Immeuble à vendre à NIORT de 67m²179 900 €

A la vente en plein cœur du centre ville de Niort, ce lot de 3 studios meublés et loués.
Ils font parti d'une petite copropriété ou le dernier lot est un commerce. Il n'y a aucune charge de copro.
Le premier studio est au 1er étage, superficie de 22,66m2, il est classé en D, il est loué à un étudiant 360 euros+ 40 de charges.
Le second studio est 2ème étage, superficie de 22,74m2, il est classé en C, il est loué meublé à une jeune en alternance 360 euros+40 de charges
Le dernier est au 3ème étage, superficie de 21,99m2, il est classé en D, il est loué meublé 360 euros +40 de charges.
Les appartements ont chacun leur compteur électrique et des sous-compteurs pour l'eau., les ouvertures sont en double vitrage, la taxe foncière est de 1987 euros. La toiture a été remaniée il ya 6 ans par un professionnel..
Les avantages de ce bien sont l'emplacement et les loyers qui peuvent être fortement augmentés.
Veuillez me contacter par téléphone pour fixer une visite ou pour plus de renseignements

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257