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Appartement à vendre à CAGNES-SUR-MER de 75m²399 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
75m²
Étage :
2/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1978

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²

Grand 3P d'angle de 76m2, vue panoramique montagnes et châteaux, sans aucun vis à vis, à 300m de la mer, toutes comodités

Cagnes sur Mer, magnifique 3P d'angle à rénover entièrement de 76m2,
vue panoramique sur les châteaux et montagnes, situé à moins de 300m de la mer et de toutes ses commodités ainsi qu'a deux pas de la promenade de la Cagnes et son parc pour les enfants.

Composé d'une grande entrée avec penderie, cuisine indépendant et deux chambres donnant sur un grand balcon avec un séchoir/cellier.

La partie ouest, salle de bain, wc indépendant, un grand séjour d'angle de 26m2 avec deux baies vitrées à ouverture type salon de bateau, donnant sur un grand balcon d'angle et procurant des sensations incroyables, incomparables à d'autres appartements, un produit unique sur le marché !!

Les charges sont en collectif et comprennent tous les postes, copropriété à la décoration intérieure et au jardin soigné digne d'une belle époque, un produit de standing très agréable à vivre.

Un grand box et une cave saine complète ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin NAVAS, Tél. : 0637200981, E-mail : benjamin.navas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 501269906

Cagnes sur Mer, magnifique 3P d'angle à rénover entièrement de 76m2,
vue panoramique sur les châteaux et montagnes, situé à moins de 300m de la mer et de toutes ses commodités ainsi qu'a deux pas de la promenade de la Cagnes et son parc pour les enfants.

Composé d'une grande entrée avec penderie, cuisine indépendant et deux chambres donnant sur un grand balcon avec un séchoir/cellier.

La partie ouest, salle de bain, wc indépendant, un grand séjour d'angle de 26m2 avec deux baies vitrées à ouverture type salon de bateau, donnant sur un grand balcon d'angle et procurant des sensations incroyables, incomparables à d'autres appartements, un produit unique sur le marché !!

Les charges sont en collectif et comprennent tous les postes, copropriété à la décoration intérieure et au jardin soigné digne d'une belle époque, un produit de standing très agréable à vivre.

Un grand box et une cave saine complète ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin NAVAS, Tél. : 0637200981, E-mail : benjamin.navas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 501269906

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
231kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 950€ / an
Maximum : 1320€ / an

Charges estimées : 1 900 € / an

Ce bien vous est proposé par

Benjamin Navas – Villeneuve-Loubet – 06270 – Conseiller SAFTI

Benjamin Navas

Villeneuve-Loubet (06270)

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