Réf 1567534
Investissement clé en main à Niort : appartements, local pro, terrasses privatives et jardin partagé
Immeuble de rapport - Centre de Niort
Immeuble de caractère.
Investisseurs, découvrez un ensemble immobilier rare composé de 3 bâtiments organisés autour d’un jardin commun :
Immeuble principal : 1 local professionnel au rez-de-chaussée et 4 appartements d’environ 44 m² aux premier et deuxième étages, dont l’un avec terrasse privative côté jardin.
Bâtiment en rez-de-jardin : duplex de 44 m² avec terrasse privative.
Bâtiment en fond de jardin : 2 appartements indépendants à rénover.
Atouts majeurs : 7 appartements + 1 local professionnel, terrasses privatives, jardin partagé, cave voûtée, fort potentiel locatif et emplacement de premier choix à quelques minutes à pied du centre.
Investissement clé en main, idéal pour générer immédiatement des revenus stables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 836 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurane PIQUET, Tél. : 0635284352, E-mail : aurane.piquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943880559
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710€ et 3720€ par an sur l'année 2021.
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