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Appartement à vendre à NICE de 84m²450 000 €

Nice - 06100

Réf 1301799

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
84m²
Étage :
3/5
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1962

Le point fort de cet appartementthumbsup

Proche tram et écoles


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²

Avenue Brancolar - appartement lumineux 4 pièces 84 m²

Situé en bas de l'avenue Brancolar, venez découvrir ce bel appartement de 84 m² au 3ème étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée.

Ce bien se compose d’un salon lumineux avec balcon filant, 3 chambres dont un bureau, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC séparé.

Vous trouverez également de nombreux rangements, une triple exposition, des fenêtres en double vitrage et des volets électriques.

Une cave et une place de stationnement non attribuée dans le parking de l'immeuble complètent ce bien.

Emplacement idéal pour une famille : proche des écoles (primaire, collège, lycée, université Valrose), commerces de proximité accessibles à pied et les transports en commun vous situent à 10 min du centre-ville de Nice (bus, tram ligne 1).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica JAGER, Tél. : 0629452523, E-mail : jessica.jager@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948 206 933

Situé en bas de l'avenue Brancolar, venez découvrir ce bel appartement de 84 m² au 3ème étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée.

Ce bien se compose d’un salon lumineux avec balcon filant, 3 chambres dont un bureau, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC séparé.

Vous trouverez également de nombreux rangements, une triple exposition, des fenêtres en double vitrage et des volets électriques.

Une cave et une place de stationnement non attribuée dans le parking de l'immeuble complètent ce bien.

Emplacement idéal pour une famille : proche des écoles (primaire, collège, lycée, université Valrose), commerces de proximité accessibles à pied et les transports en commun vous situent à 10 min du centre-ville de Nice (bus, tram ligne 1).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica JAGER, Tél. : 0629452523, E-mail : jessica.jager@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948 206 933

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
199kWh/m².an43*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 900€ / an
Maximum : 1270€ / an

Charges estimées : 3 250 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jessica Jager – Nice – 06100 – Conseiller SAFTI

Jessica Jager

Nice (06100)

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06 29 45 25 23jessica.jager@safti.fr
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