Appartement à vendre à VILLEURBANNE de 63m²175 000 €
Réf 1677546
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²
Appartement
63m²
1/8
3
Gaz collectif
1962
Le point fort de cet appartement
Calme - Parc - Résidence sécurisée - Traversant et lumineux -
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²
Villeurbanne Cusset, T3 calme avec parc et balcon
VILLEURBANNE – CUSSET, AU CALME D’UN PARC ARBORÉ, À DEUX PAS DU MÉTRO
Il existe des appartements qui offrent un emplacement. Celui-ci offre un vrai cadre de vie.
Situé au premier étage d’une résidence avec parc privé, ce T3 traversant Est/Ouest bénéficie d’un environnement rare à Villeurbanne : le calme absolu, une vue dégagée sur la verdure, et pourtant le métro Cusset à quelques minutes à pied.
Dès l’entrée, vous découvrez un appartement lumineux de plus de 60 m², dont les principales pièces s’ouvrent sur un agréable balcon exposé sur le parc de la copropriété. Le double séjour, baigné de soleil, offre de beaux volumes et permet facilement la création d’une seconde chambre selon vos besoins.
La cuisine indépendante a été rénovée, tout comme la salle de bains, les peintures et une grande partie des sols.
Vous profiterez également d’une chambre confortable, de nombreux rangements, d’un DPE D et de stationnements libres dans la résidence.
À proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et des accès rapides au périphérique, cet appartement réunit des qualités rares : lumière, calme, verdure et praticité.
Une belle opportunité pour un premier achat, une petite famille ou un investissement patrimonial à Villeurbanne.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666
Il existe des appartements qui offrent un emplacement. Celui-ci offre un vrai cadre de vie.
Situé au premier étage d’une résidence avec parc privé, ce T3 traversant Est/Ouest bénéficie d’un environnement rare à Villeurbanne : le calme absolu, une vue dégagée sur la verdure, et pourtant le métro Cusset à quelques minutes à pied.
Dès l’entrée, vous découvrez un appartement lumineux de plus de 60 m², dont les principales pièces s’ouvrent sur un agréable balcon exposé sur le parc de la copropriété. Le double séjour, baigné de soleil, offre de beaux volumes et permet facilement la création d’une seconde chambre selon vos besoins.
La cuisine indépendante a été rénovée, tout comme la salle de bains, les peintures et une grande partie des sols.
Vous profiterez également d’une chambre confortable, de nombreux rangements, d’un DPE D et de stationnements libres dans la résidence.
À proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et des accès rapides au périphérique, cet appartement réunit des qualités rares : lumière, calme, verdure et praticité.
Une belle opportunité pour un premier achat, une petite famille ou un investissement patrimonial à Villeurbanne.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1520€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 636 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Lionel Pernette
Villeurbanne (69100)
39 biens en portefeuille
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