Appartement à vendre à MARSEILLE 14E ARRONDISSEMENT de 65m²128 000 €
Réf 1460001
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 65 m²
Appartement
65m²
1/1
4
3
1
2
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet appartement
Revenus locatifs immédiats - typologie attractive - petite copropriété
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 65 m²
Idéal investisseurs- Duplex loué au cœur du village de Saint Barthélémy (14°)
Au cœur du vieux village de Saint Barthélémy, à proximité immédiate des commerces et des commodités, je vous propose cet appartement atypique de 4 pièces en duplex. Situé au premier étage d’un petit immeuble comprenant 4 logements.
L'appartement se compose d' un séjour avec coin cuisine, offrant un espace de vie fonctionnel et recherché par les locataires. L'étage dessert un espace nuit comprenant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, configuration idéale pour une location.
Un espace complémentaire sous les toits, accessible par escalier escamotable, constitue un atout supplémentaire: rangement, bureau ou chambre d'appoint, renforçant l'attractivité locative du bien.
Actuellement loué 920€/mois CC, générant des revenus sans vacance locative. Ce bien répond aux critères recherchés par les investisseurs: emplacement, typologie demandée, petite copropriété, potentiel d'optimisation à terme.
Un investissement sécurisé au sein d'un quartier dynamique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 0640950003, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506
L'appartement se compose d' un séjour avec coin cuisine, offrant un espace de vie fonctionnel et recherché par les locataires. L'étage dessert un espace nuit comprenant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, configuration idéale pour une location.
Un espace complémentaire sous les toits, accessible par escalier escamotable, constitue un atout supplémentaire: rangement, bureau ou chambre d'appoint, renforçant l'attractivité locative du bien.
Actuellement loué 920€/mois CC, générant des revenus sans vacance locative. Ce bien répond aux critères recherchés par les investisseurs: emplacement, typologie demandée, petite copropriété, potentiel d'optimisation à terme.
Un investissement sécurisé au sein d'un quartier dynamique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 0640950003, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1470€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Laurent Coisine
Marseille 14e Arrondissement (13014)
8 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
