49 Appartements à vendre, MERIGNAC (33700)

Rez-de-jardin clair et calme
Situé dans la charmante commune de Mérignac (33700), cet appartement bénéficie d'un environnement prisé offrant calme et sérénité. Proche des transports en commun, des commerces et d'un collège, sa localisation est idéale pour une vie pratique au quotidien. L'exposition sud et ouest apporte une luminosité agréable à la région.

L'extérieur de la propriété se distingue par un magnifique jardin arboré, une terrasse charmante et une place de parking extérieure. La configuration bien pensée de l'espace extérieur assure une intimité totale, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du cadre verdoyant.

À l'intérieur, on découvre un appartement bien agencé. Les 3 pièces comprennent 2 chambres avec placards, une cuisine ouverte équipée, et une salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette. Les sols en parquet et carrelage, les menuiseries en double vitrage et les WC séparés sont des atouts supplémentaires qui ajoutent du confort et de la qualité de vie à ce bien moderne et fonctionnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053

Résidence Marly, T5 avec 3 chambres et double séjour
Aux portes de Bordeaux, très bel appartement lumineux et spacieux dans une résidence arborée de 3 étages.
Bus liane 2, 16 et 33 en bas de la résidence ainsi que tous les commerces de proximité.
L'entrée dessert une grande cuisine dinatoire indépendante prolongée par une loggia et un double séjour donnant sur le balcon et plongeant dans la verdure.
Coté nuit vous disposez de trois grandes chambres, une salle de bain et des wc.

Places de parking libres dans la résidence avec la possibilité d'acquérir un box en plus.

Les plus : L'emplacement, l'orientation, la luminosité, le balcon filant et plongeant dans la verdure, le double vitrage. 4 chambres possibles, les espaces verts de la résidence...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 321 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215

Charmant appartement en rez-de-jardin à Mérignac !
Situé dans le quartier recherché de Capeyron, à Mérignac, à proximité de tous les commerces, des lignes de bus et à seulement 10 minutes de l'arrêt de tram A CENTRE VILLE, venez découvrir cet appartement moderne, construit en 2018. D'une surface de 42 m², cet appartement en rez-de-jardin, dans un immeuble de 2 étages, vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse et un jardin privé. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez également une entrée avec placard, une vaste salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre confortable équipée de deux placards intégrés pour un maximum de rangement.
Les plus : une place de parking en sous-sol, un local à vélos et à 10 minutes de l'aéroport.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 0783440924, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237

Mérignac limite Bordeaux St Augustin - Appartement parfaitement rénové, 3 chambres, terrasse, parking, piscine
A Mérignac / St Augustin, 300 mètres du Tram A (arrêt Peychotte) et 600 mètres de la gare de Mérignac Arlac (gare Saint jean à 7 minutes), venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût.
Il se situe au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée très bien tenue avec gardien et piscine (résidence les Palladines).
L'appartement se compose d'un séjour salle à manger de près de 40m2, une cuisine avec îlot central entièrement équipée de 15m2, trois chambres, deux salles d'eau et un wc.
Le bien, exposé Sud et Ouest offre une vue panoramique et donne accès à une terrasse de 14m2 côté salon, salle à manger, cuisine. Un autre balcon est accessible depuis deux chambres.
Nombreux rangements, climatisation, buanderie, chauffage individuel au gaz.
Un cellier au RDC et une place de stationnement attitrée complètent ce bien.
(Possibilité d'acquérir séparément un box fermé de 17m2).

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 490 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 464 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132

Appartement familial avec vue dégagée
Situé dans la ville dynamique de Mérignac (33700), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate de commerces, transports en commun, écoles et collèges. Niché au 5ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et convivial. La double exposition Est-Ouest confère une luminosité naturelle à l'espace, tandis que le balcon offre une vue dégagée sur les environs.

Les aménagements extérieurs comprennent une place de parking extérieure, idéale pour les résidents motorisés. Le quartier calme et agréable est propice à la détente en plein air, tandis que la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens. La présence d'un interphone, d'une installation fibre et d'un ascenseur renforcent le confort et la sécurité offerts par ce bien.

L'intérieur de 88 m² se compose d'une cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bains avec baignoire et lavabos, et de WC séparés. Le parquet et le carrelage au sol ajoutent une touche d'élégance, tandis que les doubles vitrages et les baies vitrées offrent isolation thermique et phonique. Bien agencé, en bon état calme, ensoleillé, fonctionnel et confortable sont ses principaux atouts.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053