7 Appartements à vendre, NICE (06300)

Appartement moderne avec parking - Quartier Saint-Jean-d'Angély
Situé au cœur du quartier Saint-Jean-d'Angély à Nice, l'appartement se trouve dans le bâtiment C3 de la Résidence Carré Vauban, offrant un cadre moderne et pratique. À proximité immédiate du campus universitaire, du tramway et des commerces, cette localisation offre une vie urbaine dynamique alliée à la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone et le digicode apportent un confort supplémentaire aux résidents, tandis que les écoles et commerces à proximité facilitent le quotidien.

L'appartement T3 se distingue par sa terrasse de 13m2 offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments en plein air.
De plus, la place de parking couverte garantit un stationnement pratique et sécurisé.
L'architecture moderne de l'immeuble et le quartier bien entretenu enrichissent le cadre de vie de ses habitants, offrant un environnement harmonieux et plaisant.

L'intérieur de cet appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces confortables et bien agencés.
La résidence datant de 2021 assure des installations modernes et efficaces.
Avec sa situation idéale et ses caractéristiques pratiques, cet appartement T3 de la Résidence Carré Vauban constitue une opportunité attrayante pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine animée et confort résidentiel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 0676924781, E-mail : jia-hui.phung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612

Bel appartement 4 pièces traversant de 82m2 à Nice Pasteur
À Nice dans le quartier Pasteur, rue du Docteur Louis Prat, cet appartement traversant et lumineux de 4 pièces et d’environ 82 m2 se situe au 1er étage d’une résidence bien entretenue datant de 1965.
Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour une colocation. Un agréable balcon prolonge l’espace intérieur.

L’appartement s’articule autour d’un salon spacieux, offrant un véritable lieu de vie convivial. La cuisine séparée, bien équipée, permet de cuisiner tout en conservant une bonne séparation avec la pièce de vie. Côté nuit, trois chambres aux beaux volumes offrent de multiples possibilités d’aménagement. L’une d’elles bénéficie d’un dressing attenant et des placards intégrés viennent d’ailleurs compléter l’ensemble de l’appartement, contribuant à un intérieur bien organisé.

La salle de bain élégamment refaite à neuf est aménagée avec à la fois une douche et une baignoire thalasso, un atout très appréciable pour s’adapter aux usages de chacun.

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz compris dans les charges (env.240€/mois). La pièce a vivre dispose de la climatisation.

Une cave accompagne le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pour le quotidien.
Il existe également la possibilité de louer une place de parking en extérieur pour 80 € par mois, un vrai plus pour le confort de stationnement.


À proximité, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. L’école primaire Jean Macé II se trouve à environ 100 m, tandis que l’école primaire Paule d’Essling est située à près de 400 m. Les plus grands pourront rejoindre le lycée Guillaume Apollinaire de Nice, à environ 200 m, et les plus jeunes profiter des écoles maternelles.
Enfin la faculté saint jean d’Angely et Hopital Universitaire Pasteur sont aussi à proximité.


Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1356 €
- Charges de copropriété : 720 € / trimestre (eau chaude, eau froide et chauffage compris)
- DPE : D

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908923394

Joyau confidentiel sur la Riviera | Cap de Nice
Une propriété suspendue entre ciel et Mer.

Un lieu unique où l’élégance, la lumière naturelle et des vues panoramiques sur la mer se conjuguent en parfaite harmonie.

À quelques minutes du centre de Nice, à 15 minutes de l’aéroport international et à 30 minutes de Monaco, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Côte d’Azur.

Situé au sein d’une résidence privée et sécurisée, cet appartement d’environ 200 m² se distingue par ses volumes équilibrés, ses prestations haut de gamme et une distribution fluide baignée d’une luminosité exceptionnelle.

L’espace de réception, prolongé par une terrasse, s’ouvre sur des vues imprenables sur la mer, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et l’environnement extérieur.

L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité :
• une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative
• deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains en suite
• un espace bureau ouvert

La résidence dispose également d’un accès exclusif au sentier côtier, permettant de rejoindre la mer en toute discrétion.

Une opportunité unique d’acquérir une résidence de prestige sur la Côte d’Azur.

Visites privées disponibles sur demande.
Dossier complet disponible après un premier échange.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 5 000 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797976693

APPARTEMENT 2 PIECES PORT DE NICE
Situé au cœur de Nice (06300), cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au port, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pittoresque. Ce quartier animé jouit d'une grande accessibilité, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, en plus d'être à quelques pas des plages pour profiter du soleil et de la Méditerranée.

D'une surface habitable de 38 m², ce charmant appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée, créant un espace convivial et chaleureux pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise.

Les charges de copropriété sont ajustées au prix de 1400 euros / an et le stationnement est gratuit dans la rue.

Sa situation géographique est également un grand atout pour les personnes travaillant sur Monaco.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri ROCCA, Tél. : 0698604720, E-mail : dimitri.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 811684356