Réf 1721190
Idéal investisseur : rentabilité brute : 6,15 %
NOUVEAUTÉ – CYSOING CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 T2 VENDUS LOUÉS
Situé en plein centre de Cysoing, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet immeuble de rapport construit en 1987, développant environ 145 m² habitables sur une parcelle de 400 m².
L'immeuble se compose de 4 appartements T2, tous refaits à neuf en 2010 et vendus loués, disposant chacun d'une place de stationnement.
Au rez-de-chaussée, deux appartements de 33 m² et 41 m², bénéficiant chacun de leur terrasse privative.
À l'étage, deux appartements de 38 m² et 33 m².
Avec 29 220 € de revenus locatifs bruts annuels et une rentabilité de 6,15 %, cet ensemble constitue une belle opportunité pour un investissement locatif immédiatement rentable, sans recherche de locataires.
Un bien rare sur le secteur, idéalement situé au cœur de Cysoing.
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 0769474723, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210€ et 4400€ par an sur l'année 2021.
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