1000 biens à vendre, Nord (59)

Terrain à bâtir 989 m2
Terrain de 989 m² (648 m2 constructibles + 341 m2 agricoles) situé à l'entrée d'Ennevelin, dans un lotissement intimiste de seulement 5 parcelles avec une vue dégagée sur la campagne environnante.


Ses atouts :
? Façade de 19 m
? Libre de constructeur
? Terrain borné et viabilisé
? Étude de sol G1 réalisée
? Voirie réalisée
? Raccordement au tout-à-l'égout prêt

Potentiel de construction :
• Emprise au sol jusqu'à 350 m²
• Surface de plancher maximale de 400 m²

Idéal pour réaliser une spacieuse maison familiale ou une villa contemporaine avec jardin et terrasse.

Situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et principaux axes permettant de rejoindre rapidement Lille et sa métropole.

Rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 0769474723, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076

ENVIE D’UNE GRANGE RÉNOVÉE ? LE RÊVE EST POSSIBLE PROCHE DE LILLE !
Vous rêvez d’un lieu de vie atypique, plein de charme et entièrement à votre image proche de la Métropole Lilloise ?

Découvrez cette ancienne étable à réhabiliter, dernier bâtiment encore disponible d'un corps de ferme intimiste divisé en seulement 4 lots dont 3 déja rénovés.

Avec environ 233 m² répartis sur deux niveaux, cette bâtisse offre de superbes volumes et une multitude de possibilités : grande pièce de vie ouverte, cuisine familiale, suite parentale, chambres, bureau, mezzanine… à vous d’imaginer votre futur intérieur !

Pour vous aider à vous projeter, des idées d’aménagement réalisées par IA ont été intégrées aux photos. Elles permettent d’imaginer tout le potentiel de cette grange une fois rénovée, tout en laissant libre cours à vos propres envies.

Édifiée sur une parcelle de 511 m², elle bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers.

Ses atouts :

- Située à quelques minutes du centre aquatique et de la gare de Templeuve (ligne Valenciennes/Lille), du Golf de Mérignies, des commerces et du collège de Pont à Marcq et proche des axes routiers (A1, aéroport de Lesquin, CRT ...) : le tout dans un environnement calme et verdoyant !
- Environ 233 m² à aménager sur deux niveaux
- Un projet atypique offrant de nombreuses possibilités d'agencement
- Viabilisation déjà réalisée (VRD) : eau, électricité et tout-à-l’égout
- De beaux volumes pour créer une habitation unique et sur mesure
- Bien destiné à un usage d’habitation uniquement


Vous aimez les lieux qui ne ressemblent à aucun autre ? Ici, vous partez d’une page presque blanche pour créer la maison qui vous ressemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 0769474723, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076

CAMBRAI – Bel appartement T3 en RDC, avec garage !
BAISSE DE PRIX - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ by Philippe LEDUC - SAFTI.

CAMBRAI – BEL APPARTEMENT T3 EN RDC, AVEC GARAGE

Découvrez sans tarder ce bel appartement T3 d’environ 77 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Cambrai, en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue.

Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, services, établissements scolaires et différents centres d’intérêt de la ville, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant les différentes pièces de l’appartement. Celui-ci se compose d’un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial et agréable à vivre. Son exposition sud-ouest lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Il comprend également deux belles chambres, ainsi qu’une salle de bains, un w-c indépendant, un cellier et plusieurs espaces de rangement, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.

Côté prestations, les fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques contribuent au confort thermique et acoustique de l’appartement.

Ce bien, en bon état, permet une installation sans travaux importants et pourra convenir aussi bien à un couple, une petite famille, qu’à un investisseur à la recherche d’un appartement fonctionnel et bien situé.

Un garage privatif situé dans la cour de la résidence complète ce bien et constitue un véritable atout à proximité du centre-ville, en offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, au calme et proche du centre-ville de Cambrai ? Ce T3 mérite votre attention.

Belles prestations, emplacement recherché et cadre de vie agréable : une belle opportunité à découvrir rapidement.

Contactez-moi sans tarder pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1351 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 0668981281, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870

MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN
Gaetan DEWAELE vous propose de découvrir en exclusivité, cette agréable maison individuelle construite en 2004, implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m², offrant un cadre de vie confortable et une belle exposition.

D’une superficie d’environ 110 m², la maison propose des espaces fonctionnels et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Un poêle à pellets récemment installé vient compléter cet ensemble et apporte un vrai confort supplémentaire. Une buanderie complète également ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une salle d’eau.

À l’extérieur, la maison dispose d’un beau terrain permettant de profiter pleinement des beaux jours. Son implantation individuelle permet également de circuler tout autour de la maison.

Un garage vient compléter l’ensemble.

Une maison agréable et fonctionnelle, qui conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et extérieur.

Prix : 299 000 € FAI

Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 06 65 49 17 81

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839102340

MAISON D'ARCHITECTE AVEC GRANDE TERRASSE ET PLACES DE STATIONNEMENT À DUNKERQUE
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison d'architecte de construction 1994, atypique , sur 210 m2 de surface habitable, saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité pour une famille nombreuse ou tout simplement pour les amateurs de grands espaces. Salon séjour traversant de 60 m2 donnant sur une cuisine ouverte au design contemporain, entièrement équipée, une pièce cellier/lingerie, wc. Une pièce dressing et une chambre avec la possibilité de créer une suite parentale complètent ce rez-de chaussée. L'étage, sur dalle béton dessert quatre chambres dont une chambre de 22 m2 avec dressing, un espace bureau, une salle de bains très moderne avec douche italienne et baignoire,wc.
L'exposition de la terrasse de 180 m2, sans vis à vis, permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, idéal pour se détendre en plein air, et le stationnement de plusieurs véhicules est un atout indéniable à Dunkerque. Une ambiance chaleureuse et cocooning... des prestations de qualité où chaque espace a été parfaitement optimisé en parfaite harmonie avec l'extérieur. Ne cherchez plus et venez visiter votre havre de paix!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 0688718610, E-mail : nathalie.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428844385

un cocon lumineux pour votre famille
À Tourcoing, dans le secteur de la Marlière, cette charmante maison vous invite à imaginer une vie de famille paisible, dans une rue particulièrement calme, avec accès aux commerces, écoles maternelles, collège et axes de communication.
Dès l’entrée, la luminosité donne le ton : le salon se prolonge par une salle à manger et une cuisine ouverte. Un espace convivial pour préparer le dîner tout en échangeant sur la journée, partager les repas et se retrouver pour une soirée en famille.
2 chambres accueillent vos nuits, tandis qu’une pièce de 8 m², actuellement aménagée en dressing, s’adapte à vos envies : bureau pour télétravailler, dressing ou chambre d’enfant.
La magnifique salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un coin buanderie, allie moments de détente et organisation du quotidien.
La véranda prolonge la maison vers l’extérieur et s’ouvre sur une grande terrasse carrelée sur plots. Imaginez les petits-déjeuners aux beaux jours, les repas en famille et les pauses lecture pendant que les enfants jouent dans le jardin exposé est/sud-est.
Un garage adapté à une petite voiture complète l’ensemble.
Un lieu chaleureux où créer vos souvenirs et voir grandir votre famille. Contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952

Maison familiale, espace et multiples possibilités
Située à Petite-Forêt (59494), cette propriété offre un cadre paisible proche des commodités. La ville dynamique propose des commerces, des écoles et des espaces verts pour une qualité de vie agréable. Sa proximité avec Valenciennes et les axes routiers facilite les déplacements.

À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain de 2821 m², comprenant une cour avec allée pavée, une dépendance avec bureau et atelier, ainsi qu'un parking pour 4 voitures. L'espace extérieur arboré invite à la détente, offrant un véritable havre de paix et des possibilités d'aménagement multiples. Un passage cocher offre un accès direct depuis la rue à la partie extérieur, un véritable plus pour le stationnement, le stockage, l'entretien des lieux.

À l'intérieur, cette maison de 151 m² sur 2 niveaux se compose d'un rez-de-chaussée avec salle de bain, buanderie, salon /séjour lumineux, cuisine équipée avec vue sur l'extérieur, 2 feux à pelé, WC et rangements, et à l'étage, 4 grandes chambres dont une possédant son point d'eau et un grand dressing. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible par pompe à chaleur à l'étage.

Un véritable havre de paix aux multiples possibilités, offrant de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant. La propriété conviendra aussi bien à une famille nombreuse en quête d'espace et de nature qu'à un entrepreneur ayant besoin de stationner des véhicules, engin ou de stocker du matériel en toute sécurité avec une facilité d'accès.
Un bien polyvalent où vie familiale et professionnelle peuvent parfaitement cohabiter, dans un environnement agréable et préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SANDERS, Tél. : 0670805990, E-mail : alexandre.sanders@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 992609297

T1 bis entièrement rénové
Aux portes du métro, Charmant T1 bis entièrement rénové de 33m².
Lumineuse pièce de vie de 22m² et coin nuit de 6m². Salle de bains et wc séparés.
Pas de travaux à prévoir( fenêtres, cuisine, sdb, tableau électrique et chauffages récents)
Vue panoramique.
DPE : D
Libre d'occupation
Idéal 1er achat ou investisseur locatif ( rentabilité 7%)
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété.
A visiter rapidement!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 569 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815166418

Maison semi-individuelle 200 m² – 4 chambres – Fort potentiel
Découvrez cette maison semi-individuelle en pierre et brique d'environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m², située en impasse, dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine équipée, cellier, buanderie, salle de bains, salle de douche, WC et 1 chambre.

À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Le bien bénéficie de deux accès distincts à l'étage ainsi que de portes-fenêtres en façade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.

La maison dispose également de greniers et caves, apportant des espaces supplémentaires et un beau potentiel d'évolution.

À l'extérieur : terrain arboré, parking, garage en bois avec carport et abri de jardin.

Chauffage central gaz avec chaudière récente, double vitrage PVC et tout-à-l'égout.

DPE D – GES D
Taxe foncière : 1 400 €

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de nombreux espaces.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BERTAUX, Tél. : 0686212713, E-mail : julien.bertaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 106695562

Maison 120 m², 4 chambres, extérieur, combles et cave
> EXCLUSIVITÉ <
Située dans une rue calme du centre-ville de La Madeleine, aux portes de Lille, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et tram) ainsi que des gares de Lille, je vous propose cette maison mitoyenne de 1920 offrant 120 m² habitables (et plus de 145 m² utiles), avec 4 belles chambres et des combles aménageables.
De très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, le charme des planchers anciens, escaliers et portes en bois, carreaux de ciment dans l'entrée.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne sur la pièce de vie traversante composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte totalisant 40 m², WC et rangements.
Une cour et une dépendance permettent de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis exposé sud.
Au 1er étage, le palier dessert la salle de bains avec vasque, baignoire, WC séparés et buanderie ainsi que 2 chambres (env. 11 m² et 15 m²).
Au 2ème étage, le palier dessert 2 chambres (env. 11 m² et 14 m²).
Des combles isolés (28 m² au sol) et une cave saine (18 m²) complètent ce bien.
Chauffage gaz et DPE classé "D", menuiseries PVC double vitrages et volets roulants.
Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre cette maison à votre goût.
Idéale pour accueillir votre famille dans ce secteur très recherché, je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir.
Bertrand CUVELIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848951414

Maison de Maître - Idéale profession libérale !
Vous recherchez une belle propriété, idéale pour votre famille, ou vous êtes un professionnel libéral souhaitant concilier vie familiale et activité professionnelle, alors...

Découvrez sans tarder cette magnifique maison de Maître individuelle, édifiée sur un terrain de plus de 500 m² offrant un cadre de vie privilégié en centre-ville de Caudry et proche de toutes les commodités.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une belle terrasse et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours, d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures avec une fosse et une porte sectionnelle motorisée.

À l'intérieur, cette belle maison de Maître d'environ 295 m² propose :
Une entrée principale, desservant : un grand séjour d'environ 41 m², un salon, une cuisine, une laverie, un w-c ;
Une entrée secondaire, desservant : un grand bureau, un espace dressing, une buanderie, une salle d'eau récente avec douche italienne, une seconde cuisine, une pièce ;
Le salon, la laverie et une pièce ont un accès direct sur la terrasse !

Le premier étage offre 4 chambres spacieuses dont 1 avec dressing et 1 autre avec salle d'eau, une salle de bain ;
Le deuxième étage comprend 2 pièces et laisse également place à un grand grenier aménageable.

Le sous-sol abrite diverses pièces telles qu'une chaufferie et une cave à vin.

La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz assuré par deux chaudières, dont une récente, et de deux compteurs électriques indépendants.

Cette propriété au cachet exceptionnel, pleine d'histoire, présente un fort potentiel. Des améliorations en matière de confort énergétique et de prestations techniques permettront de valoriser pleinement cette belle propriété.

Une visite s’impose pour en saisir tout le charme !!
Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 0668981281, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870