Réf 1721858
SECTEUR CALME, SUPERFICIE ET POTENTIEL
Maison semi-individuelle 200 m² – 4 chambres – Fort potentiel
Découvrez cette maison semi-individuelle en pierre et brique d'environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m², située en impasse, dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine équipée, cellier, buanderie, salle de bains, salle de douche, WC et 1 chambre.
À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Le bien bénéficie de deux accès distincts à l'étage ainsi que de portes-fenêtres en façade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
La maison dispose également de greniers et caves, apportant des espaces supplémentaires et un beau potentiel d'évolution.
À l'extérieur : terrain arboré, parking, garage en bois avec carport et abri de jardin.
Chauffage central gaz avec chaudière récente, double vitrage PVC et tout-à-l'égout.
DPE D – GES D
Taxe foncière : 1 400 €
Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de nombreux espaces.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BERTAUX, Tél. : 0686212713, E-mail : julien.bertaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 106695562
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910€ et 5340€ par an sur l'année 2021.
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