9 Immeubles à vendre, BESSINES (79000)

IMMEUBLE CENTRE VILLE DE NIORT !
Immeuble idéalement placé au centre ville de Niort proche des commerces est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué avec son appartement au dessous. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon avec accès sur le patio, ainsi que deux pièces à rénover. Au deuxième étage, 4 chambres avec placards, salle de bains avec douche et WC séparé.
A vos téléphones !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Immeuble centre Niort 6 lots passage du commerce
A vendre cet immeuble en plein cœur de Niort, situé dans le passage du commerce. Il se compose d'un local commercial en cours de location. Au premier étage nous avons 1studio de 26m2 loué 350 euros et un T2 de 27m2 non loué. Le niveau supérieur se compose d'1 studio de 27m2 loué 350 euros et d'un duplex de 54m2 loué 450 euros. Le dernier étage comprend un T2 de 50m2 loué 450 euros. Les ouvertures sont en double vitrage, l'électricité est aux normes, Le bien possède également deux grandes caves et un box à vélos. La taxe foncière est de 2879 euros . La toiture est en bon état. Pas de problème de locataires. .Les travaux à effectuer seront les communs à repeindre. Veuillez me contacter uniquement par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257

Immeuble de rapport avec parcelle constructible
Idéalement situé dans un quartier stratégique de Niort, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Érigé sur un terrain de 1 227 m², dont une parcelle constructible bornée d’environ 470 m², il offre un fort potentiel de valorisation.
L’immeuble se compose de 4 appartements spacieux et très bien entretenus, d’une surface habitable de 95 m², chacun dispose: hall d’entré, cuisine séparée non équipée, salon-séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres, salle de bain avec WC séparé, grand garage individuel.
Actuellement tous les logements sont loués, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Niort, réputée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, dispose de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, transports en commun… Autant d’atouts qui renforcent l’attractivité locative de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eva AUDEBRAND, Tél. : 0623116453, E-mail : eva.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909 232 316

Immeuble de rapport en centre ville
VENDU Au coeur de Niort, venez découvrir cet immeuble de rapport composé d'un local commercial de 77m2 un studio loué meublé, un T1 loué meublé et deux T3 dont un libre meublé. Les loyers mensuels totalisent 2417€.
Excellente rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003

ENSEMBLE IMMOBILIER NIORT 300M2 TERRAIN 1970M2
Pour investisseurs, à la vente sur Niort dans le quartier de goise, cet ensemble immobilier de 300m2 environ sur un terrain cadastré de 1970 m2. Il est proche du centre ville. Il comprend 4 lots. Possible de découpe à la revente.
*Le terrain donc, constructible.
*2 appartements T3 d'environ 60m2 avec au RDC une pièce de vie et à l'étage 2 chambres, ils ne sont plus loués et mériteraient un rafraichissement. Le chauffage est au gaz et les ouvertures sont en double vitrage.
*Une grange de 167m2 au sol, la hauteur à la faitière est de 8,30 m, des ouvertures sont déjà existantes, vous aurez donc la possibilité de créer plusieurs appartements sur deux niveaux.
La taxe foncière est de 1700 euros.
Veuillez me contacter uniquement par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257