Appartement à vendre à BORDEAUX de 25m²

119 000 €

Au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, découvrez ce charmant appartement T2 de 25 m² Carrez, niché dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, actuellement en cours de rénovation complète (ravalement de façade, réfection des parties communes, toiture).

Ce bien offre un beau potentiel pour les amateurs de projets : laissez libre cours à votre imagination et transformez-le en un véritable cocon à votre image.

Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, d’une chambre d’environ 10 m² ainsi que d’une pièce de vie de 10 m². Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, apportant volume et luminosité.

Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Travaux à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138