611 biens à vendre, Meurthe-et-Moselle (54)

Volumes, dépendances : un potentiel à révéler
Vous cherchez un projet de rénovation offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ?

Située à Braumont, commune de Viviers-sur-Chiers, dans une petite rue paisible et peu fréquentée, cette maison ancienne en pierre développe environ 147 m² habitables sur une parcelle cadastrale de 475 m², avec jardin et dépendances à l’arrière.

La maison nécessite de lourds travaux de rénovation et n’est pas habitable en l’état. Elle s’adresse aux acquéreurs souhaitant repenser entièrement leur futur lieu de vie.

Au rez-de-chaussée : cuisine de 16,40 m², salle à manger de 21,43 m², chambre ou salon de 20,80 m², une arrière-cuisine d’été, WC et buanderie/chaufferie avec douche. Un garage permet de stationner deux véhicules en enfilade.

À l’étage, le palier dessert trois chambres de 16,62 à 22 m², dont une avec cabinet de toilette.

Deux anciennes étables dans le prolongement de la maison, totalisant environ 164 m² au sol et une cave d’environ 14 m² complètent l’ensemble : des espaces pour un atelier, du stockage ou d’autres projets restent à étudier.

Les combles offrent un potentiel supplémentaire : un premier volume d’environ 64 m² au sol, dont près de 30 m² à plus de 1,80 m de hauteur, et un second espace d’environ 46 m² aménageable avec accès envisageable depuis le palier de l’étage. Leur transformation reste soumise aux vérifications techniques et aux autorisations nécessaires.

Toiture refaite en 2023, non isolée, avec écran de protection sous toiture.

Chauffage actuel au fioul par radiateurs. Fenêtres en bois simple vitrage.

Un accompagnement pour étudier les aides à la rénovation, notamment MaPrimeRénov’ et les primes CEE, peut être proposé, selon les revenus, les travaux et les conditions d’éligibilité.

Chaque photo est retouchée suivi par des projections de rénovation générées par IA permettent de se projeter. Ces projections non contractuelles ne représentent pas l’état actuel du bien.

Votre budget achat et travaux a été étudié avec votre banque ou un courtier ? Contactez-moi pour découvrir les lieux et construire votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JULLION, Tél. : 0680689524, E-mail : yannick.jullion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 991259219

Magnifique T3 entièrement rénové – 72 m² – 2 balcons- Rue Jean XXIII
Posez vos valises, tout est prêt !

Situé dans le secteur Jean XXIII au 3? étage d’une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 72 m², entièrement rénové du sol au plafond.
VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/GuillaumeDidier

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et sa luminosité.

L’appartement dispose d’une belle cuisine équipée donnant accès à un premier balcon offrant une jolie vue. Vous profiterez également d’un spacieux salon-séjour avec accès à un second balcon. Grâce à sa configuration traversante, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité.

Côté nuit, vous découvrirez deux jolies chambres ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée. Un cagibi, idéal pour le rangement, et des toilettes indépendantes viennent compléter l’ensemble.

Côté technique :

- Rénovation complète du sol au plafond, électricité comprise. - Fenêtres en double vitrage. - Chauffage urbain collectif avec répartiteurs. - Copropriété bien entretenue. - Réfection de la toiture en cours.

Le véritable atout de cet appartement ? Aucun travaux à prévoir ! Un bien clé en main, idéal pour s’installer immédiatement et profiter pleinement de son nouveau chez-soi.

Un appartement lumineux, deux balcons, une rénovation soignée… Il ne reste plus qu’à venir le découvrir !

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1269 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831504337

EXCEPTIONNELLE MAISON DE MAÎTRE: BIEN RARE - DPE A
Certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre… Celle-ci en fait incontestablement partie !
Il existe des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on n’oublie pas.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître au caractère unique, qui conjugue avec élégance charme, volumes généreux, prestations de qualité et confort moderne.
Dès l’entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond, belles proportions, matériaux anciens et détails architecturaux confèrent à cette demeure une véritable personnalité.
Les espaces de vie, généreux et lumineux, invitent aussi bien aux moments de convivialité qu’à une vie familiale confortable.
Développant 315 m² habitables sur un superbe terrain de 1 569 m², cette propriété conjugue avec élégance le charme d'une demeure de caractère, des volumes impressionnants et des prestations techniques particulièrement remarquables. Un plancher chauffant au rez-de chaussée, deux VMC à double flux et une aspiration centralisée.
À l’extérieur, la propriété offre un cadre privilégié, à l’abri des regards, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur.
Mais ce qui rend cette maison véritablement particulière, c’est son caractère atypique : elle ne ressemble pas aux autres.
Une demeure destinée à ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison : un lieu de vie singulier, chargé d’histoire et de charme, avec une véritable identité.

Une propriété rare sur le marché, qui mérite une découverte en personne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 0685108974, E-mail : benoit.angeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981846967

À Sommerviller, maison familiale de 134 m2, 5 pièces, 3 chambres.
Et si votre prochaine maison de famille se trouvait à Sommerviller ?
Proche de Dombasle (2 kms), entre Lunéville et Nancy, c'est en exclusivité que je vous propose de venir découvrir cette agréable maison mitoyenne des années 1950, d'environ 134 m2 habitables avec 3 niveaux distincts, sur un terrain clos de 395 m2.
Bien entretenue au fil du temps, cette maison offre une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/séjour convivial, lumineux, une jolie cuisine donnant sur l'extérieur arrière de la maison, un espace rangement, un wc.
Le 1er étage accueille l'espace nuit avec 3 chambres (dont l'une avec sa pièce d'eau), une salle de bains, et un autre wc.
Au 2e étage, un espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités: bureau, salle de jeux, chambre d'appoint, selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse aménagée et du terrain (accessible par l'arrière de la propriété), idéal pour la détente en famille, les repas aux beaux jours.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, alimentant un chauffage au sol, et d'un chauffe-eau thermodynamique, installés en 2025.
Concernant l'assainissement, il est mixte. Les eaux usées sont raccordées au réseau d'assainissement collectif du village, tandis que les deux wc sont reliés à une fosse septique.
En somme, une maison familiale qui conjugue charme, volume, fonctionnalité et confort énergétique (Dpe A), qui mérite assurément une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530101674

Vente de terrain avec permis pour 4 appartements avec garages
En exclusivité Sandrine Hostein vous présente:

Vente de permis avec terrain de 732m2.

Situé à Villerupt Cantebonne, à proximité de Luxembourg, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transport en commun.

Ce terrain de 732 m² est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel.
Avec un permis de construire pour la réalisation de quatre appartements T3 de 75m2 complétés de 6 garages et parkings, ce foncier s'avère être une proposition attractif.
Les dimensions généreuses et la configuration du terrain permettent diverses aménagements, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant propriétaire.
Me contacter pour plus de renseignements!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981

Appartement Neuf centre ville
Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de type F2 sur Nancy

Situé en plein cœur de la ville, cet appartement en rez-de-chaussée de 40m² est un bien rare à ne pas manquer !
Entièrement neuf, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques :
• Surface : environ 40m²
• Emplacement : Centre-ville, à proximité immédiate des commerces et transports
• Neuf et moderne : aucune rénovation nécessaire

Atouts :
• Idéal pour un investissement locatif, notamment sur des plateformes comme Airbnb
• Potentiel de rentabilité élevé grâce à l’emplacement stratégique

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite avant la fin des travaux !

Idéal Investisseur !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084

À VENDRE MAISON DE VILLE QUARTIER BEAUREGARD
Située à Nancy (54000), cette maison bénéficie d'une position privilégiée au sein d’une ville dynamique, réputée pour son patrimoine culturel et artistique. La proximité de plusieurs établissements scolaires, dont écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports en commun tels que des bus, assure une qualité de vie appréciable pour les familles. Le quartier offre également un accès facile aux commodités modernes, telles que la fibre optique.

La propriété, érigée sur un terrain de 110 m², présente une belle architecture avec une toiture en tuile mécanique, et dispose d'un garage non attenant avec une dépendance offrant un espace de rangement complémentaire. Cette dépendance pourrait facilement devenir un studio indépendant pour un membre de la famille.

À l'intérieur, la maison se compose de six pièces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle. À ce même niveau se trouve la salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres. Idéal pour une grande famille. Le sous-sol est aménagé avec plusieurs caves, ajoutant un espace pratique pour le stockage. L'exposition nord-sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée, parfait pour une habitation familiale.
Pour votre confort des travaux d’amélioration ont été effectués sur la dernière décennie : les huisseries double vitrage changées, la cuisine et la salle d’eau refaite ainsi que l’isolation de la toiture.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katarina VASQUEZ, Tél. : 0769379840, E-mail : katarina.vasquez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 913229514

Maison de plain pied sur sous sol complet
Cette maison des années 80 se situe à Agincourt, en retrait d'une rue en impasse, dans un environnement calme et lumineux. Elle profite d’un beau terrain de 713 m², entièrement clos et arboré, offrant une vraie sensation d’intimité. Le jardin est soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’intérieur, les 80 m² de plain-pied s’organisent autour d’une cuisine indépendante équipée, qui bénéficie d’un accès direct à la terrasse avec pergola. Le salon - séjour, particulièrement lumineux, s’ouvre aussi sur l’extérieur, créant un espace agréable à vivre. La maison dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et de toilettes indépendantes.

Le sous-sol offre un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par un cellier et un espace buanderie.
Cet espace peut être repensé pour créer deux pièces supplémentaires (bureau, chambre d'amis, salle de sport...)

Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : fenêtres PVC double vitrage (2026) tableau électrique neuf et électricité complètement revue (2026), porte d’entrée, porte de garage et portail électrique, volets en aluminium motorisés, sols des chambres en parquet flottant. Peinture murs et plafonds (2026)

Le chauffage est électrique. Une cheminée sur le toit offre la possibilité d'installer un poêle à bois, à pellets ou une cheminée dans la pièce principale.

Depuis le 1er janvier 2026, le diagnostique de performance énergétique est classé E.

Une maison qui réunit de nombreux critères recherchés : la luminosité, du terrain, au calme et à la campagne, tout en ayant les commodités citadines à 5 minutes.

Une visite sera le meilleur moyen de vous y projeter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne GARREAU, Tél. : 0756805408, E-mail : corinne.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 992062059

Appartement T3 atypique de 84,5 m², au calme et à proximité du centre-ville
Coup de cœur pour cet appartement atypique de 84,5 m² !

Au calme, au sein d'une cour fermée et à proximité du centre-ville, cet appartement séduit par son charme et ses beaux volumes.

Il offre une agréable grande pièce de vie avec une cuisine équipée, deux chambres et une pièce dressing indépendante.

Son véritable atout : un poêle à pellets, un équipement encore peu courant en appartement, qui permet de bénéficier d'un chauffage économique et d'un confort appréciable au quotidien.

L'appartement dispose également d'une salle de bains récemment rénovée, avec douche et baignoire.

Les fenêtres sont en double vitrage et l'ensemble du logement est équipé de volets électriques.

La toiture a par ailleurs été entièrement refaite en 2020.

Un bien plein de charme, alliant volumes agréables, confort et équipements de qualité, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1043 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia HACKEL, Tél. : 0665299961, E-mail : cynthia.hackel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 880841036

Un espace de vie accueillant et lumineux : Appartement en RDC Type F 2 sans travaux
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux de cet appartement T2 avec ses 42,12 m2, idéalement situé au RDC d'un immeuble de deux étages. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Un espace de vie accueillant :
La pièce de vie constitue le cœur du logement. Elle s'ouvre sur un séjour et cuisine toute équipée moderne vous offrant un espace idéal pour vos moments conviviaux. La cuisine ouverte entièrement équipée, invite à la convivialité
Côté nuit & confort :
L'espace nuit se compose de : 1 chambre spacieuse avec dressing et un accès à la salle de bain avec une douche et un wc.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Une visite vaut mille mots : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 871 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225

Maison 92 m² 5 pièces avec garage
Située à Écrouves (54200), cette maison de lotissement bénéficie d'un cadre de vie agréable dans un environnement urbain. La ville offre un accès aisé aux transports en commun, notamment des lignes de bus, et se trouve à proximité d'établissements scolaires tels qu'écoles, collèges et lycées. De plus, des commodités comme une crèche et divers commerces sont facilement accessibles, rendant cette localisation idéale pour les familles.

L'extérieur de la propriété s'étend sur un terrain de 342 m² et comprend un balcon, un jardin ainsi qu'un garage. L'exposition sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la façade en béton confère une apparence moderne et durable. Une place de parking extérieure est également à disposition.

À l'intérieur, cette maison d'une superficie habitable de 92 m² est agrémentée de cinq pièces, dont trois chambres confortables. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux ouvert sur une salle à manger, créant un espace de vie convivial. La propriété comprend également une salle de bain, un atelier, ainsi que deux caves offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Les combles sont présents mais non aménageable. Construite en 1970, cette maison allie charme et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Killian THIERY, Tél. : 0658529291, E-mail : killian.thiery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 930744479

Magnifique maison rénovée de 182m2 avec vaste garage et jardin
Au cœur du village, découvrez cette maison de 182 m² entièrement rénovée en 2016, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Une rénovation complète qui fait toute la différence : ici, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Visite virtuelle disponible sur le site www.safti.fr/guillaumedidier

Implantée sur une parcelle de 745 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, ses espaces généreux et son agencement pensé pour le quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un bel espace convivial avec un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes et d’un grand garage permettant de stationner deux véhicules.

Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau.

Au deuxième étage, une grande mezzanine offre de belles possibilités d’aménagement : troisième chambre, bureau ou espace détente, à chacun d’imaginer son utilisation ! Vous y trouverez également une suite, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.

Avec ses 182 m² habitables, son terrain de 745 m² et sa rénovation intégrale, cette maison réunit de nombreux atouts pour ceux qui recherchent de l’espace sans avoir à se lancer dans des travaux.

Une maison clé en main, où il ne reste plus qu’à écrire la suite de votre histoire !

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique COLLIN, Tél. : 0669127687, E-mail : angelique.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 830567764

Appartement T4 de 89m2 avec place de parking
Un appartement lumineux, de beaux volumes et de faibles charges : une belle opportunité à découvrir !
Visite virtuelle disponible sur le site www.safti.fr/guillaumedidier

Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, dont la toiture a déjà été rénovée, cet appartement T4 de 89 m² a de quoi séduire !

Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains indépendante.

Récemment rafraîchi avec des peintures remises au goût du jour, il vous permettra de vous installer sans prévoir de gros travaux.

Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage et d’un excellent classement énergétique (DPE).

Autres atouts appréciables : de très faibles charges de copropriété et une place de parking privative.

Un appartement qui réunit de nombreux critères recherchés : de l’espace, de la luminosité, une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées.

Une visite sera le meilleur moyen de vous y projeter !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831504337

Fermette rénovée de +164m²
Située au cœur du village de Germiny, dans un environnement calme et rural, cette ancienne fermette séduira les amateurs de beaux volumes, de caractère et d'authenticité.

Avec son architecture typique des anciennes bâtisses rurales et sa belle entrée voûtée en pierre, elle a su conserver son charme d'origine tout en bénéficiant d'importants travaux de rénovation.

Elle offre aujourd'hui environ 164 m² habitables, de généreux volumes complémentaires et de belles possibilités d'aménagement.

Vous découvrirez une superbe pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un ensemble de +70 m² offrant de beaux volumes et une agréable convivialité, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau complète ce niveau, idéal notamment pour le télétravail.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une en demi-niveau, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes indépendantes.

Au rez-de-chaussée, les volumes sont tout aussi intéressants : garage, cave, espace chaufferie-buanderie et surtout une pièce supplémentaire de +40 m² avec âtre, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : atelier, salle de loisirs, ou autre projet.

Largement rénovée au fil des années, cette ancienne fermette bénéficie aujourd'hui d'un excellent niveau de confort et d'une belle performance énergétique, avec un DPE classé C. Les travaux importants déjà réalisés constituent un véritable atout pour les futurs propriétaires.

Implantée sur une parcelle de 304 m², la propriété dispose d'une terrasse d'environ 15 m² offrant une vue dégagée sur les environs, ainsi que d'un jardin d'environ 150 m², agréable et facile d'entretien.

Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité ...


Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et le potentiel de cette fermette !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903931350

Terrain à bâtir.
En exclusivité, opportunité rare dans le Saintois, sur la commune de Xirocourt, à quelques kms de l'axe voie rapide ÉPINAL/NANCY.

Je vous propose à la vente ce terrain constructible d'environ 1020 m2, à viabiliser (réseaux d'eau, d'électricité, d'assainissement, en bordure de chaussée).

Cette parcelle offre de nombreux atouts:

- Une configuration d'un peu plus de 16 mètres de façade sur 63 mètres de longueur.
- Elle bénéficie d'un double accès (avant/arrière), idéal pour tout type de projet, permettant ainsi une division
éventuelle optimisée.
- Présence d'un puits (atout appréciable).

À noter:

- Certificat d'urbanisme ok.
- Libre de constructeur.
- Etude G1 faite.
- Fibre dans le village.
- École du Madon à proximité.

Une jolie opportunité pour concrétiser votre projet sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 43 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530101674

T2 rénové / climatisé / DPE C
Situé à Villers-lès-Nancy,

Ce T2 de 37 m² se compose d'une entrée avec placard, wc indépendant, sejour avec cuisine ouverte aménagée, 1 chambre avec placards, salle de bains neuve. Équipé de la climatisation et de fenêtres double vitrage, il assure confort en toutes saisons, son DPE est en C !!!. Cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité, répondant ainsi aux besoins contemporains.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BIANCHI, Tél. : 0662045185, E-mail : antoine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 105264261