Maison à vendre à SOMMERVILLER de 134m²

Et si votre prochaine maison de famille se trouvait à Sommerviller ?
Proche de Dombasle (2 kms), entre Lunéville et Nancy, c'est en exclusivité que je vous propose de venir découvrir cette agréable maison mitoyenne des années 1950, d'environ 134 m2 habitables avec 3 niveaux distincts, sur un terrain clos de 395 m2.
Bien entretenue au fil du temps, cette maison offre une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/séjour convivial, lumineux, une jolie cuisine donnant sur l'extérieur arrière de la maison, un espace rangement, un wc.
Le 1er étage accueille l'espace nuit avec 3 chambres (dont l'une avec sa pièce d'eau), une salle de bains, et un autre wc.
Au 2e étage, un espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités: bureau, salle de jeux, chambre d'appoint, selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse aménagée et du terrain (accessible par l'arrière de la propriété), idéal pour la détente en famille, les repas aux beaux jours.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, alimentant un chauffage au sol, et d'un chauffe-eau thermodynamique, installés en 2025.
Concernant l'assainissement, il est mixte. Les eaux usées sont raccordées au réseau d'assainissement collectif du village, tandis que les deux wc sont reliés à une fosse septique.
En somme, une maison familiale qui conjugue charme, volume, fonctionnalité et confort énergétique (Dpe A), qui mérite assurément une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530101674