Appartement à vendre à NOGENT-SUR-MARNE de 135m²

Situé à Nogent-sur-Marne (94130), cet appartement bénéficie de l'atmosphère paisible et verdoyante de cette ville prisée pour sa qualité de vie. Proche des bords de Marne et de ses promenades, ainsi que des commerces locaux, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et familial. Les bonnes connections de transports en commun permettent un accès pratique à Paris.

Cet appartement de 135 m², construit en 1978, dispose d'une place de parking. Ses extérieurs offrent un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie citadine sereine. La construction bien entretenue assure une qualité durable dans le temps.

À l'intérieur, ce bien spacieux se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Luminosité et agencement optimal sont au rendez-vous, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien, pour profiter pleinement de chaque mètre carré offert par cet appartement de caractère.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 250 €
Honoraires charge acquéreur : 29 750 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783