Appartement à vendre à SAINT-PRIEST de 42m²

VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE

SECTEUR CITÉ BERLIET, a proximité immédiate des transports en commun dont la gare de Vénissieux, commerces de proximité et à 15 min à pied du Parc de Parilly

Appartement T2 de 42 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2 étages, sécurisée et bâtie en 2017.

Cet appartement LUMINEUX ET FONCTIONNEL se compose:

- d'un espace de vie avec cuisine ouverte: 23,79 m²

- une chambre confortable: 12,05 m²

- une salle de bain: 5,79 m²

Côté extérieur:

L'appartement dispose d'une belle terrasse de 9 m² ainsi que d'un jardin privatif de 22 m², idéal pour profiter des belles journées ensolleillés.

L'appartement est également vendu avec une place de parking PRIVATIVE et SÉCURISÉ.

Côté technique:

Résidence récente aux normes RT 2012 : pas d’entretien et ni de travaux à prévoir.

Chauffage au gaz INDIVIDUEL (Chaudière à condensation)

Fibre

Secteur recherché : commerces, transports et services accessibles facilement

Locataire en place : revenus locatifs dès l’achat, typologie T2 : le format le plus simple à louer et à gérer.

Un bien sécurisant, idéal pour se lancer sereinement dans l’immobilier locatif sans stress ni démarches supplémentaires.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1243 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 0661219305, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812