Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 34m²120 000 €
Réf 1689230
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 34 m²
Appartement
34m²
1/3
1
1
1
1
Électrique individuel
1947
Le point fort de cet appartement
Proche commodités et grands axes, fort potentiel, petite copropriété, traversant et lumineux, DPE D
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 34 m²
T1 BIS: petit prix, grand potentiel, Lyon 8
Et si vous investissiez dans un appartement offrant un véritable potentiel, au cœur de Lyon 8 ?
SAFTI Immobilier vous propose, dans le secteur Grange Rouge - Paul Santy, à quelques minutes des tram T6 et T4, ce T1 Bis traversant de 34 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 21 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave privative.
Le bien bénéficie de faibles charges de copropriété (environ 300 € par an), d'un chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude indépendante et de menuiseries en double vitrage PVC.
Son emplacement est un véritable atout : Grange Blanche, Gerland et Part Dieu sont accessibles en 15-20 minutes, tandis que les commerces et l'école de commerce BSB se trouvent à proximité immédiate.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût ou d'optimiser sa rentabilité locative.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique, cet appartement constitue une belle opportunité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
SAFTI Immobilier vous propose, dans le secteur Grange Rouge - Paul Santy, à quelques minutes des tram T6 et T4, ce T1 Bis traversant de 34 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 21 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave privative.
Le bien bénéficie de faibles charges de copropriété (environ 300 € par an), d'un chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude indépendante et de menuiseries en double vitrage PVC.
Son emplacement est un véritable atout : Grange Blanche, Gerland et Part Dieu sont accessibles en 15-20 minutes, tandis que les commerces et l'école de commerce BSB se trouvent à proximité immédiate.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût ou d'optimiser sa rentabilité locative.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique, cet appartement constitue une belle opportunité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1160€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 340 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Olivier Pageault
Vénissieux (69200)
55 biens en portefeuille
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