Appartement à vendre à ROCHEFORT de 62m²125 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
Appartement
62m²
3/3
3
2
1
1
Gaz individuel
1970
Le point fort de cet appartement
Prenez de la hauteur dans un environnement calme, possibilité 3 chambres
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
APPARTEMENT T3 VUE DÉGAGÉE, DERNIER ÉTAGE, CAVE ET GARAGE
Situé dans le secteur résidentiel recherché du Nord-Ouest de Rochefort (Quartier Chante-Alouette), cet appartement de 3 pièces niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée est une opportunité rare. L'absence de voisins au-dessus et sa position dominante vous garantissent une tranquillité totale et une luminosité optimale tout au long de la journée.
PLANS 2D ET 3D DISPONIBLES SUR DEMANDE.
Les points forts de ce bien :
- Dernier Étage : Un atout majeur offrant calme et vue dégagée sur les environs.
- Bel Espace de Vie : Agencement fonctionnel de 62 m² (61,87 m2 Loi Carrez).
- Potentiel Évolutif : Actuellement configuré en 2 chambres, il offre la possibilité de recréer la 3ème chambre d'origine, idéal pour une famille ou booster la rentabilité locative.
- Annexes Rares : Vendu avec une cave privative et un garage, des atouts indispensables pour le stockage et le stationnement sécurisé.
Localisation & Cadre de vie :
- Secteur Chante-Alouette : Un quartier calme, aéré et très apprécié pour sa qualité de vie.
- Praticité : Stationnement facile au pied de la résidence et accès immédiat aux axes principaux (La Rochelle/Saintes).
- Mobilité : Proximité des commerces, des infrastructures sportives et des transports urbains.
L’avis de votre conseillère : La situation en dernier étage combinée au garage et à la possibilité d'une 3ème chambre font de cet appartement un produit complet et très compétitif !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1075 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
PLANS 2D ET 3D DISPONIBLES SUR DEMANDE.
Les points forts de ce bien :
- Dernier Étage : Un atout majeur offrant calme et vue dégagée sur les environs.
- Bel Espace de Vie : Agencement fonctionnel de 62 m² (61,87 m2 Loi Carrez).
- Potentiel Évolutif : Actuellement configuré en 2 chambres, il offre la possibilité de recréer la 3ème chambre d'origine, idéal pour une famille ou booster la rentabilité locative.
- Annexes Rares : Vendu avec une cave privative et un garage, des atouts indispensables pour le stockage et le stationnement sécurisé.
Localisation & Cadre de vie :
- Secteur Chante-Alouette : Un quartier calme, aéré et très apprécié pour sa qualité de vie.
- Praticité : Stationnement facile au pied de la résidence et accès immédiat aux axes principaux (La Rochelle/Saintes).
- Mobilité : Proximité des commerces, des infrastructures sportives et des transports urbains.
L’avis de votre conseillère : La situation en dernier étage combinée au garage et à la possibilité d'une 3ème chambre font de cet appartement un produit complet et très compétitif !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1075 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2130€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 075 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Gaëlle Riché
Pont-L'Abbe-D'Arnoult (17250)
42 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
