Appartement à vendre à MERIGNAC de 82m²248 000 €
Réf 1526194
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 82 m²
Appartement
82m²
1/4
5
3
1
1
1
Gaz individuel
1970
Le point fort de cet appartement
Résidence de La Marne T4/5, au pied du tram A "Quatre Chemins", parking aérien et grande cave
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 82 m²
EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4/5 80m2 AU PIED DU TRAM
En exclusivité, T5/4 de 82m2 à Mérignac (33700) à proximité des commerces et au pied du tram A "Quatre Chemins.
À l'intérieur, cet appartement en semi rez-de-chaussée avec demi-palier offre une superficie habitable de 82 m² (80m2 loi carrez) comprenant 5 pièces, dont 3 chambres avec la possibilité de créer une 4ème chambre ou un bureau.
Construit en 1970, il se distingue par sa résidence sécurisée avec portail électrique et son accès digicode.
Doté d'une exposition Est-Ouest, l'appartement est lumineux, bien agencé et bénéficie également d'un petit extérieur. Une place de parking libre est à disposition et une grande cave de plus de 10m2 complète ce bien.
Vidéos sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102
À l'intérieur, cet appartement en semi rez-de-chaussée avec demi-palier offre une superficie habitable de 82 m² (80m2 loi carrez) comprenant 5 pièces, dont 3 chambres avec la possibilité de créer une 4ème chambre ou un bureau.
Construit en 1970, il se distingue par sa résidence sécurisée avec portail électrique et son accès digicode.
Doté d'une exposition Est-Ouest, l'appartement est lumineux, bien agencé et bénéficie également d'un petit extérieur. Une place de parking libre est à disposition et une grande cave de plus de 10m2 complète ce bien.
Vidéos sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1420€ / an
Maximum : 1980€ / an
Charges estimées : 1 248 € / an
Ce bien vous est proposé par
Anne Aouni
Bruges (33520)
26 biens en portefeuille
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