1001 biens à vendre, Nord (59)

LONGERE INDIVIDUELLE RENOVEE–GRANGE & ATELIER
Venez découvrir à Fontaine au Pire (59 157), cette belle longère individuelle rénovée de 170 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 530 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 86 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à pellets. Un espace généreux, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous trouverez également une vaste salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi qu’un espace buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’un dressing. L’une des chambres offre la possibilité de devenir une belle suite parentale : l’espace destiné à la salle de bains reste à aménager, avec arrivées d’eau et évacuations déjà réalisées.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que de belles dépendances : un atelier d’environ 30 m² et une grange de 95 m², dont la toiture a été refaite en 2019.

Une cave complète ce bien.

Une longère pleine de charme qui conjugue authenticité, volumes généreux et belles dépendances, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 0631051168, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094

Appartement T5, dernier étage, 4 chambres
RARE SUR LE SECTEUR !

Découvrez ce superbe appartement de 143 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, aux portes de Mouvaux.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, vous profitez du tramway au pied de la résidence, d’un accès rapide aux grands axes routiers et de la proximité immédiate des commerces et commodités.

Dès l’entrée, une vaste pièce dessert deux espaces distincts.
Le premier espace se compose de deux pièces lumineuses, donnant accès à une terrasse de 11 m², ainsi qu’à un espace sanitaire avec douche, meuble vasque et WC.
Le second espace constitue le véritable cœur de l’appartement avec une exceptionnelle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Celle-ci s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 55 m² exposée plein SUD, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine ouverte complète cet espace convivial.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.

LES + :
- 143 m² habitables
- Dernier étage
- Terrasse de 55 m² exposée plein SUD
- Terrasse supplémentaire de 11 m²
- Pièce de vie de 50 m²
- Appartement lumineux et beaux volumes
- 2 places de stationnement privées et sécurisées
- Résidence sécurisée
- Normes PMR
- Tramway au pied de la résidence
- Proximité immédiate de Mouvaux et des grands axes

Un bien rare offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des extérieurs généreux, dans un secteur recherché aux portes de Mouvaux.

Visite virtuelle disponible sur demande !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 441 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 0615621499, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507557197

Maison semi-individuelle 120 m² – 4 chambres – Garage 24 m² – Jardin clos 378 m²
Située à Saint-Saulve, dans un quartier calme, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette maison semi-individuelle d’environ 120 m² habitables offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains, d’une véranda chauffée de 20 m², d’un grand garage de 24 m², ainsi que d’un agréable jardin clos et arboré de 378 m².

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Une entrée
- Un salon-séjour
- Une cuisine équipée Mobalpa
- Une véranda chauffée de 20 m²
- Une salle de bains
- Un toilette indépendant
- Une cave

La maison bénéficie d’un accès direct au garage de 24 m². Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses deux sorties, celui-ci offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.

À L’ÉTAGE
- 4 chambres
- Une pièce pouvant être aménagée en dressing, en bureau ou en espace de rangement
- Une grande salle de bains avec un second toilette

LES EXTÉRIEURS
Vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 378 m², agrémenté de :

- Une grande terrasse
- Un cabanon de jardin
- Une place de stationnement dans l’allée, devant le garage

? LES ATOUTS
- Toiture et isolation refaites en 2015
- Double vitrage et volets roulants dans toute la maison
- De beaux volumes et des pièces de vie agréables
- Chaudière au gaz à condensation
- Collège à environ 500 m - Arrêts de bus à environ 100 m
- Commerces et services à proximité

Une maison familiale et fonctionnelle, idéalement située à Saint-Saulve, qui offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu’un cadre de vie pratique au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834

Bien situé
Ce terrain constructible de 842m² est idéalement situé à Pecquencourt (59146)proche du centre ville et des axes autoroutiers Lille, Douai, Valenciennes. Pecquencourt bénéficie d'une localisation stratégique, offrant à ses habitants un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Les écoles, commerces et services de proximité se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien des résidents.

Le terrain, d'une surface de 842m², offre un potentiel de construction intéressant pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager la réalisation d'une habitation spacieuse avec un vaste jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice MONÉ, Tél. : 06 48 20 27 16, E-mail : patrice.mone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 411011646

Immeuble Commercial-Habitation - Cambrai centre !
BAISSE DE PRIX ! Ne laissez pas passer cette opportunité !

Situé en plein centre de Cambrai, cet immeuble à usage mixte, commercial et d'habitation, profite d’un bel emplacement, dans une rue passante, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée et de l'office du tourisme.

Il offre une visibilité optimale pour une activité commerciale ou artisanale et un cadre de vie pratique et recherché.

Ce bien édifié sur trois niveaux se compose :
- au rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 40 m², avec w-c indépendant, complété par une courette.

- aux étages supérieurs, découvrez un bel appartement duplex atypique d’environ 60 m², au charme authentique, sublimé par ses poutres en bois apparentes.
Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 30 m², d’une mezzanine, d’une grande chambre avec un coin bureau, et d’une salle de bains attenante avec w-c.

Une grande cave complète ce bien, offrant des possibilités de stockage appréciables.

L’ensemble est équipé d’un chauffage électrique.

Cet immeuble de caractère offre un beau potentiel d’aménagement et sera idéal pour concilier habitation et activité professionnelle, ou pour un investissement locatif.

A VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 0668981281, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870

NOUVEAUTÉ – CYSOING CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 APPARTEMENTS T2 VENDUS LOUÉS
Situé en plein centre de Cysoing, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet immeuble de rapport construit en 1987, développant environ 145 m² habitables sur une parcelle de 400 m².

L'immeuble se compose de 4 appartements T2, tous refaits à neuf en 2010 et vendus loués, disposant chacun d'une place de stationnement.

Au rez-de-chaussée, deux appartements de 33 m² et 41 m², bénéficiant chacun de leur terrasse privative.

À l'étage, deux appartements de 38 m² et 33 m².

Avec 29 220 € de revenus locatifs bruts annuels et une rentabilité de 6,15 %, cet ensemble constitue une belle opportunité pour un investissement locatif immédiatement rentable, sans recherche de locataires.

Un bien rare sur le secteur, idéalement situé au cœur de Cysoing.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 0769474723, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076

Maison familiale, jardin, métro à pied
À Tourcoing, dans le quartier Phalempins, cette maison familiale développe 107 m² dans une rue calme, à proximité des écoles, des commerces et du métro.

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 32 m², une cuisine de plus de 13 m², une salle de bains, un WC et une buanderie/chaufferie.

Au premier étage, deux chambres présentent de beaux volumes. Le second étage accueille une troisième chambre d’environ 27 m², pouvant être divisée afin de créer une quatrième chambre ou un espace bureau.

Le jardin constitue un agréable prolongement de la maison. Il accueille une pergola avec store de toit électrique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Une dépendance de deux pièces complète l’ensemble. Elle peut servir d’atelier, d’espace de rangement ou être aménagée selon vos besoins.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec de beaux volumes, un extérieur agréable et un environnement pratique au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre TATINCLOUX, Tél. : 06 07 95 55 49, E-mail : jean-pierre.tatincloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 382513182

122m2 4 chambres
Maison de ville des années 40 totalement rénovée et optimisée.

Entrée avec placard de rangement, puis vous arrivez dans la pièce de vie d'une superficie de 41m2, une buanderie, une salle de bain et WC complète ce niveau.

Au premier étage un couloir avec rangement dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses (20/15/13m2)

Au second étage les combles ont été aménagés en 2 parties pour stockage, espace bureau ou petite chambre.

Côté extérieur, un local à poubelle indépendant avec fenêtre et porte. Ainsi qu'une cours pour se retrouver en terrasse à l'abri des regards.

Rien à prévoir pour ce bien. Stationnement dans la rue. A proximité des commerces et des transports en commun.

Des questions? Une visite à programmer? N'hésitez plus et contactez moi!

Chauffage éléctrique, double vitrage avec volet manuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisson CAMPAGNE, Tél. : 0686847090, E-mail : alisson.campagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 978641231

Demeure de charme au cachet préservé
Située dans la charmante ville de Douai (59500), cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude et praticité. Connue pour son patrimoine historique et sa convivialité, Douai propose un environnement agréable pour les résidents, à proximité de commerces, écoles et espaces verts.

Cette maison ancienne sur un terrain de 848 m² se distingue par ses 327 m² habitables répartis en 12 pièces, dont 7 chambres et 3 salles de bain. Dotée d'un parc arboré, elle offre un cadre paisible et authentique, idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Les belles prestations de cette demeure et son cachet préservé sauront séduire les acheteurs en quête de caractère et de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 0661039530, E-mail : franck.grigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493849830

Studio en dernier étage avec ascenseur au Canon d'or
Situé dans le secteur recherché du Canon d'Or à Lambersart à proximité de la citadelle et du Vieux Lille, ce studio de 19 m² se trouve au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant calme et luminosité. Ce bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, une salle de douche avec wc. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa position en dernier étage garantit une belle vue dégagée et une tranquillité appréciable. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, pratique pour le stockage, ainsi que d'un stationnement libre au sein de la résidence. Les + du bien : Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Résidence sécurisée Quartier prisé du Canon d'Or - Cave incluse Stationnement facile dans la résidence Idéal investisseur ou étudiant. À visiter sans tarder ! Surface : 19 m²

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 342 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 886 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459

Bouvines : charme, jardin, cave et dépendance
? Maison 4 chambres avec jardin à Bouvines – 275 000 €
Située sur la commune de Bouvines proche des commodités (école primaire dans la commune, collèges et commerces à proximité, ainsi qu'un accès aux grands axes autoroutiers A27, A23 et A1)

Cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1923, offre 106 m² habitables répartis sur 3 niveaux, sur une parcelle de 509 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 17 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine équipée de 8 m² ainsi qu’une salle de bains de 4 m².

Au premier étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres d’environ 9 m², 9 m² et 10 m². Le deuxième étage accueille une quatrième chambre d’environ 14 m² au sol.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 509 m² offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace agréable aux beaux jours.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Les atouts du bien :

106 m² habitables
4 chambres
Terrain de 509 m²
Cuisine équipée
Maison sur 3 niveaux
DPE : D – GES : B
Située à Bouvines
? Prix de vente : 275 000 €

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant s’installer à Bouvines et créer un intérieur à son image.

? Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LESCORNEZ, Tél. : 0665450408, E-mail : christelle.lescornez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993172881

SEMI-PLAIN-PIED 105 M² – 4 CH – GARAGE – JARDIN
Diégo et Matthieu Duriez vous proposent cette jolie maison entièrement rénovée avec goût, située sur la commune de Ghyvelde Les Moëres, commune faisant partie de la CUD.

Cette solide construction bénéficie de tout le confort nécessaire et attend sa nouvelle famille avec impatience.

Pour commencer, une entrée séparée dessert une chaleureuse pièce de vie de 40 m², ouverte sur une cuisine moderne, équipée et aménagée, une salle de douche ainsi qu’un garage de 18 m² avec porte motorisée.

Mais également une chambre / bureau au rez-de-chaussée de 10 m², une cave et des toilettes séparées.

À l’étage, un grand palier avec rangement qui dessert 3 belles chambres de 10 m², 13 m² et 18,5 m² pour la suite parentale, avec sa salle de bain.

À l’extérieur, une belle terrasse en bois de 40 m² orientée plein sud ainsi qu’un jardin au calme avec une dépendance de 20 m², le tout sur une parcelle de 400 m².

Points forts :
• Entièrement rénovée
• Menuiseries PVC double vitrage
• Poêle à granulés neuf
• 4 chambres dont 1 au RDC et 1 suite parentale
• Terrasse bois de 40 m²
• Cave
• Velux avec volets solaires motorisés neufs
• Taxe foncière : 620 €

Une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 0651713418, E-mail : diego.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639

T4 neuf - Quartier de la Maillerie
Au cœur du quartier de La Maillerie , découvrez ce bel appartement T4 neuf (livré au 1er trimestre 2026) situé au 1er étage, pensé pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et idéal .

Les atouts du bien :

* Frais de notaire réduits

* Luminosité & espace : Appartement profitant d'une lumière naturelle tout au long de la journée, Séjour-cuisine traversant, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC
* Extérieur : 2 balcons pour profiter des beaux jours.
* Stationnement : Inclus une place de parking couverte privative ainsi qu’une place en parking foisonné couverte
* Normes énergétiques RE2020 (faibles consommations).

Situé dans un écoquartier dynamique et vivant (commerces, boxtown, espaces verts), le bien bénéficie d'un environnement pratique au quotidien :

* Crèches, établissements scolaires ainsi que l'EDHEC situés à proximité et accessibles à pied ou à vélo.
* Bus arrêt « Pont de Croix » au pied de la résidence.
* Proximité des axes routiers, du tramway et du centre-ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe HURIAU, Tél. : 0760036710, E-mail : christophe.huriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 483420865

T4 avec grand balcon- Frais de notaire réduits
Au cœur du quartier de La Maillerie, découvrez ce bel appartement T4 neuf (1er T 2026) situé au 2ème étage, pensé pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et idéal .

Les atouts du bien :

* Frais de notaire réduits

* Luminosité & espace : Appartement profitant d'une lumière naturelle tout au long de la journée, Séjour-cuisine traversant, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC
* Extérieur : 2 balcons pour profiter des beaux jours.
* Stationnement : Inclus une place de parking couverte privative ainsi qu’une place en parking foisonné couverte
* Normes énergétiques RE 2020 (faibles consommations).

Situé dans un écoquartier dynamique et vivant (commerces, boxtown, espaces verts), le bien bénéficie d'un environnement pratique au quotidien :

* Crèches, établissements scolaires ainsi que l'EDHEC situés à proximité et accessibles à pied ou à vélo.
* Bus arrêt « Pont de Croix » au pied de la résidence.
* Proximité des axes routiers, du tramway et du centre-ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 412 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe HURIAU, Tél. : 0760036710, E-mail : christophe.huriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 483420865

Maison 6 pièces - 155 m² - 4 ch - Denain centre
Située sur la commune de Denain, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et des espaces verts, cette maison individuelle d’environ 155 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

Édifiée sur une parcelle de 215 m², elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son agréable jardin sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée desservant les différents espaces de vie,
* Un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour partager de beaux moments en famille,
* Une cuisine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement,
* Une salle de bains.
* Un WC

À l’étage :

* Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins,
* Une répartition des espaces permettant de préserver l’intimité de chacun.

À l’extérieur :

* Un jardin clos, sans vis-à-vis, agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité,
* Un extérieur facile d’entretien, idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente.

Les atouts :

* Quatre chambres
* Cave d’environ 20 m²
* Menuiseries en double vitrage
* Maison saine
* Proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces et des espaces verts

À seulement quelques minutes à pied des établissements scolaires, de la gare de Denain, du parc Émile Zola et du théâtre de verdure, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique qui facilitera le quotidien de toute la famille.

Offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Au plaisir de vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 0683739901, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056

Maison 2 chambres, centre ville
La charmante commune d'Emmerin (59320) offre un cadre de vie paisible et familial, situé à proximité de Lille. Ce quartier dynamique propose un environnement verdoyant et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les habitants peuvent profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi une accessibilité aisée vers les principales infrastructures de la région.

Cette maison de 76 m², implantée sur un terrain de 64 m², présente un agencement optimal avec ses 3 pièces dont 2 chambres de 11 m² chacune. Ses 2 toilettes offrent un confort supplémentaire aux résidents. La pièce de vie spacieuse de 29 m² constitue un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. De plus, le petit extérieur apporte une touche de verdure bienvenue. Enfin, les combles aménageables représentent un potentiel d'extension intéressant pour envisager de nouveaux aménagements selon les besoins des occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 0659866396, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366

INVESTISSEURS : 1 960 € DE LOYERS PAR MOIS, 4 CHAMBRES DÉJÀ LOUÉES.
• 4 chambres meublées
• 4 salles d’eau privatives
• 490 € / mois par chambre, charges comprises
• 1 960 € / mois de revenus locatifs
• 23 520 € / an
• Surface loi Carrez : 71,42 m²
• Cuisine ouverte équipée
• Grande pièce de vie
• Bien vendu meublé et équipé
• Aucun travaux à prévoir

Idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà exploité et générant des revenus immédiatement.
Vous cherchez un investissement locatif déjà en place ? Appelez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rahshaud WARE, Tél. : 0602306096, E-mail : rahshaud.ware@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 830863932