639 biens à vendre, Pyrénées-Orientales (66)

DU CHARME....JARDIN BUCOLIQUE PISCINABLE....LA VUE SUR LES ALBERES
Située dans la charmante commune de Montesquieu-des-Albères (66740), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée offrant une vue imprenable sur les Albères, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, typique de la région.

Cette maison de caractère érigée sur un terrain de 615 m² clos et piscinable , dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'une pièce de rangement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que deux chambres de plain- pieds donnant sur le jardin arboré d'arbres fruitiers ( oranger, abricotier, cerisier, pommier, mandarinier, figuier, olivier) coin de paradis pour les amoureux de mère nature...

A l'étage (accessible via un escalier extérieur depuis le jardin),une loggia, une pièce de vie d'environ 28,8 m², agrémentée d'une cheminée et coin cuisine ,une seconde loggia côté sud avec vue sur les Albères, un bureau, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une troisième chambre.
Possibilité de créer deux appartements indépendants. Menuiseries, cuisine ,chauffage a modernisés selon besoin.
Belle exposition, potentiel , vue, environnement ... A découvrir .N'hésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 0662053922, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423081793

Grande maison de ville modulable
Située au cœur du village de Saint Paul de Fenouillet, dans un environnement préservé, entre calme et nature ,cette maison de village modulable serra parfaite pour vos différents projets de vie ou d'investissements.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 60 m2 actuellement équipé traiteur avec un pas de porte sur la rue et une belle vitrine et de deux étages de chacun 55 m2 .
Au premier, se trouve de belles et grandes ouvertures donnant sur une rue calme et une magnifique hauteur sous plafond laissant lieu à un fort potentiel après rénovation.
Au dernier étage sous comble, se trouve plusieurs pièces de bonnes tailles avec beaucoup de cachet laissant apparaitre pierres, poutres et charpente en parfait état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 51 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 0610240794, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051

PERPIGNAN, ENSEMBLE IMMOBILIER ET EXCELLENTE LOCALISATION
Dans les Pyrénées Orientales proche de Perpignan, en première couronne, cet ensemble immobilier composé de murs commerciaux, fond de commerce de restauration et logement de fonction sur 2000 m2 de terrain paysagé avec piscine, offre une opportunité unique d'investissement dans une ville dynamique sous le soleil de la méditerranée.

Proche des grands axes et d’une zone d’activité, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé pour une clientèle de passage. Sa proximité avec des points d'intérêt et des commodités en fait un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale prospère déjà en place qui bénéficie d’une excellente renommée.

À l'extérieur, le bâtiment s'étend sur un terrain de 2000 m² offrant de nombreuses places de parking, un atout majeur pour accueillir une clientèle nombreuse. Doté d'un local commercial, il présente une belle surface d’exploitation, idéalement agencée pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle diversifiée tel que piscine, terrasses couvertes, pergola qui sont des atouts majeurs.
La construction récente conjuguée aux nombreux travaux réalisés par les propriétaires actuels, garantissent des installations modernes et en parfait état.

Actuellement, cet ensemble immobilier de grand standing, dédié à la restauration, avec une belle salle de restaurant de 145 m2, une cuisine de plus de 80 m2 aux dernières normes entièrement équipée, une cave à vin en sous-sol et un espace entièrement dédié au personnel... vous laisse le libre choix, pour aménager un espace professionnel agréable, selon les besoins.
A cela, s’ajoute un bel appartement de fonction de type T5 de 164 m2 avec grand garage, cellier et 3 places de parking et offre une combinaison idéale pour les entrepreneurs cherchant à concilier travail et résidence sur place.

L’emplacement, les surfaces, les volumes et le jardin paysagé autour de la piscine offre un cadre de vie et de travail agréable et fonctionnel dans un environnement recherché où de nombreuses possibilités d’activités professionnelles peuvent être mises en place. Le tout à 15 min des plages, 1h30 des premières pistes de ski et seulement 30 min de l’Espagne.

N’hésitez plus et venez visiter ce bien d’exception.
0685756953
Dossier complet sur demande et après validation du projet et les données comptables vous seront transmises après visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 990 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 940 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

ARGELES-SUR-MER, FOND DE COMMERCE AU COEUR DU VILLAGE, TERRASSE, PROCHE PARKING
Situé dans la charmante ville côtière d'Argelès-sur-Mer (66700), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village. La rue commerçante animée offre une attractivité constante tout au long de l'année, attirant ainsi une clientèle diversifiée. De plus, la proximité de places de stationnement et la présence d'une terrasse constituent des atouts indéniables pour un commerce ou restaurant, offrant ainsi une visibilité et une accessibilité optimales.

D'une superficie habitable de 60 m², ce joli fonds de commerce présente un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale. Il offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins du futur exploitant. En résumé, cette opportunité commerciale représente un investissement prometteur dans un cadre dynamique et attractif, propice au développement d'une activité prospère.
Contactez-moi vite pour information,
0685756953

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 94 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

Terrain agricole plat de 1 hectare
Située sur la commune de Baixas et accessible depuis un chemin de terre parfaitement roulant à environ 500 mètres de la départementale, ce terrain de presque 1 hectare plat vous offre une multitude de possibilités quant à son utilisation que ce soit de culture, potager ou autres projets divers .
N'hésitez pas à venir le découvrir !

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Prix de vente : 9 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 0610240794, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051

PORT ARGELES SUR MER FOND DE COMMERCE A VENDRE
Situé au Port d’Argelès, dans un secteur très recherché et animé, ce fonds de commerce à vendre bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage.

L’établissement exploite actuellement une activité de restauration, dans un environnement dynamique mêlant une forte fréquentation touristique en saison et une clientèle fidèle présente toute l’année.

Le commerce dispose d’une belle et grande terrasse, un véritable atout pour accueillir la clientèle et profiter pleinement de l’attractivité du port.

Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité dans un emplacement privilégié sur le littoral.

Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations :
06 85 75 69 53
06 34 07 45 09

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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 0634074509, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287

CABESTANY, MAS VERMEILLE, SUPERBE VILLA T6, 4 FACES, PISCINE, GARAGE
Située dans le très recherché quartier du Mas Vermeille à Cabestany, cette élégante villa 4 faces, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate de Perpignan, Médipôle et tout commerce.

Cette villa d'environ 190 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Elle propose au rez-de-chaussée, une terrasse couverte aménagée où passer d’agréables moments tout au long de l’année, une cuisine équipée et meublée et vous présente sur ce même pallier, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une dépendance avec possibilité d'y faire un coin cuisine , chambre et une salle d'eau, le tout donnant sur la piscine.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses, donnant sur un solarium vue magnifique sur le Canigou, ainsi que qu'une salle de bain et un toilette.

Le jardin implanté sur plus de 1000m2 , magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Véritable havre de paix et de détente sans vis à vis, cet espace invite à partager de précieux moments autour de la grande piscine, avec en plus du stationnement, un garage et un Carport.
Contactez-moi pour une visite
0685756953

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Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

Terrains à bâtir en Cerdagne – Enveitg – dès 81 000 €
Vous rêvez de construire votre maison au cœur de la Cerdagne ?

Découvrez ce nouveau lotissement de 14 terrains à bâtir, situé impasse du Taouge à Enveitg, dans un environnement calme et privilégié, entouré par les montagnes.

Les terrains sont prêts à construire : bornés et entièrement viabilisés, vous permettant de démarrer votre projet rapidement.

** Situation idéale

À quelques minutes de Bourg-Madame

Proche de la frontière espagnole

Au cœur de la magnifique Cerdagne

** Terrains à partir de 81 000 €

Exemples de lots disponibles :

236 m² – 81 000 €
304 m² – 97 000 €
349 m² – 110 000 €

Plusieurs surfaces disponibles de 236 m² à 536 m².

? Les atouts :
Terrains libres de constructeur
Viabilisés (eau, électricité, réseaux)
Bornage réalisé
Environnement calme et naturel

? Nouveau lotissement – choix des terrains actuellement disponible.

** Profitez du lancement du lotissement pour choisir votre terrain parmi les premiers disponibles **

** Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le plan du lotissement et choisir votre terrain.e terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 131 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 6 APPARTEMENTS
Cet immeuble de rapport composé de 6 appartements loués est situé à 5 mn de Céret centre .
4 appartements avec jardinet au rdc et 2 appartements avec terrasse au 1er étage
Très bon rendement locatif soit un rendement brut de 8%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850

CANET EN ROUSSILLON, SECTEUR PORT, PROCHE PLAGE ,STUDIO A VENDRE
Situé dans la charmante ville de Canet-en-Roussillon Plage, ce sympathique appartement est idéalement placé à proximité du Port et de la Plage de Canet.

Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux commerces, restaurants et stationnements, assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable toute l'année. C'est un lieu parfait pour les investisseurs, les résidences secondaires ou même comme résidence principale pour une personne seule ou un couple.

Ce ravissant appartement en très bon état se compose d'une pièce principale, avec cuisine équipée et meublée ouverte, d une salle d eau et toilettes, d'un coin nuit et d'une loggia.
Sa disposition, offre plusieurs possibilités d'aménagement, tandis que sa proximité avec les commodités en fait un bien particulièrement attractif.
Ce bien représente un investissement idéal pour ceux recherchant un pied-à-terre fonctionnel et bien situé à Canet-en-Roussillon ou encore pour y vivre à l année ou y faire de la location.

Pour plus d informations, contactez-moi rapidement.
Karole Morales
0685756953

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

EXCEPTIONNEL DOMAINE VITICOLE VUE MER ET MONTAGNE
Joyau d’une rareté remarquable sur le marché international, ce domaine d’exception s’inscrit au cœur des vignobles réputés du Roussillon, à seulement dix minutes du littoral méditerranéen. Dominant un panorama d’une saisissante beauté, il embrasse à la fois la mer et les reliefs environnants. La propriété déploie 44 hectares, dont 12 hectares de vignes classées en AOP, et bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de l’aéroport et de la gare, conjuguant intimité absolue et accessibilité internationale.
La demeure principale incarne un art de vivre raffiné, tandis qu’environ 450 m² à réinventer offrent l’opportunité de façonner une résidence véritablement singulière.
À l’extérieur, piscine, pool house et cuisine d’été invitent à savourer la douceur du climat méditerranéen. Dépendances agricoles, cave viticole, chai et bureaux complètent cet ensemble rarissime, idéal pour les passionnés de grands terroirs comme pour les investisseurs en quête d’un patrimoine d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 5 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802302158

? Terrains à bâtir en Cerdagne – Enveitg – dès 81 000 €
Vous rêvez de construire votre maison au cœur de la Cerdagne ?

Découvrez ce nouveau lotissement de 14 terrains à bâtir, situé impasse du Taouge à Enveitg, dans un environnement calme et privilégié, entouré par les montagnes.

Les terrains sont prêts à construire : bornés et entièrement viabilisés, vous permettant de démarrer votre projet rapidement.

** Situation idéale

À quelques minutes de Bourg-Madame

Proche de la frontière espagnole

Au cœur de la magnifique Cerdagne

** Terrains à partir de 81 000 €

Exemples de lots disponibles :

236 m² – 81 000 €
304 m² – 97 000 €
349 m² – 110 000 €

Plusieurs surfaces disponibles de 236 m² à 536 m².

? Les atouts :
Terrains libres de constructeur
Viabilisés (eau, électricité, réseaux)
Bornage réalisé
Environnement calme et naturel

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Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356

Terrains à bâtir en Cerdagne – Enveitg – dès 81 000 €
Vous rêvez de construire votre maison au cœur de la Cerdagne ?

Découvrez ce nouveau lotissement de 14 terrains à bâtir, situé impasse du Taouge à Enveitg, dans un environnement calme et privilégié, entouré par les montagnes.

Les terrains sont prêts à construire : bornés et entièrement viabilisés, vous permettant de démarrer votre projet rapidement.

** Situation idéale

À quelques minutes de Bourg-Madame

Proche de la frontière espagnole

Au cœur de la magnifique Cerdagne

** Terrains à partir de 81 000 €

Exemples de lots disponibles :

236 m² – 81 000 €
304 m² – 97 000 €
349 m² – 110 000 €

Plusieurs surfaces disponibles de 236 m² à 536 m².

? Les atouts :
Terrains libres de constructeur
Viabilisés (eau, électricité, réseaux)
Bornage réalisé
Environnement calme et naturel

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Prix de vente : 125 000 €
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Terrains à bâtir en Cerdagne – Enveitg – dès 81 000 €
Vous rêvez de construire votre maison au cœur de la Cerdagne ?

Découvrez ce nouveau lotissement de 14 terrains à bâtir, situé impasse du Taouge à Enveitg, dans un environnement calme et privilégié, entouré par les montagnes.

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** Situation idéale

À quelques minutes de Bourg-Madame

Proche de la frontière espagnole

Au cœur de la magnifique Cerdagne

** Terrains à partir de 81 000 €

Exemples de lots disponibles :

236 m² – 81 000 €
304 m² – 97 000 €
349 m² – 110 000 €

Plusieurs surfaces disponibles de 236 m² à 536 m².

? Les atouts :
Terrains libres de constructeur
Viabilisés (eau, électricité, réseaux)
Bornage réalisé
Environnement calme et naturel

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Prix de vente : 137 000 €
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Terrains à bâtir en Cerdagne – Enveitg – dès 81 000 €
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** Terrains à partir de 81 000 €

Exemples de lots disponibles :

236 m² – 81 000 €
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Plusieurs surfaces disponibles de 236 m² à 536 m².

? Les atouts :
Terrains libres de constructeur
Viabilisés (eau, électricité, réseaux)
Bornage réalisé
Environnement calme et naturel

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Prix de vente : 116 000 €
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Terrains à bâtir en Cerdagne – Enveitg – dès 81 000 €
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** Situation idéale

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** Terrains à partir de 81 000 €

Exemples de lots disponibles :

236 m² – 81 000 €
304 m² – 97 000 €
349 m² – 110 000 €

Plusieurs surfaces disponibles de 236 m² à 536 m².

? Les atouts :
Terrains libres de constructeur
Viabilisés (eau, électricité, réseaux)
Bornage réalisé
Environnement calme et naturel

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Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur

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Terrains à bâtir en Cerdagne – Enveitg – dès 81 000 €
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** Situation idéale

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** Terrains à partir de 81 000 €

Exemples de lots disponibles :

236 m² – 81 000 €
304 m² – 97 000 €
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? Les atouts :
Terrains libres de constructeur
Viabilisés (eau, électricité, réseaux)
Bornage réalisé
Environnement calme et naturel

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Prix de vente : 111 000 €
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Terrains à bâtir en Cerdagne – Enveitg – dès 81 000 €
Vous rêvez de construire votre maison au cœur de la Cerdagne ?

Découvrez ce nouveau lotissement de 14 terrains à bâtir, situé impasse du Taouge à Enveitg, dans un environnement calme et privilégié, entouré par les montagnes.

Les terrains sont prêts à construire : bornés et entièrement viabilisés, vous permettant de démarrer votre projet rapidement.

** Situation idéale

À quelques minutes de Bourg-Madame

Proche de la frontière espagnole

Au cœur de la magnifique Cerdagne

** Terrains à partir de 81 000 €

Exemples de lots disponibles :

236 m² – 81 000 €
304 m² – 97 000 €
349 m² – 110 000 €

Plusieurs surfaces disponibles de 236 m² à 536 m².


? Les atouts :
Terrains libres de constructeur
Viabilisés (eau, électricité, réseaux)
Bornage réalisé
Environnement calme et naturel

? Nouveau lotissement – choix des terrains actuellement disponible.

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** Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le plan du lotissement et choisir votre terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

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Belle appartement de 56M² au rdc .
Appartement T2 de 56 m² avec terrasse plein sud, garage, cave et parking à Amélie-les-Bains-Palalda
Situé dans la charmante ville thermale d’Amélie-les-Bains-Palalda (66110), au cœur d’un environnement aux accents de petite Provence, cet appartement lumineux vous séduira par son cadre paisible, sa proximité des thermes et des commerces, ainsi que par ses nombreux atouts. Un lieu idéal pour profiter d’une qualité de vie agréable, que ce soit à l’année, pour vos séjours dans la région ou pour un investissement.
D’une superficie de 56 m², ce charmant appartement T2 est situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d’une vue dégagée et d’une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours. Il dispose également d’un grand séjour d’environ 30 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
L’espace intérieur, fonctionnel et accueillant, offre une belle luminosité et une atmosphère propice à la détente. Le séjour s’ouvre directement sur la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Vendu meublé, cet appartement vous permet de vous installer immédiatement, sans avoir à prévoir l’aménagement intérieur.
Autre avantage particulièrement appréciable : le bien est vendu avec un garage individuel, une cave et une place de stationnement extérieure, des équipements qui apportent un véritable confort au quotidien.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales ou un investissement dans une ville thermale réputée, cet appartement mérite toute votre attention. Sa situation, son exposition, ses annexes et sa vente meublée en font une belle opportunité à découvrir.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 0786682943, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953149069

Maison familiale avec piscine et toit-terrasse
Quartier Las Cobas à Perpignan, cette maison de ville d’environ 140 m² avec piscine est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort à proximité des écoles, commerces et services.

Élevée sur quatre niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un grand garage de 30 m², une place de stationnement et une buanderie. Le premier étage accueille une belle pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine américaine équipée (avec deux fours pour les gourmands), ouverte sur une terrasse avec piscine, un vrai privilège en ville.

Les trois chambres et la salle d’eau avec douche et baignoire se trouvent au deuxième étage, tandis qu’au dernier niveau une quatrième chambre avec salle d’eau privative offre un espace idéal pour un adolescent, des invités ou une suite parentale.

En bonus, un toit-terrasse d’environ 30 m² permet de profiter des soirées d’été au-dessus des toits de la ville.

Maison confortable avec double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible.
Un bien rare à Perpignan, parfait pour une famille qui aime vivre dedans… et dehors.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287

Maison de campagne avec grand terrain et vue dégagée
Belle maison de campagne de 80 m² avec sa dépendance de 25 m² nichée sur une parcelle de 6 hectares environ à 10/15 mn d'arles sur tech. Une cuisine d'été avec four à pain complète ce bien. La maison se compose d'une pièce à vivre, d'une petite cuisine aménagée, 2 chambres , salle d'eau et salle de bain.
Vous serez séduit par son environnement verdoyant naturel et préservé , ses bois, sa vue dégagée , son exposition , sa dépendance aménagée en studio . Cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850

F4, vue mer et 103 m² de confort !
PERPIGNAN secteur Vertefeuille : Situé au 9ème étage d’une résidence soignée, ce spacieux appartement F4 de 103 m² loi Carrez (116m² utiles avec la loggia fermée) vous offre une vue dégagée sur la ville… et même un aperçu mer pour rêver un peu chaque matin sans quitter votre fauteuil.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée : parfait pour recevoir enfants, petits-enfants… ou simplement savourer un café au calme.
Trois chambres confortables permettent d’accueillir la famille de passage sans transformer le salon en dortoir improvisé.

Côté praticité :

Deux salles d’eau (fini les embouteillages matinaux),

Deux WC (oui, c’est un vrai luxe !),

Un cellier pour tout ranger proprement,

Deux loggias fermées : idéales pour un coin lecture, un espace plantes… ou un atelier discret pour vos talents cachés.

Climatisation réversible, double vitrage : été comme hiver, le confort est maîtrisé.
Pas de cave donc Moins d’escaliers à descendre, plus d’énergie pour vos loisirs !

Au cœur du quartier Vertefeuille, à deux pas de tout : supermarché, boulangerie, médecin, bus… Ici, on peut presque vivre sans voiture — et ça, c’est la vraie liberté.

Un appartement spacieux, fonctionnel et rassurant, pensé pour profiter pleinement de votre temps… sans les contraintes d’une maison à entretenir.

Si vous cherchez de l’espace, de la lumière et la simplicité du quotidien, ce bien mérite votre attention.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287