Immeuble à vendre à NIORT de 315m²930 000 €
Réf 1567534
Aperçu de cet immeuble à vendre de 315 m²
Immeuble
315m²
528m²
1948
Le point fort de cet immeuble
Investissement clé en main à Niort : appartements, local pro, terrasses privatives et jardin partagé
Description de cet immeuble à vendre de 315 m²
Immeuble de rapport - Centre de Niort
Immeuble de caractère.
Investisseurs, découvrez un ensemble immobilier rare composé de 3 bâtiments organisés autour d’un jardin commun :
Immeuble principal : 1 local professionnel au rez-de-chaussée et 4 appartements d’environ 44 m² aux premier et deuxième étages, dont l’un avec terrasse privative côté jardin.
Bâtiment en rez-de-jardin : duplex de 44 m² avec terrasse privative.
Bâtiment en fond de jardin : 2 appartements indépendants à rénover.
Atouts majeurs : 7 appartements + 1 local professionnel, terrasses privatives, jardin partagé, cave voûtée, fort potentiel locatif et emplacement de premier choix à quelques minutes à pied du centre.
Investissement clé en main, idéal pour générer immédiatement des revenus stables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 930 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurane PIQUET, Tél. : 0635284352, E-mail : aurane.piquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943880559
Investisseurs, découvrez un ensemble immobilier rare composé de 3 bâtiments organisés autour d’un jardin commun :
Immeuble principal : 1 local professionnel au rez-de-chaussée et 4 appartements d’environ 44 m² aux premier et deuxième étages, dont l’un avec terrasse privative côté jardin.
Bâtiment en rez-de-jardin : duplex de 44 m² avec terrasse privative.
Bâtiment en fond de jardin : 2 appartements indépendants à rénover.
Atouts majeurs : 7 appartements + 1 local professionnel, terrasses privatives, jardin partagé, cave voûtée, fort potentiel locatif et emplacement de premier choix à quelques minutes à pied du centre.
Investissement clé en main, idéal pour générer immédiatement des revenus stables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 930 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurane PIQUET, Tél. : 0635284352, E-mail : aurane.piquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943880559
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2710€ / an
Maximum : 3720€ / an
Ce bien vous est proposé par
Aurane Piquet
Charron (17230)
4 biens en portefeuille
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