614 biens à vendre, Pyrénées-Orientales (66)

LE BOULOU - CENTRE VILLE - DUPLEX 3 PIECES
Situé au centre du Boulou, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et des marchés hebdomadaires. Ce duplex prend place au premier étage d’une copropriété sans charges, un véritable atout pour ceux qui recherchent un logement en centre-ville avec des coûts de copropriété limités.

L’originalité de cet appartement se trouve à l’intérieur, avec une pièce de vie profitant d’une très belle hauteur sous plafond. Cette configuration permet de créer une vraie séparation entre les espaces tout en conservant une agréable sensation d’ouverture.

La pièce de vie est baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées et offre un espace convivial avec salon, coin repas et cuisine ouverte aménagée et équipée, vous trouverez également un palier avec placards et un wc indépendant.

À l’étage, un palier donne l'accès à l’espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau avec sèche serviette et coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Côté confort, rien n’a été oublié : double vitrage, volets roulants et climatisation dans tout l’appartement.

Un duplex avec une vraie personnalité, un agencement parfait, des volumes agréables et surtout un emplacement permettant de profiter de la ville du Boulou à pied.

Une configuration qui mérite d’être découverte en visite. Vous n'êtes pas sur place ?! Pré visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 0629986131, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079

BELLE VILLA PLAIN PIED
Cette villa spacieuse de 4 faces plain pied d une surface de 280 m² environ implantée sur une belle parcelle de 2000 m² se situe dans un quartier paisible et verdoyant à 5 mn du centre de Céret.
Une partie du terrain reste constructible , une dalle béton de 50 m² avec abri , terrasses privées et garage 2 voitures complètent ce bien.
La maison se compose d'une large entrée, cuisine ouverte avec son ilot central et accès terrasse semi couverte , salle à manger , grand salon avec cheminée , 4 belles chambres dont une parentale et 2 salles de bain et à l'étage une chambre avec terrasse et un grenier.
Belles prestations avec chauffage pompe à chaleur gainable, portail électrique, 2 entrées indépendantes , 2 belles terrasses privées avec différentes orientations , espace extérieur généreux , possibilité de piscine, places de parking et possibilité d'exploiter la partie constructible ouvrant des perspectives d'aménagement diverses et personnalisées et un espace de vie bien pensé avec la distribution des pièces assurant une atmosphère conviviale et fonctionnelle ainsi idéal pour accueillir confortablement toute la famille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850

Studio meublé situé au Port
Situé à Canet-en-Roussillon (66140), ce studio meublé de 26m² offre un cadre de vie agréable à quelques pas du port et de la mer. La ville dynamique propose un accès facile aux commodités telles que les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité, un lycée pour les étudiants, et un environnement sécurisé grâce au digicode et à la fibre optique disponible. De plus, l'exposition nord-ouest permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue latérale sur le port, ajoutant un attrait supplémentaire à ce bien.

Construit en 1969, ce studio en excellent état à Canet-en-Roussillon présente une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche cabine, lavabos et WC intégrés. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée préservent la quiétude à l'intérieur. L'ascenseur facilite l'accès à ce bien situé dans un quartier sécurisé, idéal pour une personne seule ou un investisseur cherchant une opportunité proche de la mer et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035

Appartement 3 pièces de 90m² Vue Mer & Canigou
Écrin d’exception sur le front de mer — vue mer & Pyrénées panoramique
66140 Canet plage sud — résidence de prestige avec accès direct à la plage

Sublimez votre quotidien au cœur de l'une des adresses les plus prisées du littoral catalan. Situé au 5ème étage d'un domaine résidentiel ultra-sécurisé avec concierge, piscine privée réservée aux résidents et accès direct aux plages de sable fin, cet appartement d'exception traversant de 90 m² offre un cadre de vie absolument rare et privilégié.

Des panoramas saisissants entre Mer et Montagnes
Terrasse d'exception de 22 m² (Exposition Est) : Offrez-vous un spectacle permanent sur le bleu azur de la Méditerranée et le lever du soleil.

Terrasse panoramique de 9 m² (Exposition Ouest) : Contemplez le soleil couchant sur les eaux paisibles de l'étang et la majestueuse chaîne des Pyrénées.

Des espaces d'exception aux prestations raffinées

Grande pièce principale de 45 m² : Une double pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, ouvrant élégamment sur la mer.

Cuisine haut de gamme & Cellier : Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant fonctionnel.

Espace nuit : Deux belles chambres raffinées, une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées et un WC indépendant.

État intérieur irréprochable : Un bien entretenu avec la plus grande exigence, prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir.

Un ensemble d'annexes rares & précieuses

Garage double BOX de 31 m² : Le confort absolu de pouvoir stationner deux véhicules en toute sécurité.
Cave de 5 m² : Un espace de rangement complémentaire idéal.
Local vélos collectif sécurisé au sous-sol

Fiche d'identité & Confort

Surface habitable : 90 m²
Espaces extérieurs : 32 m² de terrasses privatives (22 m² Est avec stores banne électriques & 10 m² Ouest)
Étage : 5ème étage avec ascenseur
Confort thermique : Climatisation réversible individuelle, double vitrage, volets roulants électriques
Sécurité & Services : Domaine sécurisé, gardien à demeure, piscine privée

Une signature immobilière remarquable combinant prestige, volumes généreux et immersion marine.
Visites privées sur rendez-vous.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525

APPARTEMENT T2 TRAVERSANT DE 55 M²
LOCALISATION
À Pia, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cet agréable appartement T2 traversant de plus de 55 m², situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une résidence construite en 2006 et entièrement sécurisée.

Un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et services, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

LES CARACTÉRISTIQUES
* Appartement T2 traversant de plus de 55 m²
* 2? étage sur 3 avec ascenseur
* Résidence sécurisée construite en 2006
* Séjour avec cuisine ouverte
* Terrasse accessible depuis la pièce de vie
* Grande chambre de plus de 15 m² avec accès balcon
* Salle de bain
* WC séparés
* Nombreux placards : entrée, chambre et salle de bain
* Menuiseries PVC double vitrage
* Volets bois coulissants
* 1 place de parking privative couverte
* Accès parking sécurisé
* Accès piéton sécurisé
* Appartement sans travaux à prévoir

DESCRIPTIF
Vous recherchez un appartement T2 spacieux, traversant, avec extérieur et stationnement, à proximité des commodités ? Ce bien situé à Pia pourrait répondre à vos attentes.

D’une superficie de plus de 55 m², cet appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et agréable.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse, offrant un agréable espace extérieur au quotidien.

L’appartement étant traversant, il bénéficie également d’une seconde ouverture côté chambre. Celle-ci, d’une superficie de plus de 15 m², dispose de son propre accès à un balcon et offre un bel espace de rangement grâce au placard intégré.

Une salle de bain avec placard ainsi que des WC indépendants complètent l’espace nuit. Un placard supplémentaire est également présent dans l’entrée.

Construit en 2006, l’appartement se situe dans une résidence parfaitement sécurisée avec contrôle des accès, tant pour les parties communes que pour le parking.

Côté confort, vous bénéficiez de menuiseries PVC double vitrage et de volets bois coulissants.

Une place de parking privative couverte et sécurisée vient compléter ce bien.

Aucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à être habité ou mis en location immédiatement.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa surface confortable pour un T2, son caractère traversant, ses deux espaces extérieurs, son stationnement et sa proximité du centre-ville de Pia et de ses commodités.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776

STUDIO AVEC BALCON + CAVE+PLACE DE PARKING A 50 M DE LA MER
Entre mer et nature, Le Barcarès offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Méditerranée. Ses plages de sable fin, son port, ses commerces, ses restaurants et son atmosphère conviviale en font une destination recherchée, idéale pour vivre ou profiter pleinement de la douceur de vivre catalane.

Situé dans le secteur de la Grande Plage, cet appartement d'environ 14 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et recherchée pour profiter pleinement des activités balnéaires et des loisirs offerts par la région.

En extérieur, ce studio situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur propose un balcon exposé ouest offrant une agréable vue sur l'étang. Il dispose également d'un parking sécurisé ainsi que d'une cave d'environ ( rare sur le secteur) offrant des espaces de rangement pratiques.
À l'intérieur, le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC.
À seulement 50 mètres de la plage et du paquebot Lydia ainsi que des commerces, restaurants et pharmacie, cet appartement est idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.

Le cave permet un stockage important ( vélos, matériel d'activités nautiques ...) ce qui est un véritable atout !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466

Maison de caractère plain-pied avec dépendances - jardin paysager et garage au cœur de Saint-Cyprien Village
Nichée au cœur de Saint-Cyprien Village, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied séduit dès les premiers instants par son architecture de caractère et son magnifique jardin paysager soigneusement entretenu.

La maison principale propose 67 m² habitables avec une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte totalisant un espace de vie d'environ 36 m², deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une configuration fonctionnelle et confortable pour une vie quotidienne tout en simplicité.

Un véritable atout de cette propriété : ses nombreuses dépendances totalisant 41 m² supplémentaires soit 106 m² de surface utile totale offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Elles se composent de trois pièces actuellement aménagées en chambres, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Un ensemble idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, créer un espace professionnel, développer un projet locatif ou simplement profiter de volumes supplémentaires selon vos envies.

Un appentis (11 m²) complète l'ensemble et pourra accueillir un espace de rangement ou encore un coin détente supplémentaire à l'abri des regards.

Côté stationnement, un garage de 21 m² avec porte motorisée apporte un confort appréciable au quotidien.

Ce que l'on aime particulièrement :

• Le charme préservé d'une maison des années 30
• Le magnifique jardin paysager
• La vie de plain-pied
• Les nombreuses dépendances et leur potentiel
• La situation privilégiée au cœur du village
• Le potentiel d'évolution en fonction des projets

Un ensemble plein de charme et de possibilités, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie en extérieur tout en bénéficiant du confort et de la praticité au cœur du village.

A découvrir sans tarder, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite !

Visite virtuelle disponible également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502

Maison familiale de caractère 5 pièces 160 m² sur terrain piscinable
Cyril Bacou - Safti vous propose:

Belle maison familiale de caractère de 160 m² habitables, lumineuse et offrant de beaux volumes, implantée sur une parcelle de 405 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de réception ouverte sur le jardin végétalisé, un salon ainsi qu’une cuisine indépendante donnant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 belles chambres et d’une salle de bains.
La propriété dispose également d’un grand garage et d’une vaste dépendance, totalisant 57 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Une maison pleine de charme, avec un beau potentiel intérieur comme extérieur, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 0678867910, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798204848

PLUS DE 8 HECTARES DE NATURE POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET !
ARLES-SUR-TECH – PROPRIÉTÉ AVEC MAISON + ANNEXE – 8 HECTARES – PISCINE – FORT POTENTIEL TOURISTIQUE

Dans un environnement naturel privilégié à Arles-sur-Tech (66150), au cœur des Pyrénées-Orientales, découvrez une propriété rare offrant espace, tranquillité et un véritable potentiel pour développer un projet d’accueil ou une activité touristique.

La maison principale, construite en 2000, développe environ 121 m² habitables et propose 7 pièces dont 6 chambres. Son exposition Est-Ouest lui apporte une belle luminosité, tandis que la climatisation assure un confort appréciable au quotidien.

? Une annexe de plus de 50 m²

Véritable atout supplémentaire, la propriété dispose d’une annexe de plus de 50 m², composée d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie.

Un espace complémentaire particulièrement intéressant pour accueillir famille et amis, mais également pour envisager un hébergement indépendant dans le cadre d’un projet touristique ou locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.

? Plus de 8 hectares et de nombreuses possibilités

La propriété s'étend sur un terrain exceptionnel d'environ 80 952 m², soit plus de 8 hectares, agrémenté d’un parc paysager et d’une piscine.

Elle bénéficie également de nombreuses installations : mobil-homes, hangar, remises et diverses dépendances, auxquelles s’ajoutent un garage, un box et plusieurs possibilités de stationnement.

Grâce à la superficie du domaine, aux 6 chambres de la maison principale, à son annexe indépendante de plus de 50 m², aux mobil-homes et aux différents bâtiments existants, cet ensemble présente un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d’accueil touristique : hébergements saisonniers, gîtes, chambres d’hôtes ou autre concept autour du tourisme vert et de la nature, selon la réglementation et les autorisations applicables au projet envisagé.

? Un lieu atypique où l’on n’achète pas seulement une propriété, mais aussi le potentiel de développer un véritable projet de vie et d’accueil au cœur de la nature.

? Contactez-moi pour découvrir la propriété, ses différents espaces et tout le potentiel qu'elle peut offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509762936

L’ACCÈS AU NEUF À CABESTANY À PARTIR DE 129 000 € !
CABESTANY CENTRE – FUTUR T2 NEUF – ENV. 40 m² – TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF

Idéalement situé au cœur de Cabestany (66330), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce futur appartement T2 d’environ 40 m², créé dans le cadre de la réhabilitation complète d’un bâtiment existant.

Entièrement repensé pour offrir un intérieur moderne et fonctionnel, il proposera une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour optimiser parfaitement les espaces.

L’espace nuit se composera d’une chambre avec placard et parquet chêne, complétée par une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.

Selon le lot choisi, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud ou d’un jardin privatif, véritable atout pour profiter pleinement de l’extérieur.

Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, cellier et DPE B prévu. Un stationnement privatif ainsi qu’un local à vélos viendront compléter l’ensemble.

Un appartement qui conjugue confort du neuf, extérieur privatif et emplacement central, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Livraison prévisionnelle : septembre 2027

Contactez-moi pour découvrir les différents lots disponibles, consulter les plans 3D et obtenir davantage d’informations sur le projet.

Visuels d’aménagement non contractuels – représentations du projet après travaux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509762936

Fonds de commerce Pressing/Blanchisserie 2 Locaux
Situé à Latour-Bas-Elne (66200) et Rivesaltes (66600), ce fonds de commerce de pressing et blanchisserie bénéficie d'un excellent emplacement avec parking.

Le local de Latour-Bas-Elne d'environ 65m² bénéficiant de plus de 6 ans d'ancienneté et d'habitués, est situé au bord d'une route très passante, facile d'accès et dans un petit centre commercial avec parking. La localisation permet d'attirer des clients à l'année et également durant la saison estivale.

Idéalement positionné à Rivesaltes pour attirer une clientèle variée, essentiellement les professionnels des gîtes, campings et hôtels des alentours.
Le local de 50m² offre une surface adaptée aux activités de commerce de proximité. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, il est facilement accessible en bus et en train, ce qui en fait un choix pratique pour les clients.

N'hésitez pas à me contacter pour ce fonds de commerce à fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 53 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 350 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 650 € HT + 530 € TVA, soit 3 180 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035

Fonds de commerce Pressing/ Blanchisserie 2 Locaux
Situé à Rivesaltes (66600) et Latour-Bas-Elne (66200), ce fonds de commerce de pressing et blanchisserie bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du village.

Idéalement positionné à Rivesaltes pour attirer une clientèle variée, essentiellement les professionnels des gîtes, campings et hôtels des alentours.
Le local de 50m² offre une surface adaptée aux activités de commerce de proximité. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, il est facilement accessible en bus et en train, ce qui en fait un choix pratique pour les clients.

Le local de Latour-Bas-Elne d'environ 65m² bénéficiant de plus de 6 ans d'ancienneté et d'habitués, est situé au bord d'une route très passante, facile d'accès et dans un petit centre commercial avec parking. La localisation permet d'attirer des clients à l'année et également durant la saison estivale.

N'hésitez pas à me contacter pour ce fonds de commerce à fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 53 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 350 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 650 € HT + 530 € TVA, soit 3 180 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035

F3 comme neuf avec cave et parking
Perpignan quartier La Lunette, dans une résidence sécurisée très bien entretenue, à 10mn à pieds du Centre-Ville, avec les commerces et écoles à proxinité, venez profiter de ce bel appartement moderne lumineux entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité (murs, sols, électricité, salle d'eau, cuisine, placards). Situé au 1er étage avec ascenseur, il est constitué d'une pièce de vie avec la cuisine équipée ouverte sur le beau salon séjour de 35m² donnant sur une loggia toute vitrée avec un agréable gazon synthétique, pouvant y accueillir table et chaises, deux Belles chambres équipées de grands placards avec leurs espaces de rangement et penderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et une buanderie. LE PLUS : équipé en menuiseries oscillo-battantes double vitrage et des volets électriques, deux climatisations réversibles, une porte blindée, une cave éclairée, une place de stationnement privative. Une option en + : un garage !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287

Envie de profiter de Saint-Cyprien à pied ? Cet appartement coche toutes les cases !
Dans un quartier central et animé de Saint-Cyprien, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Commerces, marché hebdomadaire et vie de quartier sont accessibles à pied, tandis que la plage se trouve à seulement 100 mètres.

Ici, tout se fait facilement à pied… la voiture peut rester garée !

Installé en rez-de-jardin, l’appartement profite d’un agréable espace extérieur ouvert directement sur le séjour.

Une vraie ouverture vers l’extérieur qui apporte de la lumière à la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Entièrement rénové avec goût, l’appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine moderne et entièrement équipée.

Côté nuit, deux chambres offrent chacune leur propre confort avec une salle d’eau privative. Un WC indépendant complète l’ensemble. Le petit plus, pour votre confort en toute saison, l’appartement est entièrement climatisé, .

Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour profiter de Saint-Cyprien toute l’année ou pour s’offrir un pied-à-terre à quelques pas de la mer.

Venez le découvrir, vous pourriez bien avoir envie d’y poser vos valises ! Vous n'êtes pas sur place...Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 0629986131, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079

MAISON T6 R+1 CLIMATISEE AVEC GARAGE PARCELLE DE 400 M2
Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250), cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 400 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, cette localité dynamique séduit par ses espaces verts et ses activités culturelles. Les plages de la Méditerranée ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de baignade et de balades en bord de mer.

Découvrez cette agréable villa T6 de 1974 en R+1, édifiée sur une parcelle de 400 m², bénéficiant d'une configuration 3 faces et d'un beau potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, entièrement rénové, vous trouverez une entrée climatisée, une cuisine équipée, ainsi qu'un agréable séjour et une salle à manger climatisée ouvrant directement sur une terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours.
Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une chambre confortable avec salle d'eau privative et placard.

À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de belles dimensions, ainsi qu'une pièce mansardée avec Velux, pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Une salle de bains complète cet étage.

Le rez-de-chaussée a bénéficié de travaux de rénovation avec notamment des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants. L'étage reste à rénover et dispose actuellement de menuiseries en simple vitrage, offrant ainsi la possibilité de moderniser et de personnaliser cet espace.

Un garage carrelé avec porte sectionnelle électrique complète le bien.

À l'extérieur, la parcelle de 400 m² dispose également d'un cabanon d'environ 20 m² et d'un forage.

UN BEAU POTENTIEL
La configuration du terrain offre une possibilité particulièrement intéressante : environ 200 m² resteraient constructibles

Une propriété familiale offrant 6 pièces, de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel d'évolution important, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466