Appartement à vendre à ROCHEFORT de 70m²128 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 70 m²
Appartement
70m²
1/3
4
3
1
1
Gaz collectif
1975
Le point fort de cet appartement
Un cadre de vie pratique et verdoyant
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 70 m²
APPARTEMENT T4 LUMINEUX, 3 CHAMBRES ET CAVE
PLANS 2D ET 3D SUR DEMANDE
Situé au cœur d'un secteur résidentiel en plein renouveau, à 5/7 min du centre ville de Rochefort.
Cet appartement de 4 pièces offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine. Au 1er étage d'une résidence calme et à taille humaine, ce bien est idéal pour une famille ou un projet locatif serein.
Les points forts du quartier :
- Tout à pied : Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché) et services accessibles en quelques minutes.
- Idéal Familles : Écoles et infrastructures sportives à proximité immédiate.
- Mobilité : Parfaitement desservi par les transports en commun pour rejoindre l'hyper-centre de Rochefort en moins de 10 minutes.
- Espaces Verts : Un environnement aéré avec des zones de promenade au pied de la résidence.
Description du bien :
- Espace & Lumière : Une belle pièce de vie baignée de clarté.
- Côté Nuit : 3 chambres spacieuses permettant de moduler l'espace (chambres d'enfants, bureau ou dressing).
- Surface : 70 m2 habitables (67,7 m2 Loi Carrez) optimisés sans perte de place.
- Étage : 1er étage sur 3 (accès facile).
- Cave et résidence sécurisée.
- Praticité : Stationnement facile au pied de la résidence et proximité des axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les zones commerciales.
L'avis de votre conseillère : Un appartement fonctionnel dans un quartier qui gagne à être connu pour sa praticité quotidienne. Le meilleur rapport surface/prix du secteur !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1878 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
Situé au cœur d'un secteur résidentiel en plein renouveau, à 5/7 min du centre ville de Rochefort.
Cet appartement de 4 pièces offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine. Au 1er étage d'une résidence calme et à taille humaine, ce bien est idéal pour une famille ou un projet locatif serein.
Les points forts du quartier :
- Tout à pied : Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché) et services accessibles en quelques minutes.
- Idéal Familles : Écoles et infrastructures sportives à proximité immédiate.
- Mobilité : Parfaitement desservi par les transports en commun pour rejoindre l'hyper-centre de Rochefort en moins de 10 minutes.
- Espaces Verts : Un environnement aéré avec des zones de promenade au pied de la résidence.
Description du bien :
- Espace & Lumière : Une belle pièce de vie baignée de clarté.
- Côté Nuit : 3 chambres spacieuses permettant de moduler l'espace (chambres d'enfants, bureau ou dressing).
- Surface : 70 m2 habitables (67,7 m2 Loi Carrez) optimisés sans perte de place.
- Étage : 1er étage sur 3 (accès facile).
- Cave et résidence sécurisée.
- Praticité : Stationnement facile au pied de la résidence et proximité des axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les zones commerciales.
L'avis de votre conseillère : Un appartement fonctionnel dans un quartier qui gagne à être connu pour sa praticité quotidienne. Le meilleur rapport surface/prix du secteur !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1878 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1520€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 878 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Gaëlle Riché
Pont-L'Abbe-D'Arnoult (17250)
42 biens en portefeuille
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