Dans une petite résidence sécurisée de 2015 avec parc arboré, garages fermés en sous-sol, local à vélos-trottinettes, TRAM au pied de l’immeuble et vue dégagée depuis le balcon engazonné synthétique sur Le Château, haut lieu évènementiel de St Priest, à 5 mn à pied du Village avec ses commerces de qualité, sa MJC, son théâtre récemment réhabilité et son cinéma Le Scénario à 10 mn à pied, son Espace Santé "La Cordière" et un cabinet d’infirmières libérales voisins, venez vous installer dans ce bel appartement T3 bien entretenu que vous pouvez acquérir meublé (en sus du prix de vente). L’entrée, lumineuse, ouvre sur le séjour/salon qui donne sur le balcon par une porte-fenêtre qui offre toute la vue dégagée. Le balcon avec son store-banne et son brise-vue attend votre salon de jardin pour des moments de détente face aux tours du Château et à l’ambiance nature du parc de la résidence. La cuisine moderne, bien équipée et aménagée avec son îlot central, est ouverte sur le séjour. Un grand dressing permet de nombreux rangements. Une porte de communication conduit à l’espace nuit. Un couloir spacieux dessert : 1 WC aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). 1 belle salle de bain lumineuse avec baignoire + paroi, meuble vasque, sèche-serviettes et espace buanderie. 2 chambres dont 1 avec dressing aménagé. Huisseries PVC blanc double vitrage et volets roulants. Chauffage individuel au gaz. Dépenses énergétiques bien maîtrisées. Charges de copropriété peu élevées. Bonne régie. Immeuble tout en accessibilité pour personnes à mobilité réduite. L’appartement est vendu avec 1 garage fermé en sous-sol sécurisé. Possibilité de location d’un 2e box fermé de 12,5 m² dans la résidence voisine. Le plus de l’appartement : vous pouvez acquérir ce bien avec tous ses meubles sans avoir à prévoir un déménagement ! Un grand confort d'emménagement ! Prix du mobilier en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599

Situé à Saint-Priest (69800), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. À proximité, on trouve toutes les commodités nécessaires telles que des transports en commun (bus, tramway, train), un collège, et un accès facile aux commerces. La ville dynamique et son exposition Sud-Ouest en font un lieu attractif pour les résidents. À l'extérieur, ce bien se distingue par sa construction en 2013 en parpaing, offrant ainsi une structure solide et durable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un système de sécurité avec interphone et digicode, ainsi que la fibre optique, garantissant un confort et une tranquillité au quotidien. À l'intérieur, ce studio de 41 m² dans le bâtiment A se compose d'une pièce principale regroupant séjour et cuisine, d'une salle de bain et d'un garage en sous-sol, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel pour ses résidents. L'ensemble est agencé de manière à offrir un environnement confortable et sécurisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745

Saint Priest secteur Revaison dans la résidence trés prisée l'Esterel, à 2 pas du tramway et des arrets de bus, petite copropriété fermée et sécurisée, au calme Appartement traversant de type 4 d'environ 80m² au 1er étage /3 avec grand balcon de 10m². Vous disposerez d'un salon, d'une cuisine équipée tout 2 communicants sur le balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche neuve et d'un toilette séparé. Vous bénéficierez également pour ce bien ,de placards ainsi que d'un garage fermé et d'une cave. Les charges d'environ 260€/mois comprennent le chauffage, l'eau chaude et également l'eau froide. Vous n'aurez plus qu'a payez votre consommation EDF A DECOUVRIR SANS TARDER Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358

SOUS OFFRE : Visites suspendues ! En exclusivité avec Virginie GLASSON - SAFTI Situé à Saint-Priest (69800), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et convivial. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts à proximité. Ce T2 se trouve à moins de 5 min à pied du parc du château et du coeur du village. Grâce à sa position stratégique, les habitants peuvent facilement accéder aux transports en commun, autoroutes et autres commodités facilitant le quotidien. L'appartement de 42 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2019, comprend une terrasse de 8.5 m2 exposée sud-ouest donnant sur l'espace vert intérieur de la résidence, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou profiter de repas en plein air. De plus, une place de parking en sous-sol garantit un stationnement sécurisé et pratique. À l'intérieur, ce T2 comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé et une chambre de quasiment 12m2. Ces espaces bien agencés offrent confort et praticité au quotidien. Idéal pour un couple ou un célibataire, cet appartement saura séduire par son agencement optimisé et ses équipements de qualité. Aucun travaux à prévoir ! Visite virtuelle possible sur RDV. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423

Magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 83m2, dans une résidence sécurisée construite en 2015. Idéalement située dans un quartier tranquille, au 1er étage, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par la vaste entrée qui donne accès sur le grand séjour/cuisine, lequel offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée dispose d'un plan de travail spacieux et fonctionnel, offrant ainsi un espace de préparation idéal pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose de trois chambres confortables, offrant ainsi un espace privé pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un grand WC séparé, pour plus de praticité. Profitez également de deux terrasses, où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage privatif en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est équipé d'un système de vidéo-surveillance et d'une alarme, garantissant ainsi votre sécurité. De plus, la climatisation vous permettra de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Les volets roulants électriques SOMFY vous offrent un contrôle total sur la luminosité de chaque pièce. De plus, de nombreux rangements sont disponibles, notamment un grand placard d'entrée et des placards équipés dans deux de ces chambres, tous réalisés par LAPEYRE. L'appartement est doté de belles prestations et bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) classé B, garantissant ainsi des économies d'énergie. Enfin, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement T4 d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MECILI, Tél. : 0660886776, E-mail : sarah.mecili@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 924788391

Saint Priest- Plaine de Saythe . Un bel appartement T5 de 88 M² avec cave et place de parking privative .Dans cet appartement vous découvrirez une entrée , séjour double, un espace cuisine équipée , 2 grandes chambres et une autre chambre avec une douche .Une salle de bain avec un espace buanderie.Les points forts de ce bien lumineux , une vue dégagée , appartement climatisé au dernier étage pas de voisin au-dessus , une coproprièté en bon état et très bien suivie ,chauffage collectif, huisseries récentes, les charges comprennent l'eau et le chauffage .A voir absolument . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 437 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745

6 Appartements à vendre, SAINT-PRIEST (69800)

Appartement - 3 pièces - 61m²

Appartement - 1 pièce - 41m²

Appartement - 4 pièces - 78m²

Appartement - 2 pièces - 42m²

Appartement - 4 pièces - 83m²

Appartement - 5 pièces - 88m²

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