639 biens à vendre, Pyrénées-Orientales (66)

Maison d'habitation plain pieds de type T5 de 120m², 4 chambres, une salle de bain, 2 wc, jardin, véranda de 32m², garage
À Cassagnes, maison de plain-pied sur 1 064 m² de terrain

Cette maison T5 offre 4 chambres de 9 à 14 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 45 m².

Elle dispose également d'une salle de bain de 9 m², de 2 WC, d'une véranda de 32 m², d'un garage de 22 m² et d'un atelier de 8 m².

Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets bois et de ventilateurs au plafond permettant une bonne circulation de l'air et de limiter le recours à la climatisation. Le chauffage est assuré par un poêle à bois.

La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec un jacuzzi en dur, un abri de jardin de 8 m² ainsi que deux puits fonctionnels équipés de pompes immergées.

Un bien agréable et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement appréciable, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

Appartement T4 traversant de 110m2 + balcon et terrasse + grand garage
Quartier LA LUNETTE | T4 110 m² + TERRASSE 26 m² + GARAGE 29 m²

LES ESSENTIELS

- T4 traversant de 110 m²
- 3 chambres - 2 salles d’eau
- Terrasse (26 m² - plein sud avec barbecue)
- Balcon filant (14 m²)
- Garage privatif (29 m²)
- 1er étage avec ascenseur
- Petite copropriété de 4 lots d’habitation, très bien entretenue (construction 1992)

FINANCES

- Taxe foncière : 2 200 €/an
- Charges de copropriété : 1 600 €/an (Assurance / Nettoyage des communs / Électricité + Eau (commun) / Syndic / Téléalarme / Entretien ascenseur / Taxe d'enlèvement des ordures ménagères)

CONFORT

- DPE C
- Double vitrage (menuiseries en aluminium)
- Volets roulants électriques
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Climatisation réversible (salon)
- Ballon d’eau chaude électrique
- Fibre optique

À PRÉVOIR

Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation seront nécessaires afin de révéler pleinement le potentiel du bien.

Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord du propriétaire.

A visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 0689397894, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011

Villa 3 faces avec jardin et vue sur les montagnes
Située à Saint-Laurent-de-Cerdans, cette villa 3 faces rénovée dans un style chalet bénéficie d’un cadre montagneux idyllique.
Desservie par les transports en commun et à proximité des commerces et écoles, elle offre une qualité de vie familiale appréciable dans une atmosphère chaleureuse et boisée.

À l’extérieur, la propriété comprend une terrasse couverte avec lavoir, un atelier de plus de 23 m², des cabanons, un jardin de 333 m² et un ravin, offrant diverses possibilités d’aménagement dans un environnement verdoyant et paisible.

À l’intérieur, cette maison de 119 m² sur deux niveaux propose une cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à bois neuf, un salon offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, deux chambres et une salle d’eau, le tout au rez-de-chaussée.
Le rez-de-jardin peut être aménagé en appartement indépendant et comprend actuellement 3 pièces, un espace buanderie, une salle de bains et une cave.

Polyvalente et spacieuse, cette villa de 5 pièces et 4 chambres présente un potentiel d’aménagement intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 825 €
Honoraires charge acquéreur : 13 175 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT, Tél. : 0768076270, E-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813801677

T1 bis en rez-de-jardin avec parking et terrasse
Idéalement situé à Saleilles, au sein de la résidence "Domaine de Salleilla", dans un environnement privilégié proche de toutes les commodités, venez découvrir ce très bel appartement entièrement meublé, en rez-de-chaussé avec grande terrasse, jardin et place de parking privée.
Aménagé avec gout, dans une ambiance moderne et cocooning, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un coin chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et WC.
Il est vendu meublé et entièrement équipé : Réfrigérateur/congélateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave linge... Fibre
Une grande terrasse de 12 m2, un jardin et une place de parking complète le tout.
Le réchauffement de l'eau par panneaux solaires est inclus dans les charges.
Bien rare sur le marché! A visiter sans attendre!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842803017

VILLELONGUE DE LA SALANQUE, CHARMANTE MAISON DE VILLAGE, T3 AVEC PETIT PATIO
Située sur la ville de Villelongue-de-la-Salanque, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie authentique et agréable. La proximité des commerces et des commodités facilite le quotidien de ses habitants, tout en offrant un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ou les citadins en quête de tranquillité.

Côté extérieur, cette propriété comprend un petit patio intime et du stationnement, devant la maison, offrant praticité et confort aux résidents. L'espace extérieur crée un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.

À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de presque 100 m², comprenant au RDC, une cuisine avec une pièce de vie répartie en salon/salle à manger donnant sur un patio avec rangement, ainsi qu une salle de bain.
Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre avec poutres apparentes et avec placard, un coin buanderie et un deuxième toilette.
Enfin au dernière étage, une superbe chambre de plus 35m2 vous sera présenté avec une mezzanine vue sur les Albères et facile d accès.

Cette maison au charme fou, offre une réelle praticité et promet d agréables moments de vie. La possibilité d'aménager une troisième chambre témoigne de la flexibilité de l'espace, tandis que la rénovation soignée et le goût apporté aux finitions en font une demeure chaleureuse et accueillante.
Laissez vous tenter et venez visiter ce bijou à quelques minutes des plages de Canet en Roussillon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

Immeuble de 2 appartements refaits à neuf, meublés
A Saint-Hippolyte, joli village de 3000 habitants avec toutes commodités - 9 minutes de la mer et 15 minutes de Perpignan,
je vous propose cette ancienne grange entièrement rénovée en 2 habitations :
-au rez-de-chaussée, T2 composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau.
-Au 1er étage, appartement T3 en duplex composé d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une chambre à ce même niveau et à l'étage une chambre, une salle de bains (baignoire) et un wc indépendant.
Beaucoup de charme, pas de travaux. Vendu meublé.
Clim, double vitrage, velux électrique, électricité neuve, plomberie refaite, cuisines et salles d'eau récentes, vmc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890999600

Maison de village à rénover
Au cœur du village d’Estagel, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, cabinet médical, pharmacie et infrastructures sportives.

À seulement 20 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, profitez d’un environnement calme et agréable, proche de la nature tout en restant facilement connecté aux principaux pôles d’activité.

CARACTÉRISTIQUES

* Maison de village d’environ 51 m²
* 3 niveaux
* Façade entièrement refaite
* Toiture rénovée
* Agréable terrasse tropézienne au dernier étage
* Bien à rénover et à aménager selon vos envies
* Fort potentiel pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition

? DESCRIPTION

À la recherche d’un bien à petit prix offrant un beau potentiel d’aménagement ? Cette maison de village est une belle opportunité !

Le gros œuvre ayant déjà bénéficié d’importants travaux, avec notamment la réfection complète de la façade et de la toiture, il reste à réaliser le second œuvre et à imaginer l’aménagement intérieur selon vos besoins et vos goûts.

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre la possibilité de créer un espace de vie fonctionnel et personnalisé, avec en dernier étage une petite terrasse tropézienne, véritable atout pour profiter des beaux jours.

Un projet idéal pour un investissement locatif, une première résidence principale à budget maîtrisé ou encore un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales.

Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776

MAISON 3 FACES CLIMATISEE avec GARAGE VUE ETANG
Située au bord de l’étang, cette charmante villa 3 faces, climatisée, d’une surface d'environ 70 m² érigée sur une parcelle de 278m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au Barcarès. Idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire, elle bénéficie d’une triple exposition est, sud, ouest et d’espaces extérieurs bien pensés pour profiter du climat méditerranéen.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux ouvert sur une belle terrasse avec vue sur l'étang parfaite pour des moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau avec WC offrant un véritable confort de plain-pied. L’accès au garage et à la buanderie se fait également depuis l’intérieur de la maison.

À l’étage, la villa dispose de trois chambres spacieuses climatisées avec placards. L’une d’entre elles bénéficie d’un balcon avec une vue imprenable sur l'étang et les Pyrénées tandis qu’une autre s’ouvre sur un joli patio, idéale pour profiter des belles soirées en plein air. Une seconde salle d’eau avec WC est également présente à cet étage, assurant practicité et confort pour toute la famille.

L’extérieur de la villa, sur un terrain facile à entretenir, est parfait pour ceux qui cherchent un espace de vie agréable sans les contraintes d’un grand jardin. Un garage privatif est attenant à la maison, vous offrant un espace de stationnement sécurisé ou une solution de rangement supplémentaire.

Avec des charges de copropriété particulièrement faibles, seulement 390€ par an, cette villa représente une opportunité rare. Elle combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’étang et à quelques minutes de la mer, des commodités, commerces et activités du Barcarès.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel tout en profitant d’une villa bien entretenue et parfaitement agencée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466

Enveitg - Maison 4 pièces
Sur la commune d’Enveitg, nous vous proposons cette maison deux faces située dans un quartier calme et résidentiel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche avec WC.

À l’étage, vous trouverez deux chambres dont l’une bénéficie d’un espace supplémentaire sous toiture offrant la possibilité d’aménager un dressing / une salle de douche ou tout autre espace selon vos besoins.

À l’extérieur, son jardin, exposé à l’ouest, dispose également d’un cabanon de rangement.

Une remise au goût de jour permettra à cette maison de devenir un véritable cocon familial.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356

Charmante maison familiale avec vue panoramique – La Cabanasse
Située à proximité immédiate des commodités de **La Cabanasse**, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Le nouveau groupe scolaire actuellement en construction se trouve à seulement **300 mètres**, un véritable atout pour une vie de famille.

La maison s’ouvre sur un **grand garage**, avec au fond un espace buanderie ainsi qu’un cellier indépendant, offrant de nombreux espaces de rangement.

Une double entrée permet d’accéder à une agréable cage d’escalier, dont la belle teinte orangée apporte une atmosphère chaleureuse et lumineuse à l’ensemble.

À l’étage, vous découvrirez une **cuisine au charme vintage**, idéalement exposée sud-ouest, ainsi qu’un cabinet de toilette. À l’arrière, une petite terrasse permet de profiter des beaux jours pour déjeuner à l’abri du soleil.

Le **salon-séjour**, particulièrement lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, offre une **vue panoramique sur les montagnes du Cambre d’Aze**.

À l’avant de la maison, un **balcon exposé plein sud** vient compléter les espaces extérieurs.

Le niveau supérieur propose **trois belles chambres spacieuses**, toutes équipées de placards de rangement, ainsi qu’une grande salle de bains avec **douche à l’italienne**.

Cette maison offre ainsi un cadre de vie parfaitement adapté à une famille avec deux ou trois enfants.

Quelques travaux de **rafraîchissement et de peinture** permettront de remettre l’ensemble au goût du jour et de révéler pleinement le potentiel de cette agréable maison.

Enfin, vous bénéficierez d’un **jardin attenant à usage privatif**. Bien que la maison soit située dans une copropriété, l’acte de propriété précise que ce jardin est affecté à la jouissance exclusive du propriétaire en échange de l'entretien.

**Une maison familiale, lumineuse et bien située, offrant de beaux volumes, une superbe vue et un extérieur privatif, à proximité des commodités et du futur groupe scolaire.**

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203