Appartement à vendre à VENISSIEUX de 52m²120 000 €
Réf 1653657
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 52 m²
Appartement
52m²
1/6
2
1
1
1
Gaz individuel
1976
Le point fort de cet appartement
Agréable balcon orienté EST et au calme, la proximité des commodités, agencement optimisé, copropriété bien tenue
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 52 m²
T2 hypercentre, lumineux avec balcon et vue sur jardins
Et si votre prochain achat immobilier commençait par un appartement au calme, avec balcon et vue sur les jardins, au cœur de Vénissieux ?
SAFTI Immobilier vous présente ce spacieux T2 de 52 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, paisible et agrémentée d’espaces verts.
Dès l’entrée, le hall distribue des volumes confortables et fonctionnels. La pièce de vie de 20 m² s’ouvre sur un agréable balcon exposé Est, idéal pour profiter de la lumière du matin et d’une vue apaisante sur les jardins de la résidence. La cuisine aménagée de 10 m² offre un bel espace pour cuisiner au quotidien.
Côté nuit, l’appartement propose une chambre, une salle de bain à rénover, des toilettes séparés, ainsi qu'un placard de rangement pour faciliter l’organisation du quotidien.
Une cave vient compléter ce bien.
L’emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de l’hypercentre de Vénissieux, des commerces, des commodités, du tram T4, du futur tram T10 et de la gare de Vénissieux. Vous profitez ici d’une adresse pratique, connectée, aux portes de Lyon.
À rafraîchir selon vos goûts, cet appartement séduira aussi bien un acquéreur en quête d’une résidence principale qu’un investisseur recherchant calme, potentiel et accessibilité.
Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1639 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
SAFTI Immobilier vous présente ce spacieux T2 de 52 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, paisible et agrémentée d’espaces verts.
Dès l’entrée, le hall distribue des volumes confortables et fonctionnels. La pièce de vie de 20 m² s’ouvre sur un agréable balcon exposé Est, idéal pour profiter de la lumière du matin et d’une vue apaisante sur les jardins de la résidence. La cuisine aménagée de 10 m² offre un bel espace pour cuisiner au quotidien.
Côté nuit, l’appartement propose une chambre, une salle de bain à rénover, des toilettes séparés, ainsi qu'un placard de rangement pour faciliter l’organisation du quotidien.
Une cave vient compléter ce bien.
L’emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de l’hypercentre de Vénissieux, des commerces, des commodités, du tram T4, du futur tram T10 et de la gare de Vénissieux. Vous profitez ici d’une adresse pratique, connectée, aux portes de Lyon.
À rafraîchir selon vos goûts, cet appartement séduira aussi bien un acquéreur en quête d’une résidence principale qu’un investisseur recherchant calme, potentiel et accessibilité.
Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1639 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1210€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 639 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Olivier Pageault
Vénissieux (69200)
56 biens en portefeuille
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