Immeuble à vendre à NIORT de 358m²435 000 €

Idéalement situé dans un quartier stratégique de Niort, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Érigé sur un terrain de 1 227 m², dont une parcelle constructible bornée d’environ 470 m², il offre un fort potentiel de valorisation.
L’immeuble se compose de 4 appartements spacieux et très bien entretenus, d’une surface habitable de 95 m², chacun dispose: hall d’entré, cuisine séparée non équipée, salon-séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres, salle de bain avec WC séparé, grand garage individuel.
Actuellement tous les logements sont loués, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Niort, réputée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, dispose de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, transports en commun… Autant d’atouts qui renforcent l’attractivité locative de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eva AUDEBRAND, Tél. : 0623116453, E-mail : eva.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909 232 316