Secteur Raspail – Jardin au calme – 54 m² d’espace de vie – Sous-sol total – Bureau/chambre de 12 m²
Maison familiale avec jardin – Secteur Raspail
*** QUARTIER CHARENTONNEAU *** Avenue de la République à Maisons-Alfort, dans le recherché secteur scolaire Raspail, découvrez cette maison traversante d’environ 100 m2 avec sous-sol total, édifiée sur une parcelle de 140 m2.
Entièrement rénové, l’intérieur séduit par son style, la qualité de ses aménagements et son atmosphère chaleureuse. L’entrée dispose d’un grand placard sur mesure, aussi élégant que pratique.
Le rez-de-chaussée offre plus de vastes espaces de vie avec un séjour de 25 m2, un salon de 16,5 m2 et une cuisine aménagée et équipée de 13 m2.
Ouverte sur le salon, celle-ci forme un ensemble particulièrement convivial.
Le salon bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie-cellier et des WC complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres lumineuses se partagent un grand dressing et une salle d’eau contemporaine. Des WC indépendants sont également présents à cet étage.
Le sous-sol total propose plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une pièce de 12 m2 pouvant accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace de loisirs.
Double vitrage, chauffage au gaz et fibre. Taxe foncière : 1 902 €.
Métro ligne 8 Maisons-Alfort à 5 min à pied
Groupe scolaire Raspail à proximité et commerces accessibles rapidement.
*** Une maison chaleureuse pleine de personnalité, rénovée avec soin et très agréable à vivre, avec des espaces de vie ouverts sur un jardin calme et verdoyant ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2100€ par an sur l'année 2021.
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