaginer une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce dédiée à vos projets.

Et puis il y a ce garage de plus de 20 m². Bien plus qu'un simple stationnement, c'est l'endroit où l'on range ses vélos, ses outils, ses souvenirs de vacances ou les cartons que l'on déballe peu à peu en construisant sa nouvelle vie.

À quelques pas des commerces et des services du village, vous profitez d'un logement rénové, facile à vivre et disponible sans attendre.

Les seules modifications apportées aux photos par l'IA sont le mobilier (sauf la cuisine équipée qui est présente) et la décoration (tableaux, tapis, plantes).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440688596

Appartement T3 proche de toutes commodités
Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, lycées, collèges et crèches, ainsi qu'aux commodités. Son environnement urbain dynamique en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les professionnels.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, une cave est incluse, ajoutant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Un parking extérieur est également disponible pour garer aisément un véhicule.

À l'intérieur, ce bien de 62 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Il possède un agencement fonctionnel avec la possibilité d'acquérir un garage en plus. L'appartement présente un agencement convivial, idéal pour un confort au quotidien, et promet un cadre de vie agréable et bien organisé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 552 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GONNET, Tél. : 0770073675, E-mail : thibault.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889006854

Maison rénovée avec potentiel d'agrandissement
Située à Lescheroux, cette maison rénovée en 2016 séduira par ses volumes exceptionnels et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, sublimée par des matériaux de qualité et un élégant sol en travertin.
La partie nuit offre deux chambres, un WC indépendant et une salle d’eau moderne avec une grande douche à l’italienne.
Un grenier aménageable, dont l’accès intérieur est déjà créé, permet d’envisager facilement un agrandissement selon vos besoins.
Un garage de 40 m² complète l’ensemble, le tout sur un terrain de 937 m².
Chauffage fuel. Assainissement individuel non conforme.
En complément, il est possible d’acquérir une maison mitoyenne par le garage, offrant une belle opportunité pour un projet locatif, familial ou professionnel.
Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 0767782333, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880095047

Envie de construire votre maison dans un cadre naturel d'exception ? Découvrez ce beau terrain de 1 500 m² situé à Virieu-le-Petit, un véritable havre de paix au cœur du Valromey.
Situé sur la commune de Virieu-le-Petit (01260), au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, ce magnifique terrain constructible d’environ 1 500 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie.
Vous serez séduits par son cadre exceptionnel, offrant calme, nature et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des commerces du secteur. Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreux sentiers de randonnée et les paysages remarquables qui entourent la commune.
Avec sa belle superficie, ce terrain permet d’envisager la construction d’une maison spacieuse avec jardin, terrasse, piscine ou tout autre aménagement selon vos envies. Les réseaux se trouvent à proximité immédiate du terrain, facilitant ainsi les démarches de viabilisation et la réalisation de votre projet.
Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un environnement privilégié entre nature et confort.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084

Terrain à bâtir viabilisé
Situé à Mézériat (01660), ce terrain de 1076 m² offre un cadre idéal pour la construction d'un projet personnalisé. La ville de Mézériat, calme et accueillante, bénéficie d'un environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de tranquillité. Proche des commerces locaux, écoles et infrastructures de loisirs, ce terrain promet un style de vie pratique et agréable. De plus, sa proximité avec des points d'intérêt tels que des parcs et des espaces verts en fait un lieu de résidence attractif pour les familles en quête de confort et de qualité de vie.

Ce terrain à bâtir plat de 1076 m², idéalement situé, est entièrement viabilisé et libre de constructeur, offrant ainsi une grande liberté dans la conception d'un futur projet immobilier. Actuellement en cours de réalisation, une étude géotechnique de type G1 garantira la solidité et la faisabilité des fondations, assurant ainsi une construction en toute sérénité. Doté d'un potentiel de développement remarquable, ce terrain constitue une opportunité unique pour concrétiser vos aspirations architecturales dans un cadre verdoyant et paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 0786602460, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793952839

MASSIEUX - VILLA Contemporaine 115 m² avec double garage - Vue dégagée & environnement privilégié
Au coeur de Massieux, VILLA construite en 2010 offre de belles prestations et un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Située dans un secteur résidentiel et calme, proche des zones sportives et verdoyantes de la commune, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, ainsi que des axes autoroutiers A6 et A89.

Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie climatisée de 51 m², lumineuse
Cuisine équipée de qualité ouverte
Séjour / salon spacieux
Cellier
WC avec lave-mains
Grand garage de 32 m²
Mezzanine de 17 m² (espace de rangement ou aménagement possible selon vos besoins)

À l’étage :
3 chambres avec placards muraux
Suite parentale avec salle d’eau et dressing
Salle d’eau indépendante
WC séparé

Extérieur / Parcelle de 393 m²
Très belle vue dégagée
Ruisseau en bord de propriété, apportant un charme naturel rare

Prestations :
Alarme
Chauffage central au gaz de ville
Climatisation
Villa récente et bien entretenue

Pour tout renseignement complémentaire ou convenir d’une visite Contacter Mme MARTIN au 06 88 29 24 44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705

Maison de Ville, 3 niveaux, 147 m2, à Rénover, 6 pièces, (01460) Montréal la Cluse,
En exclusivité, Proposée aux Primo Accédant avec le "PTZ" et les Primes en Rénovation, Spécial Investisseurs,
Connaissez-vous la "Petite Venise" de Montréal la Cluse ? Venez visiter ce bien !

Située à Montréal-la-Cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, des parkings gratuits aux alentours, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à Genève, Lyon, et Paris.
Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de TGV reliant Genève et Paris.

Cette charmante maison de 147 m², répartis sur 3 niveaux propose 6 pièces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (6,60 m2), une pièce (10 m2), un séjour (19 m2), une cuisine (12 m2), une salle d'eau et toilettes (2,70 m2), et un local (2 m2), sortie vers la terrasse et le jardin.
Le premier étage comprend une chambre (11 m2) et un plateau à aménager (35 m2).
Le deuxième étage propose un plateau à aménager (50 m2),
Poêle à Granulés, Chauffe-Eau 200 litres, Menuiserie Double Vitrage, Volets métalliques, Taxe Foncière : 710 € (2025),

Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501357313