143 m² habitables, tramway au pied de la résidence, 2 places de stationnements privatives, 2 terrasses dont une de 55 m², très lumineux
Appartement T5, dernier étage, 4 chambres
RARE SUR LE SECTEUR !
Découvrez ce superbe appartement de 143 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, aux portes de Mouvaux.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, vous profitez du tramway au pied de la résidence, d’un accès rapide aux grands axes routiers et de la proximité immédiate des commerces et commodités.
Dès l’entrée, une vaste pièce dessert deux espaces distincts.
Le premier espace se compose de deux pièces lumineuses, donnant accès à une terrasse de 11 m², ainsi qu’à un espace sanitaire avec douche, meuble vasque et WC.
Le second espace constitue le véritable cœur de l’appartement avec une exceptionnelle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Celle-ci s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 55 m² exposée plein SUD, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine ouverte complète cet espace convivial.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.
LES + :
- 143 m² habitables
- Dernier étage
- Terrasse de 55 m² exposée plein SUD
- Terrasse supplémentaire de 11 m²
- Pièce de vie de 50 m²
- Appartement lumineux et beaux volumes
- 2 places de stationnement privées et sécurisées
- Résidence sécurisée
- Normes PMR
- Tramway au pied de la résidence
- Proximité immédiate de Mouvaux et des grands axes
Un bien rare offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des extérieurs généreux, dans un secteur recherché aux portes de Mouvaux.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 441 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 0615621499, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507557197
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1760€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 400 € / an
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