52 Appartements à vendre, MERIGNAC (33700)

Appartement 4 pièces - MERIGNAC Hypercentre - 66 m² - tram A
MERIGNAC - Hypercentre
Au sein d'une résidence idéalement située, à proximité immédiate de toutes commodités (tram, commerces, marché...), cet appartement quatre pièces a été entièrement rénové.
Il comprend une entrée/couloir desservant un séjour double traversant sud/nord (potentielle troisième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'une loggia fermée faisant office de buanderie.
La pièce de vie accède à un agréable balcon exposé plein sud.
La résidence dispose d'un parking aérien sécurisé avec stationnement libre.
Une cave privative complète le tout !

Les charges de copropriété comprennent chauffage collectif, eau froide avec sous compteur, ordures ménagères, ascenseur, entretien des espaces verts, syndic et assurance.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 0632362832, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810616391

Bordeaux Saint Augustin / CHU
A Bordeaux St Augustin /CHU, dans une petite résidence récente, de 2003, je vous propose d'acquérir cet appartement de type 4. Situé au premier et dernier étage (sans ascenseur) l’entrée avec placard distribue une cuisine, une belle pièce de vie offrant un accès direct sur une loggia/terrasse Puis l’espace nuit comprend 3 chambres avec placard, un cellier/dressing, une salle de bain et une salle d’eau, des WC.
Vous disposerez de 2 parkings privatifs et sécurisés, et d'un cellier en rdc.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 346 655 €
Honoraires charge acquéreur : 18 245 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832

T3 / 65M2 / TRAVERSANT ET LUMINEUX / DERNIER ETAGE / BALCON / CAVE / 800m DU CENTRE DE MERIGNAC
À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE DE MÉRIGNAC – T3 TRAVERSANT ET LUMINEUX – 65 M² – DERNIER ÉTAGE

Bel appartement T3 traversant et lumineux de 65 m² Carrez, situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur, dans le quartier de Capeyron.
Il comprend une entrée avec cellier, une cuisine aménagée, un double séjour de 26 m² avec balcon et vue dégagée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Exposition Sud / Est / Ouest, appartement lumineux et agréable à vivre.
Une place de parking libre et une cave individuelle complètent le bien. Fibre, volets électriques dans le séjour et ballon d’eau chaude.
Transports à pied : bus à 270 m, tram A Pin Galant à 660 m et Mérignac Centre à 800 m.
Écoles à proximité : école Jean Jaurès et collège Capeyron.
Charges : 285 €/trimestre, Taxe foncière : 92 €/mois sur 10 mois.
Idéal primo-accédant ou investisseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888246766

MÉRIGNAC SOLEIL – T3 DE 70,93 M² - 2 TERRASSES - PARKING
MERIGNAC SOLEIL - Appartement lumineux - 2 grandes terrasses - Parking - Résidence de 2023 - TRAM

Appartement T3, orienté Nord, de 71 m² avec près de 25 m² de terrasses, situé au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2023, avenue de la Somme.

Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie de 33 m², avec cuisine ouverte et 3 grandes baies vitrées offrant une agréable luminosité.

L'appartement comprend également 2 chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.

Ses atouts :
- Deux grandes terrasses de 11,59 m² et 13,20 m² SANS VIS-A-VIS
- Place de parking privative en sous-sol
- Résidence récente de 2023, sous garanties
- Charges de copropriété faibles
- Chauffage individuel au gaz,
- Aucun travaux à prévoir
- DPE B

Un bien particulièrement séduisant par sa surface, ses deux extérieurs et sa résidence récente, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commerces et transports (bus – Tram : ligne A et F au bas de la résidence) .

Equipements : double vitrage renforcé par isolation phonique, chauffage au gaz individuel, volets roulants manuels, fibre.

À découvrir sans tarder ! Contactez Jennifer GARDIEN pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 0684127608, E-mail : jennifer.gardien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402

APPARTEMENT T4 72 m2 Mérignac centre
EXCLUSIVITÉ – MÉRIGNAC CENTRE – PARC DU CHÂTEAU. Une adresse centrale, de beaux volumes et une agréable lumière du Sud.

À quelques pas du cœur de Mérignac, au sein de la résidence Parc du Château, cet appartement traversant de 72 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et une situation particulièrement recherchée pour son quotidien tout à pied.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre une distribution fluide et fonctionnelle. L’entrée, agrémentée de rangements, dessert un salon de 18 m² ainsi qu’un espace cuisine–salle à manger de 16 m². Orientées sud-est, les pièces de vie profitent d’une belle lumière naturelle au fil de la journée.

L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 11 m² et 10,5 m², ainsi que d’une spacieuse salle d’eau de 8 m². Une buanderie indépendante, véritable confort au quotidien, complète harmonieusement l’agencement.

Présenté en bon état général, l’appartement ne nécessite pas de travaux. Le chauffage est collectif et une cave privative de 5 m² complète le bien.

Son emplacement est l’un de ses atouts majeurs : l’église Saint-Vincent se trouve à seulement 300 mètres et l’arrêt de tramway Mérignac Centre à 450 mètres. Commerces, services et transports sont ainsi accessibles à pied, pour profiter pleinement de la vie du centre.

Un appartement lumineux, aux volumes confortables, qui réunit avec justesse espace, fonctionnalité et qualité d’emplacement au cœur de Mérignac. Et si c'était le vôtre?

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 469 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 460 €
Honoraires charge acquéreur : 9 540 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628

T3 TERRASSE PARKINGS NORMES PMR
MERIGNAC MONDÉSIR

Dans une rue calme, à deux pas de toutes les commodités de Mondésir, découvrez cet agréable T3 situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence récente.

Lumineux et en bon état, il offre des volumes bien répartis : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte bien aménagée prolongé par un grand balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, un couloir qui dessert deux grandes chambres dont une avec placards, une grande SDB et un WC séparé.

L'appartement est aux normes PMR.

Véritables atouts : 2 places de parking en sous-sol.

Un appartement confortable et fonctionnel, dans un secteur recherché, à découvrir rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : 0617044693, E-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341

rendement locatif
Je vous présente cet appartement T1 d'environ 42m2 dans une résidence senior, entièrement géré avec une rentabilité approchant les 6%.

Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en 2030, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés.

La résidence Les Jardins de St Augustin est une résidence seniors qui accueille ses résidents dans des appartements confortables climatisés et semi meublés. Une piscine chauffée, restaurant et salon de beauté font également partis du confort.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528625684

Lumière et confort au cœur de Mérignac
À Mérignac, découvrez un appartement pensé pour conjuguer confort, lumière et praticité au quotidien.

Dans un environnement vivant et familial, à proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts, ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie recherché, aussi agréable pour une famille que pour des actifs.

Dès l’entrée, les volumes sont bien organisés : placard intégré, séjour lumineux grâce à une double exposition sud et ouest, cuisine ouverte moderne, deux chambres confortables, salle de bains et WC séparés.

L’extérieur est un véritable atout : un balcon spacieux, exposé ouest, avec une vue dégagée, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Construit en 2014, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et contemporain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien (+ 1 seconde place juste à côté négociable), un avantage rare et particulièrement appréciable sur le secteur.

Un appartement clé en main, lumineux et bien situé, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 0782244944, E-mail : antony.glaziou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785

Duplex avec double parking, terrasse et solarium
Charmant appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un accès facile au tramway, aux commerces, aux écoles et aux lycées. Doté d'un ascenseur, ce bien met à disposition deux places de parking couvertes, une cave et une terrasse ensoleillée.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable et d'un solarium offrant des moments de détente en plein air. L'immeuble est parfaitement entretenu et dispose d'un accès pour handicapés, garantissant un confort et une praticité appréciables.

À l'intérieur, cet appartement de 93 m² propose un agencement optimal avec cinq pièces, dont trois chambres lumineuses. Les deux toilettes intégrés, la cuisine équipée ouverte sur le séjour, les placards dans les chambres et la salle de bains avec baignoire offrent un confort de vie indéniable. Les fenêtres en double vitrage, les portes-fenêtres et le parquet apportent une touche de modernité et d'élégance à ce bien sous garantie décennale, idéal pour une vie calme et ensoleillée.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530564053

Appartement T3 avec jardin et deux stationnements – Mérignac
Appartement T3 avec jardin et deux stationnements – Mérignac

À Mérignac, découvrez cet agréable appartement de 97 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes de circulation.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour, véritable pièce de vie conviviale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour partager des repas en famille, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien, un véritable atout au quotidien.

Un appartement aux beaux volumes, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Les atouts :
97 m² habitables
Grand séjour lumineux
Jardin privatif
Deux places de stationnement
Proximité des commerces, transports et services

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

Bel appartement T4 - Résidence sécurisée- Parking box
Situé à Mérignac (33700), cet agréable appartement, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au calme et sans vis-à-vis, bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces et les transports en commun (Bus et Tram) à proximité. Ce bien dispose d'une place de parking en box, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre véhicule.

À l'intérieur, cet appartement T4 d'environ 93 m² construit en 1980 présente une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse. La cuisine séparée est fonctionnelle avec un cellier attenant pouvant aussi servir de buanderie. Les 2 chambres s'ouvrent sur une deuxième terrasse, offrant un espace extérieur privatif. Une salle de bains et un WC complètent cet agencement pensé pour le confort au quotidien.

Si besoin, mon courtier se tient à votre disposition pour une étude gratuite pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter cabinet.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 0611687678, E-mail : murielle.autier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269

T4 rénové - Hyper-centre - Dernier étage - possibilité 3 chambres
Découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans l'hyper-centre de Mérignac, au sein de la résidence Le Parc du Château, au 4? et dernier étage avec ascenseur.

Traversant, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau contemporaine.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale : électricité, plomberie, menuiseries, volets roulants électriques, revêtements, cuisine et salle d'eau. Tout est entièrement neuf. L'appartement n'a jamais été habité depuis sa rénovation et l'ensemble des équipements est sous garantie. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative extérieure complètent ce bien rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, offrant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 469 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

T3 70 m2 rénové – Mérignac Centre
MÉRIGNAC CENTRE, au sein de la résidence Parc du Château en plein centre de Mérignac, découvrez ce bel appartement traversant d’environ 70 m², rénové avec goût.

Ici, le véritable luxe est de pouvoir tout faire à pied : marché, commerces, tramway A, cinéma, restaurants, écoles, médiathèque,… tout est accessible en quelques minutes seulement.

Situé au 2? étage d'un bâtiment qui en comprend 3, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité et d’une vue dégagée sur le parc de la copropriété. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une loggia offrant un panorama verdoyant. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une grande salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu’un WC indépendant.

Une cave et une place de stationnement privative complètent l’ensemble.

Un appartement offrant un équilibre rare entre la vie en centre-ville et la tranquillité d’une résidence entourée de verdure.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 469 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514248731

MÉRIGNAC BEUTRE – T2 AVEC BALCON, PARKING COUVERT ET FAIBLES CHARGES
Découvrez ce charmant T2 situé, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2010.

Situé au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition (Est), idéale pour profiter du soleil du matin. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon, d'une chambre confortable avec dressing ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble est en excellent état. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

La résidence offre de véritables atouts avec de faibles charges de copropriété, une place de parking couverte sous carport et un grand local à vélos.

Côté emplacement, vous profitez d'un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités : ligne de bus 20, accès rapide au Bassin d'Arcachon, Mérignac Centre à seulement 10 minutes en voiture, ainsi que la proximité des principaux pôles d'emploi comme Dassault et Thales.(un aménagement IA a été fait sur une photo afin d'uniquement meublé l'appartement)

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821121555

Mérignac centre: appartement terrasse avec box fermé, et place de stationnement en sous sol
Mérignac Centre – Appartement T4 avec terrasse, box fermé, parking sous sol sécurisé par cameras et cellier indépendant

À proximité du centre de Mérignac, découvrez ce très bel appartement d'environ 80 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux points d'eau et bénéficie d'une décoration sobre et élégante : parquet, peintures blanches et prestations actuelles permettent une installation immédiate.

Une adresse idéale pour profiter à pied des commerces, transports ( tram et bus), écoles et services du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente.

Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER, Tél. : 0680632270, E-mail : pascale.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939740718