Appartement à vendre à NICE de 90m²420 000 €
Réf 984044
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²
Appartement
90m²
4/6
4
1
Individuel
2003
Le point fort de cet appartement
Quartier Riquier proche TNL et gare
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²
Appartement T4 terrasse plein sud et garage
Bienvenue dans cet élégant appartement de 4 pièces situé dans le quartier prisé de Riquier, à proximité du TNL et de la gare. Ce superbe bien est niché au sein d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et agréable.
En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par le grand salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à sa belle exposition plein sud. L'espace généreux et chaleureux offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est actuellement séparée du salon, mais peut être facilement transformée en cuisine ouverte, permettant ainsi une circulation fluide et conviviale.
L'appartement comprend deux salles de bain, un véritable avantage pour un confort de vie optimal. La première salle de bain est attenante à la chambre principale, créant ainsi une suite parentale intime et pratique. La seconde salle de bain est idéale pour les invités ou les autres membres de la famille.
L'un des atouts majeurs de ce bien est sa vaste terrasse plein sud. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, en sirotant un café le matin ou en organisant des dîners en plein air lors des belles soirées d'été.
De plus, cet appartement est vendu avec un garage, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule.
Le quartier de Riquier offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et commodités. Vous serez à proximité du centre commercial TNL, avec ses nombreuses boutiques, restaurants et cinéma, ainsi que de la gare, offrant une excellente connectivité pour vos déplacements.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité avec une terrasse ensoleillée et un garage dans un quartier dynamique et convoité.
Caractéristiques :
Type : Appartement
Quartier : Riquier, proche TNL et gare
Pièces : 4
Salles de bain : 2
Cuisine : Séparée (possibilité d'ouverture sur le salon)
Terrasse : Très grande, exposition plein sud
Garage : Oui
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier, alors agissez rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 0695494603, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549
En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par le grand salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à sa belle exposition plein sud. L'espace généreux et chaleureux offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est actuellement séparée du salon, mais peut être facilement transformée en cuisine ouverte, permettant ainsi une circulation fluide et conviviale.
L'appartement comprend deux salles de bain, un véritable avantage pour un confort de vie optimal. La première salle de bain est attenante à la chambre principale, créant ainsi une suite parentale intime et pratique. La seconde salle de bain est idéale pour les invités ou les autres membres de la famille.
L'un des atouts majeurs de ce bien est sa vaste terrasse plein sud. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, en sirotant un café le matin ou en organisant des dîners en plein air lors des belles soirées d'été.
De plus, cet appartement est vendu avec un garage, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule.
Le quartier de Riquier offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et commodités. Vous serez à proximité du centre commercial TNL, avec ses nombreuses boutiques, restaurants et cinéma, ainsi que de la gare, offrant une excellente connectivité pour vos déplacements.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité avec une terrasse ensoleillée et un garage dans un quartier dynamique et convoité.
Caractéristiques :
Type : Appartement
Quartier : Riquier, proche TNL et gare
Pièces : 4
Salles de bain : 2
Cuisine : Séparée (possibilité d'ouverture sur le salon)
Terrasse : Très grande, exposition plein sud
Garage : Oui
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier, alors agissez rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 0695494603, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 730€ / an
Maximum : 1060€ / an
Charges estimées : 3 128 € / an
Ce bien vous est proposé par
Pascal Massez
Nice (06100)
10 biens en portefeuille
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