Immeuble à vendre à NIORT de 103m²

Pour investisseurs, immeuble avec travaux sur la commune de Niort en plein cœur du centre ville, dans la rue du faisan. Ce bien comprend 4 T1 bis sur 4 niveaux, 1 par étage. Il est libre de locataires.
Au RDC, une T1bis de 24,16m2 avec cuisine séparée.
Au 1er étage, un T1 bis de de 28,92m2 avec cuisine séparée.
Au 2ème étage, un T1 bis de 29,32 m2 avec cuisine séparée.
Au 3ème étage, un T1 bis de 21,26m2, en loi carrez, il est sous rampant.
Le chauffage est en électrique et les ouvertures sont déjà en double vitrage, une légère fuite est présente dans la toiture, un devis a été réalisé de 3500 euros.. La taxe foncière est de 1700 euros. Les planchers sont plans.
Concernant les travaux, en plus du gros rafraichissement à réaliser Il faut changer le plancher au RDC, environ 20m2.
Veuillez me contacter par téléphone uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257