Appartement à vendre à TALENCE de 38m²130 000 €
Réf 1535740
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 38 m²
Appartement
38m²
RDC/4
1
1
1
1
Électrique individuel
1976
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 38 m²
Appartement vendu loué
Vous cherchez à faire un investissement locatif ? Découvrez ce placement clé en main : studio de 38 m² avec balcon et place de parking, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et entièrement rénové en 2024.
Actuellement loué à un étudiant de l’université Montaigne Montesquieu, il génère un revenu annuel de 6 672 € hors charges.
À seulement 15 minutes des facultés et proche de toutes les commodités, ce bien combine sécurité, attractivité locative et rentabilité immédiate.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : 0651573763, E-mail : louis.gilleron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608
Actuellement loué à un étudiant de l’université Montaigne Montesquieu, il génère un revenu annuel de 6 672 € hors charges.
À seulement 15 minutes des facultés et proche de toutes les commodités, ce bien combine sécurité, attractivité locative et rentabilité immédiate.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : 0651573763, E-mail : louis.gilleron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 990€ / an
Maximum : 1370€ / an
Charges estimées : 1 012 € / an
Ce bien vous est proposé par
Louis Gilleron
Latresne (33360)
9 biens en portefeuille
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