Réf 1520880
Spécial Investisseurs, Primo Accédant, Lumineuse, Quartier calme,
Maison de Ville, 3 niveaux, 147 m2, à Rénover, 6 pièces, (01460) Montréal la Cluse,
En exclusivité, Proposée aux Primo Accédant avec le "PTZ" et les Primes en Rénovation, Spécial Investisseurs,
Connaissez-vous la "Petite Venise" de Montréal la Cluse ? Venez visiter ce bien !
Située à Montréal-la-Cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, des parkings gratuits aux alentours, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à Genève, Lyon, et Paris.
Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de TGV reliant Genève et Paris.
Cette charmante maison de 147 m², répartis sur 3 niveaux propose 6 pièces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (6,60 m2), une pièce (10 m2), un séjour (19 m2), une cuisine (12 m2), une salle d'eau et toilettes (2,70 m2), et un local (2 m2), sortie vers la terrasse et le jardin.
Le premier étage comprend une chambre (11 m2) et un plateau à aménager (35 m2).
Le deuxième étage propose un plateau à aménager (50 m2),
Poêle à Granulés, Chauffe-Eau 200 litres, Menuiserie Double Vitrage, Volets métalliques, Taxe Foncière : 710 € (2025),
Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660€ et 3630€ par an sur l'année 2021.
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