Réf 1716088
Beaux volumes - Cachet exceptionnel ! Proximité immédiate centre-ville de Caudry !
Maison de Maître - Idéale profession libérale !
Vous recherchez une belle propriété, idéale pour votre famille, ou vous êtes un professionnel libéral souhaitant concilier vie familiale et activité professionnelle, alors...
Découvrez sans tarder cette magnifique maison de Maître individuelle, édifiée sur un terrain de plus de 500 m² offrant un cadre de vie privilégié en centre-ville de Caudry et proche de toutes les commodités.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une belle terrasse et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours, d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures avec une fosse et une porte sectionnelle motorisée.
À l'intérieur, cette belle maison de Maître d'environ 295 m² propose :
Une entrée principale, desservant : un grand séjour d'environ 41 m², un salon, une cuisine, une laverie, un w-c ;
Une entrée secondaire, desservant : un grand bureau, un espace dressing, une buanderie, une salle d'eau récente avec douche italienne, une seconde cuisine, une pièce ;
Le salon, la laverie et une pièce ont un accès direct sur la terrasse !
Le premier étage offre 4 chambres spacieuses dont 1 avec dressing et 1 autre avec salle d'eau, une salle de bain ;
Le deuxième étage comprend 2 pièces et laisse également place à un grand grenier aménageable.
Le sous-sol abrite diverses pièces telles qu'une chaufferie et une cave à vin.
La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz assuré par deux chaudières, dont une récente, et de deux compteurs électriques indépendants.
Cette propriété au cachet exceptionnel, pleine d'histoire, présente un fort potentiel. Des améliorations en matière de confort énergétique et de prestations techniques permettront de valoriser pleinement cette belle propriété.
Une visite s’impose pour en saisir tout le charme !!
Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 0668981281, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9730€ et 13200€ par an sur l'année 2021.
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