Magnifique T3 entièrement rénové – 72 m² – 2 balcons- Rue Jean XXIII
Posez vos valises, tout est prêt !
Situé dans le secteur Jean XXIII au 3? étage d’une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 72 m², entièrement rénové du sol au plafond.
VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/GuillaumeDidier
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et sa luminosité.
L’appartement dispose d’une belle cuisine équipée donnant accès à un premier balcon offrant une jolie vue. Vous profiterez également d’un spacieux salon-séjour avec accès à un second balcon. Grâce à sa configuration traversante, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité.
Côté nuit, vous découvrirez deux jolies chambres ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée. Un cagibi, idéal pour le rangement, et des toilettes indépendantes viennent compléter l’ensemble.
Côté technique :
- Rénovation complète du sol au plafond, électricité comprise. - Fenêtres en double vitrage. - Chauffage urbain. - Copropriété bien entretenue. - Réfection de la toiture en cours.
Le véritable atout de cet appartement ? Aucun travaux à prévoir ! Un bien clé en main, idéal pour s’installer immédiatement et profiter pleinement de son nouveau chez-soi.
Un appartement lumineux, deux balcons, une rénovation soignée… Il ne reste plus qu’à venir le découvrir !
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831504337
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 228 € / an
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