Réf 1709160
Villa d'architecte typique des années 60 avec de beaux volumes, 6 chambres, sous sol intégral, possibilité profession libérale
Villa d'architecte, beaux volumes, 6 chambres
Un charme indéniable pour cette villa d'architecte 4 faces de 1966, avec ses volumes généreux, ses fenêtres et volets coulissants typiques de l'époque. Agencement intérieur :
- rez-de-chaussée : cuisine de 11m2 ; pièce de vie en demi-niveaux avec belle hauteur sous plafond, pour une surface totale de 68m2 et s'ouvrant sur la terrasse ; 2 belles pièces contigües, à exploiter en suite parentale ou en bureaux indépendants (accès extérieur), un wc.
- étage : belle cage d'escalier desservant 3 chambres dont 2 avec balcons, 1 salle d'eau, 1 wc, et une suite parentale avec balcon en enfilade.
- sous-sol : garage de 49m2, chaufferie (chaudière fioul à condensation haut-de-gamme récente), buanderie et cave. - extérieurs : jardin à l'avant, terrasse à l'arrière sans vis-à-vis.
Idéal grande famille, chambres d'hôtes, profession libérale, amoureux d'architecture.
Située à Vinça, agréable commune de 2200 habitants avec commodités et lac de baignade, au pied du massif du Canigou, à 30 min. de Perpignan, 40 min. des plages et 1 h des stations de ski.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890999600
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5295€ et 7163€ par an sur l'année 2021.
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