Appartement à vendre à TALENCE de 40m²129 000 €
Réf 1660868
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 40 m²
Appartement
40m²
6/6
1
1
1
1
Électrique
1991
Le point fort de cet appartement
Localisation, profil investisseur, refait à neuf
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 40 m²
Appartement T1 bis idéal pour des investisseurs
À Talence Thouars, ce studio bissitué au 6? étage avec ascenseur, allie confort, praticité et localisation stratégique.
Cet appartement d’une superficie de 39,53 m² offre un espace de vie agréable, avec un coin chambre, un séjour avec cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Avec un DPE actuellement classé en C et qui va être prochainement valorisé et amélioré (travaux de 14 000 € votés en AG en Mai), l’appartement assure un bon équilibre entre performance énergétique et confort. Une place de parking sécurisée et privative vient compléter ce bien.
Sa situation géographique est idéale : proche des commodités, des facultés et des établissements scolaires, vous pourrez rejoindre rapidement le centre de Bordeaux grâce aux bus et au tramway.
Cet appartement sain et bien entretenu représente une excellente opportunité pour un investisseur, pour de la location.
Ne pas se fier à la localisation.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 0602333176, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915
Cet appartement d’une superficie de 39,53 m² offre un espace de vie agréable, avec un coin chambre, un séjour avec cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Avec un DPE actuellement classé en C et qui va être prochainement valorisé et amélioré (travaux de 14 000 € votés en AG en Mai), l’appartement assure un bon équilibre entre performance énergétique et confort. Une place de parking sécurisée et privative vient compléter ce bien.
Sa situation géographique est idéale : proche des commodités, des facultés et des établissements scolaires, vous pourrez rejoindre rapidement le centre de Bordeaux grâce aux bus et au tramway.
Cet appartement sain et bien entretenu représente une excellente opportunité pour un investisseur, pour de la location.
Ne pas se fier à la localisation.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 0602333176, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 950€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 072 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Bastien Chabot
Saint-Jean-D'Illac (33127)
16 biens en portefeuille
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