Réf 1613723
Joli terrain non attenant avec petite grange en pierres
Maison de village avec beaucoup de charme
Située dans le charmant hameau de Vaux Févroux à Vaux-en-Bugey, cette jolie maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement naturel au pied des montagnes. Son emplacement idéal et pratique entre Ambérieu-en-Bugey et Lagnieu offre un accès immédiat aux transports et commodités : accès A42 et gare TER prévoir 10 minutes.
La maison de 71 m2 habitables est édifiée sur 2 niveaux :
- Au RDC on trouve une grande cuisine équipée de 17 m2, un WC et un salon.
- Au 1er étage s'organisent deux très belles chambres spacieuses et lumineuses dont une de plus de 16 m2. Une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A noter que le bel escalier en bois est équipé d'un monte-escalier.
La propriété possède un terrain non attenant de 152 m2 avec une petite grange en pierres situé de l'autre côté de la rue. Ce terrain bucolique peut permettre d'aménager un espace de verdure et de détente très agréable à deux pas de la maison.
Coup de coeur assuré pour ce joli bien qui vous séduira par son charme et son environnement ressourçant proche de la nature.
Contactez-moi pour programmer votre visite au 0670846659.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 0670846659, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2680€ par an sur l'année 2021.
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