Appartement à vendre à MERIGNAC de 64m²229 900 €
Réf 1505213
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²
Appartement
64m²
RDC/1
3
2
1
1
2
Gaz individuel
2018
Le point fort de cet appartement
Soleil, calme, pas de vis-à-vis, bonne copropriété
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²
T3 avec terrasse sous garantie décennale
Mérignac (33700), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant calme et ensoleillement. Proche d'écoles et bien desservi par les bus, ce quartier résidentiel dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Doté de deux places de parking et d'une terrasse, ce bien immobilier datant de 2018 est en excellent état et sous garantie décennale. Bien agencé et lumineux, il offre un espace extérieur avec jardin, caractéristique rare en milieu urbain. Les menuiseries en baie vitrée et double vitrage assurent une isolation et luminosité optimales.
À l'intérieur, l'appartement de 64 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres équipées de placards. La cuisine ouverte et équipée, la salle de bains avec baignoire, ainsi que les WC séparés offrent un confort de vie optimal. Les sols en linoléum, faciles d'entretien, ajoutent une touche moderne à ce bien lumineux et sans vis-à-vis.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053
Doté de deux places de parking et d'une terrasse, ce bien immobilier datant de 2018 est en excellent état et sous garantie décennale. Bien agencé et lumineux, il offre un espace extérieur avec jardin, caractéristique rare en milieu urbain. Les menuiseries en baie vitrée et double vitrage assurent une isolation et luminosité optimales.
À l'intérieur, l'appartement de 64 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres équipées de placards. La cuisine ouverte et équipée, la salle de bains avec baignoire, ainsi que les WC séparés offrent un confort de vie optimal. Les sols en linoléum, faciles d'entretien, ajoutent une touche moderne à ce bien lumineux et sans vis-à-vis.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 800€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 080 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Ludovic Paillat
Merignac (33700)
14 biens en portefeuille
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