Réf 1639792
Immeuble en pierre, Ascenseur, Lumineux et Calme
A rénover appartement 25m2
Immeuble en pierre situé dans une rue piétonne au calme. L'appartement est au 3ème étage avec ascenseur, offre une surface bien agencée de 25,54 m². Il comprend un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre indépendante et une salle de bain attenante.
Beau potentiel : Travaux a prévoir, pour optimiser l’espace ou moderniser les prestations. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités, transports (Musée d'Aquitaine -Victoire) et du cœur historique de Bordeaux.
Une opportunité à saisir rapidement !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maylis HOINGNET, Tél. : 0686892145, E-mail : maylis.hoingnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943038174
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 870€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
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