Appartement à vendre à NICE de 108m²380 000 €
Réf 1039852
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 108 m²
Appartement
108m²
4/5
5
4
2
2
Collectif
1949
Le point fort de cet appartement
Ce bien est idéalement situé dans Nice
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 108 m²
Appartement idéal pour Investisseur
Appartement de 5 pièces rénové d’une surface de 108m² Carrez, au 4e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur situé cœur du centre-ville dans le quartier Gambetta. IDEAL INVESTISSEUR.
Il est situé à proximité de la gare, des transports et de toutes les commodités.
L'appartement est configuré en colocation avec 4 chambres louées ce qui génère des revenus de 2.200€/mois.
Revalorisation des loyers possible au départ des locataires.
Possibilité d'optimisation des revenus avec de la location courte durée (autorisée dans la copropriété).
L'appartement est rénové avec goût et des matériaux de qualité, il est climatisé, les fenêtres sont en double vitrage.
Il comporte 2 salles de bain dont une avec toilette, et d'un second toilette séparé
Une cave complète ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059
Il est situé à proximité de la gare, des transports et de toutes les commodités.
L'appartement est configuré en colocation avec 4 chambres louées ce qui génère des revenus de 2.200€/mois.
Revalorisation des loyers possible au départ des locataires.
Possibilité d'optimisation des revenus avec de la location courte durée (autorisée dans la copropriété).
L'appartement est rénové avec goût et des matériaux de qualité, il est climatisé, les fenêtres sont en double vitrage.
Il comporte 2 salles de bain dont une avec toilette, et d'un second toilette séparé
Une cave complète ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 895€ / an
Maximum : 1211€ / an
Charges estimées : 4 400 € / an
Ce bien vous est proposé par
Rudy Lamand
Nice (06100)
16 biens en portefeuille
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