692 biens à vendre, Val-de-Marne (94)

CHOISY-LE-ROI – 49 m² habitables + 44 m² en rez-de-jardin – Jardin & dépendance
À découvrir à Choisy-le-Roi, au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché, une maison offrant une configuration rare avec 49 m² de surface carrez au 1er et 44 m² de surface au sol en RDJ et 1.99m de hauteur de plafond.
Un beau potentiel grâce à ses deux niveaux disposant chacun de leur entrée indépendante.

Idéalement située à proximité du tramway T9, du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche de toutes les commodités.

À l’étage, vous découvrirez une entrée avec cuisine, un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Le véritable atout de cette maison se trouve également en rez-de-jardin : 44 m² de surfaces supplémentaires, répartis en plusieurs espaces et bénéficiant d’une entrée indépendante. Une configuration particulièrement intéressante pour disposer d’un bureau, d’un espace de télétravail, d’un atelier, d’une salle de loisirs, de rangements ou simplement de surfaces complémentaires selon les besoins de chacun.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entretenu, agréable ainsi que d’une pergola et d’une dépendance en fond de parcelle.

Une maison qui séduira avant tout par son potentiel, ses près de 94 m² de surfaces intérieures réparties sur deux niveaux, ses deux accès indépendants et son agréable extérieur, le tout dans un secteur recherché de Choisy-le-Roi.


Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 500 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

3 chambres, terrasse et transports à pied
À 10 minutes à pied du TVM et du bus 393 qui permettent de rejoindre le RER D et le RER C en deux arrêts, cet appartement profite d’un emplacement pratique avec les commerces, les écoles de la maternelle au lycée et toutes les commodités à portée de main. Les bords de Seine et le parc interdépartemental des sports sont aussi tout proches pour profiter d’un peu de verdure et de balades au quotidien.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2012, cet appartement de 3 chambres est idéal pour une vie de famille. La peinture a été entièrement refaite en avril, vous pourrez donc poser vos valises sans travaux à prévoir.

L’entrée dispose de rangements et mène vers un séjour spacieux donnant sur une terrasse de 12 m2. La cuisine, actuellement fermée et entièrement équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie plus grande et plus conviviale.

L’appartement offre 3 chambres et une double exposition est-ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Deux places de stationnement sont vendues avec l’appartement. La résidence dispose également d’un local à vélos, d’un local à poussettes et de caméras de surveillance dans le hall.

Un appartement pratique, lumineux et bien pensé pour une vie de famille, avec les transports et les commodités facilement accessibles à pied. Une visite s’impose pour le découvrir !

Je vous réponds avec plaisir !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887

Un dernier étage baigné de lumière avec 25 m² de véranda et une terrasse exceptionnelle de 92 m².
À Créteil, avenue de Verdun, découvrez ce 3 pièces de 68 m² Carrez et 93 m² au sol, niché au 6 ème et dernier étage à proximité immédiate du Centre ancien et du secteur Église, dans un environnement résidentiel agréable et pratique au quotidien.

L’appartement offre une entrée desservant une agréable pièce de vie de 32 m², réunissant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 11 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Le véritable atout du bien : une véranda de 25 m², baignée de lumière et directement ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 92 m² avec vue dégagée. Un extérieur rare offrant de nombreuses possibilités : espace repas, salon extérieur, réception ou création d’un véritable jardin. Une cave et un parking collectif dans la résidence complète le bien.

Coté transport : les bus 104, 217, 317, N32 et TVM sont accessibles en environ 3 min à pied. Le métro ligne 8 – Créteil-Université se trouve à 9 min, Créteil-L’Échat à 13 min et le RER A Saint-Maur-Créteil à environ 20 min à pied.

Le quartier offre également un large choix de commerces et commodités à proximité : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, hôpitaux, services, établissements scolaires et marché de Créteil Village.

Un appartement rare offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et surtout un ensemble d’espaces extérieurs exceptionnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 0652530806, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373

L’Haÿ-les-Roses – Maison familiale 3 chambres avec jardin
495 000 € – Une maison pleine de potentiel dans un quartier pavillonnaire calme et recherché !

Découvrez cette agréable maison idéalement située à proximité des commerces, du centre-ville et des transports, à seulement 1,4 km du métro ligne 14 – Villejuif-Gustave Roussy.

Elle offre :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte sur salle à manger, une belle chambre et une salle d’eau avec WC.
À l’étage : 2 belles chambres, dont une avec espace dressing en soupente, salle de bains familiale et WC séparés.
En rez-de-jardin : Très grande pièce de vie, chaufferie, atelier et accès direct au jardin, à aménager selon vos envies.

Ses atouts : 3 chambres, jardin, sous-sol, environnement calme et emplacement stratégique.

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable aux portes de Paris.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520821299

Casalis, F2 de 41m2
A 10min du métro Préfecture Ligne 8, venez découvrir ce F2 de 41m2 au 1er étage.
Cuisine ouverte , salon donnant sur un balcon de 5m2.
Pas de vis à vis
1 cave
1 place de parking en extérieur
Commerces à 1min à pied.
Idéal jeune couple ou investisseurs

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820552230

CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE PROCHE DU PARC MELIES - RER C ORLY VILLE - LIGNE 14
Maison Individuelle dans un secteur privilégié

A deux pas du Parc MELIES située dans le secteur prisé d'Orly ville et dans une rue pavillonnaire très calme,

Je vous présente cette charmante maison individuelle de 72 m2 habitables , avec sa base en meulière et élevée sur sous-sol total (sur une parcelle de 174 m2) qui bénéficie d'un emplacement idéal avec la proximité au métro 14 (15mn à pied) des bus et du RER C à 10 mn (gare Orly ville) et du T9.

Cette maison se compose ainsi :

Au rdc : D'une entrée ouverte sur un double séjour traversant (24m2) et lumineux, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée (8m2), d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un wc,

A l'étage : deux chambres (10 et 13m2) avec dressing, une salle de bain attenante à une des chambres et un wc.

Vous bénéficierez d'un grand sous-sol total ainsi que d'un garage avec rangements (pièces annexes) et un accès côté jardin.
Ce joli jardin situé sur l'arrière de la maison vient compléter ce bien.
Avec des espaces bien agencés et fonctionnels, cette propriété offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour une famille ou un couple.

A bientôt pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069

Belle maison familiale de 19 7m², au cœur d'un environnement résidentiel recherché
Située à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, réputé pour son calme et sa qualité de vie. La commune offre un environnement verdoyant, tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, sa position stratégique aux portes de Paris séduit les amateurs d'espaces verts et de tranquillité, tout en conservant un accès rapide aux infrastructures urbaines.

Cette maison individuelle de 197 m² habitables, construite en 1972 sur un terrain de 500 m², présente une architecture fonctionnelle et spacieuse. Avec ses 6 chambres, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une grande famille. L'intérieur, totalisant 291,50 m², offre des possibilités d'aménagement multiples pour répondre aux besoins et envies de ses futurs occupants. Cette propriété est une opportunité rare alliant confort et potentiel, dans un cadre résidentiel prisé de Saint-Maur-des-Fossés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834821134

Maison d'exception avec magnifique jardin arboré au sein du quartier du Parc
Venez découvrir cette magnifique maison de 200 m² habitables sur 291 m² au sol, édifiée sur un terrain de 1 167 m², située au sein du très recherché quartier du Parc Saint-Maur.

Elle se compose d’une entrée, d’un triple séjour donnant accès à une vaste terrasse, ainsi que d’une cuisine dînatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.

À ce niveau, vous disposez également d’un bureau, d’un espace dressing, d’un WC indépendant, ainsi que d’une autre pièce pouvant faire office de chambre.

Au premier étage, la maison offre trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

Au second étage, vous trouverez une chambre disposant de son propre dressing et de sa salle de bain privative avec WC.

Vous profiterez également d’un sous-sol total comprenant une chaufferie-buanderie, un espace de stockage et une pièce pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma...

Cette maison en parfait état possède beaucoup de caractère grâce à son parquet, sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées donnant accès au jardin.

La maison dispose d’un garage et offre la possibilité de stationner une autre voiture supplémentaire sur la parcelle.

Le jardin arboré et piscinable entourant la maison vous garantit un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis.

Sectorisation écoles:
Elémentaire Les Tilleuls à 9min
Collège Le Parc à 8min
Lycée Marcelin Berthelot à 11min en bus
RER le Parc à 13 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305

Maison familiale proche bords de Marne
Situé à proximité du groupe scolaire Condorcet, et des bords de Marne, découvrez cette agréable maison familiale, traversante édifiée sur un terrain de 267m2.
Dès l'entrée vous découvrirez un bel espace de vie convivial avec parquet et charme de l'ancien, cuisine dînatoire séparée et équipée, chambre de 12m2 sur jardin, WC séparés avec lave-mains.
En rez-de-jardin les 3 chambres et la salle d'eau avec WC supplémentaire offrent un havre de paix, séparant harmonieusement les espaces de jour et de nuit.
Espace buanderie/ chaufferie attentant à la maison avec nombreux rangements, jardin clos avec des volumes très agréable permettant d'en profiter tout au long de l'année.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires (Condorcet) ainsi que les bords de Marne pour de belles balades en perspective.
Cette maison bien entretenue, se distingue par son agencement atypique mais fonctionnel elle dispose également de combles aménageables, mais également une terrasse sur l'avant de la maison à l'abris des regards.
Découvrez cette maison qui cache encore un très beau potentiel d'agrandissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 615 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801043175

Maison climatisée avec jardin et garage
À proximité du château d’Ormesson-Sur-Marne (94), découvrez cette superbe maison individuelle, alliant volumes généreux, confort et qualité des prestations.
Parfaitement entretenue, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux à prévoir !

Un emplacement privilégié au quotidien :
Située à seulement 300 mètres des écoles maternelle et primaire, à proximité des commerces et du marché, cette maison bénéficie d’une situation pratique. Un arrêt de bus à 2 minutes à pied vous permet de rejoindre le RER A de Sucy-Bonneuil en moins de 10 minutes.

Des espaces de vie généreux et lumineux :
Construite en 1985, cette maison de 147 m² habitables est édifiée sur un terrain de 373 m².
Son exposition Nord-Est à l’avant et Sud-Ouest côté jardin lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’accès direct à la terrasse facilite les repas et les moments de convivialité en extérieur.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, de nombreux rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, trois chambres climatisées et une seconde salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit, offrant ainsi cinq chambres au total pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.

Des extérieurs et des annexes appréciables :
Vous profiterez d’un agréable jardin et d’une magnifique terrasse d’environ 30 m² avec pergola, idéale pour les beaux jours. Un atelier, un abri de jardin, un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

Une maison prête à vous accueillir !

Façades repeintes il y a moins d’un an, fenêtres, volets, parquets, peintures et éclairages récemment renouvelés : tout a été pensé pour votre confort.

Une maison familiale aux beaux volumes, aux prestations soignées et à l’emplacement recherché.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884

Maison familiale de 233 m2 avec jardin et bureau indépendant dans le quartier des Fleurs
Sarven Arslanyan vous présente, dans le quartier prisé des Fleurs à Alfortville, à deux pas des bords de Seine et à moins de 5 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, du marché et des écoles, cette maison familiale de 233 m², dépendance indépendante comprise, qui s'installe là où la vie de quartier reste à portée de main.

Passé le portail, la parcelle se révèle intime, sans aucun vis-à-vis. Jardin généreux, terrasse en bois pour les soirs d'été, garage pratique, et tout au fond, une dépendance chauffée aménagée en bureau : de quoi refermer la porte du travail sans quitter la maison.

À l'intérieur, l'entrée accueille un espace modulable (réception ou bureau), avant quelques marches vers un séjour lumineux en L, cuisine américaine incluse. À l'étage, une suite parentale sous combles avec dressing et salle de bain complète, plus une deuxième chambre indépendante. La maison se déploie ainsi sur trois niveaux traversants, complétée par la dépendance en fond de parcelle pour totaliser les 233 m². En rez-de-jardin, un espace polyvalent n'attend que votre projet : chambres supplémentaires, activité libérale ou salle de jeux.

Cette maison a plusieurs vies à offrir, laquelle sera la vôtre ?
Contactez-moi pour organiser une visite sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 0650016284, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515

VITRY-SUR-SEINE – 55 M² – BALCON – BOX – VUE DÉGAGÉE
Au calme de la rue Auber à Vitry-sur-Seine, découvrez cet appartement de 55 m² situé au 2e étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Actuellement aménagé pour la colocation avec 3 chambres indépendantes, toutes équipées de placards, l’appartement offre une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur.
Il peut également très facilement retrouver une configuration familiale : il suffit d’ouvrir l’une des chambres pour créer un beau séjour donnant sur le balcon, tout en conservant deux chambres.
La cuisine est aménagée et équipée, et l’appartement dispose également d’une salle de bains et de WC séparés.
Côté annexes, vous bénéficiez d’un balcon, d’une cave en sous-sol et surtout d’un véritable box privatif avec rangements.

L’emplacement est pratique au quotidien avec écoles, collèges et commerces à proximité. Le tramway T9 permet de rejoindre rapidement Paris Porte de Choisy, complété par les lignes de bus 132 et 180 vers le métro 7 et le RER C.
La copropriété dispose d’un chauffage collectif au gaz. Elle comprend 3 bâtiments.

Les atouts :
3 chambres actuellement • balcon • vue dégagée • nombreux rangements • cave • box privatif • configuration modulable • proximité T9.

DPE : F
GES : F

Dépenses énergétiques estimées entre 1 120 € et 1 560 € par an.

Un bien qui se prête aussi bien à un projet d’investissement locatif (1 950€ loués précédemment) qu’à une résidence principale, grâce à son agencement modulable et ses annexes.




Idéal premier achat ou investisseur ! Venez le visiter sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse DELACORNE, Tél. : 0664771485, E-mail : eloise.delacorne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991837956

Appartement de 4 pièces de 64 m² à Vitry-sur-Seine
À Vitry-sur-Seine, en plein centre-ville, cet appartement de 4 pièces d’environ 64 m2 se situe au 2? étage d’un immeuble avec ascenseur. Il propose un agencement recherché avec trois chambres, un séjour ouvrant sur un balcon agréable et une vue dégagée sur un petit parc.

Il nécessite un rafraîchissement total des sols et des murs.

L’immeuble, construit en 1975, a bénéficié d’un ravalement complet avec isolation thermique, ce qui renforce le confort au quotidien. Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux prolongé par le balcon, idéal pour profiter d’un coin extérieur. La cuisine, équipée, est fonctionnelle et séparée, permettant d’organiser facilement les repas au quotidien. L’appartement dispose d’une salle de douche, de toilettes séparées, ainsi que de rangements avec placards intégrés, ce qui optimise l’espace de vie.

Les trois chambres offrent de belles possibilités d’organisation, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d’appoint. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, et le double vitrage contribue au confort thermique et acoustique. Le chauffage collectif au gaz et la production d’eau chaude par chaudière complètent l’ensemble. En annexe, une cave pratique permet de stocker aisément les affaires saisonnières, tandis qu’un local de rangement supplémentaire et une place de stationnement extérieur complètent les atouts de ce bien. La copropriété dispose également de la fibre optique, pour un quotidien connecté.



Au pied du centre-ville de Vitry-sur-Seine, juste en face de la place du marché, l’emplacement permet de profiter pleinement des commerces et de l’animation locale, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant avec le petit parc au pied de l’immeuble.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse DELACORNE, Tél. : 0664771485, E-mail : eloise.delacorne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991837956

Maisons à vendre sur Alfortville à 5 minutes du Centre Ville d' Alfortville
Située à Alfortville (94140), cette maison de 108m² s'épanouit sur un terrain de 409 m², offrant un style de vie paisible à quelques pas du centre-ville. Les résidents bénéficient de la proximité des commerces et des écoles, une localisation idéale pour une vie pratique et animée.

À l'extérieur, la propriété comprend une place de stationnement et un généreux jardin pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire, répondant aux besoins de ses occupants.

À l'intérieur, la maison offre un agencement soigné avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, salle à manger, une cuisine, un WC, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, trois chambres donc 2 avec balcon , une salle de bains et un WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, marquant un équilibre parfait entre intimité et convivialité.

Au fond du jardin, une dépendance cadastrée comprenant un atelier et une remise offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 812,5 €
Honoraires charge acquéreur : 24 187,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279

RER A, 2 maisons ou maison et dépendance, avec accès indépendants
Dans le quartier du 'Village', à 10 minutes à pied du RER A, ensemble de 2 MAISONS d'environ 135 m2 et 115 m2 habitables, avec accès indépendants, qui peuvent être utilisées en tant qu'habitations (dont une peut être louée) ou en configuration MAISON + DEPENDANCE (atelier, bureau, espace de loisir, etc.).

Ce bien est particulièrement adapté pour une GRANDE FAMILLE ou 2 FAMILLES, pour LOUER L'UNE DES MAISONS ou encore pour des personnes qui ont besoin de place pour TRAVAILLER OU EXERCER A DOMICILE (sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires).

Le porche d'entrée et la cour partagée desservent les 2 bâtis indépendants, tous deux accessibles de plain pied.
La première maison, d'environ 135 m2 habitables, comprend notamment 4 ou 5 chambres et est complétée d'un sous-sol total.
La seconde maison, d'environ 115 m2 habitables, offre notamment une vaste pièce de réception de près de 40 m2 qui s'ouvre à l'arrière sur un jardin au grand calme d'environ 65 m2 sans vis-à-vis et avec vue dégagée.
L'ensemble a un charme certain.

Possibilité de stationner une citadine, des motos et des vélos.
Toutes les écoles et les commerces sont accessibles à pied.
La station de RER A 'Fontenay-sous-Bois' (place Moreau David) et le Bois de Vincennes sont à 10 minutes à pied.

* SI VOTRE RECHERCHE porte sur une maison située à proximité du RER A et du Bois de Vincennes, je suis spécialisé sur ce secteur et ce type de biens. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce pour me faire part de vos critères de recherche.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 095 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT, Tél. : 06 30 74 67 51, E-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799431903