Réf 1701346
165 m² habitables, 5 chambres, double séjour lumineux, 25700 m² de terrain, piscine au sel, double garage et vue exceptionnelle Canigou
Une maison pleine de charme au cœur de la nature
A l'abri des regards, cette élégante villa 4 faces d’environ 165 m² se dévoile sur un magnifique domaine de 25700 m², offrant une intimité absolue et une vue exceptionnelle sur le Canigou et les montagnes environnantes.
Construite en 1974, vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son agencement. Son grand double séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée, s’ouvre sur une terrasse et offre un panorama remarquable sur les Pyrénées. Le côté nuit est composé de 5 chambres, dont une suite avec dressing, 2 salles d’eau, une cuisine contemporaine et de nombreux rangements. À l’extérieur, une superbe piscine au sel de 60 m² avec pool house s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant, planté de grands arbres.
Un double garage de 50 m², deux caves, l'accès à la rivière en contrebas et un canal d’arrosage complètent ce bien.
À seulement 5 minutes à pied du village, à 35mn de Perpignan, à une heure des stations de ski, découvrez cette villa coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802302158
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270€ et 5778€ par an sur l'année 2021.
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