Réf 1709284
RER A, 2 maisons ou maison et dépendance, avec accès indépendants
Dans le quartier 'Village', à 10 minutes à pied du RER A, ensemble de 2 MAISONS d'environ 135 m2 et 115 m2 habitables, avec accès indépendants, qui peuvent être utilisées en tant qu'habitations, dont une peut être louée, ou en configuration MAISON + DEPENDANCE (atelier, bureau, espace de loisir, etc.).
Ce bien est particulièrement adapté pour une GRANDE FAMILLE ou 2 FAMILLES, pour LOUER L'UNE DES MAISONS ou pour des personnes qui souhaitent TRAVAILLER OU EXERCER A DOMICILE (sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires).
Le porche d'entrée et la cour partagée desservent les 2 bâtis indépendants, tous deux accessibles de plain pied.
La première maison, d'environ 135 m2 habitables, comprend notamment 4 ou 5 chambres et est complétée d'un sous-sol total.
La seconde maison, d'environ 115 m2 habitables, offre notamment une vaste pièce de réception de près de 40 m2 qui s'ouvre à l'arrière sur un jardin au grand calme d'environ 65 m2 sans vis-à-vis et avec vue dégagée.
L'ensemble a un charme certain.
Possibilité de stationner une citadine, des motos et des vélos.
Toutes les écoles et les commerces sont accessibles à pied.
La station de RER A 'Fontenay-sous-Bois' (place Moreau David) et le Bois de Vincennes sont à 10 minutes à pied.
* SI VOTRE RECHERCHE porte sur une maison située à proximité du RER A et du Bois de Vincennes, je suis spécialisé sur ce secteur et ce type de biens. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce pour me faire part de vos critères de recherche.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 095 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT, Tél. : 06 30 74 67 51, E-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799431903
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830€ et 5220€ par an sur l'année 2021.
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